Energideklaration
Hej,
Köpte ett hus i september 2010. I kontraktet står det att köparen ska göra en energideklaration av fastigheten men denna gjordes aldrig och jag glömde helt bort det. Lagen trädde ju i kraft 1 Januari 2009 så enligt lag skulle den ha gjorts.
Just nu håller jag på och säljer mitt hus och måste då göra en energideklaration då det aldrig gjorts på huset. Kan jag, 4 år senare, kräva att den jag köpte huset av ska stå för energideklarationen då det står så i mitt köpekontrakt?
Köpte ett hus i september 2010. I kontraktet står det att köparen ska göra en energideklaration av fastigheten men denna gjordes aldrig och jag glömde helt bort det. Lagen trädde ju i kraft 1 Januari 2009 så enligt lag skulle den ha gjorts.
Just nu håller jag på och säljer mitt hus och måste då göra en energideklaration då det aldrig gjorts på huset. Kan jag, 4 år senare, kräva att den jag köpte huset av ska stå för energideklarationen då det står så i mitt köpekontrakt?
En energideklaration är giltig i 10 år och i princip skulle du väl kunna uppmana säljaren att leverera en energideklaration enl. kontraktet.
Men moraliskt skulle jag nog tycka att det är tveksamt att komma 4 år i efterhand och kräva detta. Du har ju även en skuld själv till situationen då du inte bevakat din rätt.
Men moraliskt skulle jag nog tycka att det är tveksamt att komma 4 år i efterhand och kräva detta. Du har ju även en skuld själv till situationen då du inte bevakat din rätt.
Jag håller helt och hållet med i det du skriver. Min fru ansåg samma sak, bara jag som är lite snål, men vid närmare eftertanke är det otroligt fult att komma till säljaren 4 år senare och be om energideklaration.