Enskilt VA
Hej!
Jag undrar om det finns någon som har erfarenhet av att installera enskilt vatten och avlopp. Vi funderar på att köpa en gård utan vatten och avlopp och har räknat på en kostnad på ungefär 150 000kr för båda. Vi behöver borra ungefär 80m. Någon som vet om detta är en realistisk summa och om man kan räkna med en lika stor värdeökning på fastigheten?
Tack på förhand!
Jag undrar om det finns någon som har erfarenhet av att installera enskilt vatten och avlopp. Vi funderar på att köpa en gård utan vatten och avlopp och har räknat på en kostnad på ungefär 150 000kr för båda. Vi behöver borra ungefär 80m. Någon som vet om detta är en realistisk summa och om man kan räkna med en lika stor värdeökning på fastigheten?
Tack på förhand!
En gård utan vatten? Det låter osannolikt.
Hej.L Louise Karlsson2 skrev:
Vatten räkna med ca 75 000kr inklusive el. Ska det grävas ledningar etc så kan del bli mycket mer.
trekammarbrunn kanske 70 000. Men krävs minireningsverk som ska grävas ner samt ledningar så räkna med minst det dubbla.
Uppskattningar från byggnation 2018 med lite justeringar för inflation.
Brunnsborrning 60 meter för ett drygt år sedan kostade oss nästan 30000. Det tillkommer pump, slangar, kablar, hydropress, ev. frostskyddskablar och tusen småprylar så lätt 50000 för bara vattnet. Vi borrade brunnen en bit bort av olika skäl så det blev ett långt dike och hyra av minigrävaren kostade en del. Den gick dock på nöjeskontot 
Tack för alla bra svar! Någon som vet om det är pengar man får tillbaka i värdeökning om man skulle sälja…?
Någon som vet om det är pengar man får tillbaka i värdeökning om man skulle sälja…?Omöjligt att svara på utan att veta förutsättningarna. Det låter ovanligt att gårdar skulle sakna både vatten och avlopp, så det finns liksom ingenting att jämföra med. Är det ett ruckel i nuläget eller är det bara något fel på nuvarande anläggning?L Louise Karlsson2 skrev:Tack för alla bra svar!
Gammalt, finns en brunn men ligger på annan mark. Har inte varit bebott på länge och säkert inte används för jordbruk på väldigt länge men inget ”ruckel” heller. Har stått uppvärmt och är i hyfsat skick.
När det gäller avloppet handlar det mycket om markförhållandena. Bra förhållanden, d.v.s. lagom genomsläpplig jord, lågt grundvatten och gott om plats för en infiltration, då kan du komma undan med 70 000. Har du lerjord, högt grundvatten et cetera, då blir det minst det dubbla. Det första du bör göra är att titta på SGU:s jordartskarta för att få ett hum om markförhållandena och sedan titta på deras brunnskarta om du har brunnar i närheten som du måste ta hänsyn till.
Det låter som en ganska rimlig summa. Beroende på hur mycket markarbete som krävs (infiltrationsbädd, cisterner).
Jag har själv nyligen anlagt eget VA. Huset är inte byggt ännu, så vattnet är inte inkopplat, men borrhålet är ca 110 meter.
Ansökningsprocessen behöver man troligtvis hjälp med av entreprenörerna som anlägger, men det är det värt. Anlita en större seriös firma så sköter de vattenprover och dylikt (kvalitetsgaranti).
Vatten & pump: https://bge.se/vattenbrunn/
Kontakta kommunen: deras tjänstemän är mycket kunniga. Det är många miljöregler kring detta, så viktigt att det blir rätt.
Lycka till!
Jag har själv nyligen anlagt eget VA. Huset är inte byggt ännu, så vattnet är inte inkopplat, men borrhålet är ca 110 meter.
Ansökningsprocessen behöver man troligtvis hjälp med av entreprenörerna som anlägger, men det är det värt. Anlita en större seriös firma så sköter de vattenprover och dylikt (kvalitetsgaranti).
Vatten & pump: https://bge.se/vattenbrunn/
Kontakta kommunen: deras tjänstemän är mycket kunniga. Det är många miljöregler kring detta, så viktigt att det blir rätt.
Lycka till!
L Louise Karlsson2 skrev:
Tack Erik, många bra tips!
E Erik JL skrev:
Tack alla som hjälpt en vilsen navigera i denna okända terräng!