Det står inget om bygg-el i vårt kontrakt - problem
Vi bygger nytt hus med Vårsåsvillan. I vårt entreprenadkontrakt står det inget om bygg-el. Nu har byggaren fakturerat oss för denna kostnad.
Det byggs flera hus i området och flera grannar har ifrågasatt detta och vägrar att betala. Hur såg era avtal ut gällande detta när ni bygger/har byggt nytt? Har det funnits någon formulering gällande bygg-el?
Allmänt har det varit en rad oklarheter mellan Värsåsvillan och deras "egna" entreprenör.
Det byggs flera hus i området och flera grannar har ifrågasatt detta och vägrar att betala. Hur såg era avtal ut gällande detta när ni bygger/har byggt nytt? Har det funnits någon formulering gällande bygg-el?
Allmänt har det varit en rad oklarheter mellan Värsåsvillan och deras "egna" entreprenör.
Medlem
· Stockholm
· 1 391 inlägg
Standard är att byggherren står för förbrukning och entreprenör för utrustning typ byggcentraler.
Det vanliga är nog att ni betala både anslutning och löpande byggel. låter ju inte troligt att entreprenören vill betala elen till ert hus. i vårt avtal stod inget om att vi skulle betala byggelen men detta såg vi som en självklarhet.
§51 Konsumenttjänstlagen:sventable skrev:
" Vid småhusentreprenad gäller vad konsumenten påstår har avtalats .......om inte annat framgår av ett skriftligt avtal"
Om inte entreprenören tydligt angivit att inte byggel ingår och kunden har uppfattat att det skulle ingå så är det kundens tolkning som skall gälla om inte entreprenören kan bevisa att de upplyst om detta. (måste i princip vara skriftligt för att kunna bevisas)
Vad som är vanligt och troligt är ointressant.
Vad kunden uppfattat är det som skall gälla om de inte kan motbevisas.
Vi skrev igår på ett separat avtal för byggelen, 170 kr per dag för hyra av centralen + förbrukning, tror de tog ytterligare ngn avgift på 600 för utkörningen av densamma.
I vår kalkyl fanns en post med övriga byggherrekostnader på 40.000 däri ska visst detta ligga som jag tolkat det.
I vår kalkyl fanns en post med övriga byggherrekostnader på 40.000 däri ska visst detta ligga som jag tolkat det.
I entreprenörens åtagande ingår inte heller om inte annat framgår av ovanstående handlingar att ombesörja och betala sådant som ankommer på beställaren som bygg- herre, exempelvis anskaffning av tomt, fastighetsbildning, grundundersökning, utsättningar, lagfart och inskrivningar, bygganmälan, lov och tillstånd, lån och bank- avgifter eller andra kostnader för finansieringen samt besiktningar som sker med stöd av författning. Beställaren betalar statliga och kommunala avgifter inklusive anslutningsavgifter.volvo skrev:
då man läser detta från abs09 så står de klart och tydligt att entreprenören inte skall betala sånt som ankommer beställaren. men visst hade det varit bra om han hade betalat alla anslutningsavgifter oxå.
Det är riktigt, att både byggel och byggcentralen ligger utanför själva byggkostnaden. Om byggaren har en central, och inte debiterar något för detta, så kan det vara värt en smörgåstårta. Vatten skall också finnas, de flesta kommunen; tar inget betalt för detta under byggtiden, men det skall kopplas fram, med en bit slang och ventil, och detta får betalas av någon. Går man på ett husbygge i 3 millionersklassen, får man ha ett par hundra tusen lätt tillgängligt i fickan, till lite extrautgifter.
Blir fort pengar av det där, efter att grunden är klar och huset rest, så skall säkert fler hanverkare dit och jobba. Det kan ta tid innan elverket kommer och kopplar in ström till fasadmätarskåpet. Tycker att 170:- var lite av ett överpris, om man skall hyra i 3 månader. Bygger man hus, som tar lång tid att färdigställa, är det idè att ta ett snack med elkillen, så denne konsentrerar sig på att få upp fasadmätarskåpet förstmhg_3 skrev:
Redigerat:
Instämmer, men det står inget i Kärnas inlägg att avtalet är baserat på ABS.sventable skrev:
Även om det är vanligt förekommande så är det inte säkert.
Vad som står i avtalet vet ju i detta fallet endast kund och entreprenör.
Om jag varit entreprenör och vetat att avtalet var baserat på ABS 09 så hade jag såklart tagit upp detta som att det "framgår av ett skriftligt avtal."