Byggna på tomt?
Hej!
Har en liten fundering bara som jag hoppas nån kan ge mig lite synpunkter på.
Vi bor på en tomt ca 150-200 m från en sjö.
Bredvid oss, mot sjön, ligger en obebyggd tomt som vi vill köpa för att slippa få grannar.
I våra ögon är det en riktigt dålig idé att bygga på den här tomten och det hoppas vi dom som äger också tycker.
Så det jag undrar är om fler tycker det verkar vara en dålig tomt att bygga på.
Tomten är bara på ca 2200 kvm. Ca en tredjedel av den upptas av elledningar. Finns servitut på både vår och den andra tomten, ledningsrätt.
I vinkel till elledningarna ligger en bäck som leder ner till en "å" som leder till sjön.
Vår tomt är väldigt blöt av sig har vi märkt och grannens är värre eftersom den ligger närmre sjön.
Förra ägaren fick höra att granntomten var eländig och skulle kosta mängder att fixa för att bygga på. Vet inte om det stämmer såklart.
Så, vad säger ni, skulle ni byggt på tomten?
(Finns ingen möjlighet till sjöutsikt)
Vill bara ha lite åsikter innan vi kontaktar ägaren
Har en liten fundering bara som jag hoppas nån kan ge mig lite synpunkter på.
Vi bor på en tomt ca 150-200 m från en sjö.
Bredvid oss, mot sjön, ligger en obebyggd tomt som vi vill köpa för att slippa få grannar.
I våra ögon är det en riktigt dålig idé att bygga på den här tomten och det hoppas vi dom som äger också tycker.
Så det jag undrar är om fler tycker det verkar vara en dålig tomt att bygga på.
Tomten är bara på ca 2200 kvm. Ca en tredjedel av den upptas av elledningar. Finns servitut på både vår och den andra tomten, ledningsrätt.
I vinkel till elledningarna ligger en bäck som leder ner till en "å" som leder till sjön.
Vår tomt är väldigt blöt av sig har vi märkt och grannens är värre eftersom den ligger närmre sjön.
Förra ägaren fick höra att granntomten var eländig och skulle kosta mängder att fixa för att bygga på. Vet inte om det stämmer såklart.
Så, vad säger ni, skulle ni byggt på tomten?
(Finns ingen möjlighet till sjöutsikt)
Vill bara ha lite åsikter innan vi kontaktar ägaren
När du skriver tomt antar jag att du menar fastighet? Ligger denna fastighet mellan dig och vattnet och inom strandskyddat område? Finns det en detaljplan över området och är det i så fall några bestämmelser för fastigheten? På det du beskriver är det svårt att göra bedömningen om den är byggbar, eller om man ens får bygga där. Det låter dock inte som de bästa förutsättningarna, men är någon villig att betala dyrt så går ju det mesta att ordna (om bestämmelserna tillåter).
Ni vill köpa den för att säkra er utsikt, vilket jag kan förstå. Bra taktik om man vill slippa grannar inpå. Men var kommer fastighetens byggbarhet in i bilden då, vill ni ha det som diskussionsunderlag när ni pratar pris med säljaren?
Ni vill köpa den för att säkra er utsikt, vilket jag kan förstå. Bra taktik om man vill slippa grannar inpå. Men var kommer fastighetens byggbarhet in i bilden då, vill ni ha det som diskussionsunderlag när ni pratar pris med säljaren?
Redigerat:
I slutet på 70-talet när vårt hus byggdes, fanns en stor markägare, stamfastigheten.M MetteKson skrev:
Det planerades för massa tomter här runt sjön men det gick om intet, vet inte varför och istället blev det fyra fastigheter avstyckade. 3 som ligger som ett L(vår är en av dom) och en längre bort.
Så antar att det är detaljplanerat och får bebyggas. Men finns inget förberett alls. Det är bara vår fastighet (tomt) som är bebyggd.
Vet inget om strandskydd.
Ville bara ha lite andras åsikt om hur marken verkar innan vi kontaktar ägaren. Efter vad vi vet har nämligen inte denne varit här ens och sett hur det ser ut.
Vi är inte ute efter att använda en eventuellt dålig mark som grund för att pruta på marken. Bara som info om ägaren inget vet. Vi tänker vara ärliga med varför vi vill ha tomten och inte lura av ägaren dess mark.
Vi är beredda att betala mer än vad denne betalade.
För oss är det värt mycket att slippa grannar.
Tack för svar
Börja att kolla med kommunen om det finns detaljplan för området (jag gissar att det INTE finns det). På din beskrivning skulle jag gissa att det är strandskydd på området.
Hur gör man om det kommer grannar på andra sidan nästa tomt? Köper man den också?!R rallysmulan skrev:I slutet på 70-talet när vårt hus byggdes, fanns en stor markägare, stamfastigheten.
Det planerades för massa tomter här runt sjön men det gick om intet, vet inte varför och istället blev det fyra fastigheter avstyckade. 3 som ligger som ett L(vår är en av dom) och en längre bort.
Så antar att det är detaljplanerat och får bebyggas. Men finns inget förberett alls. Det är bara vår fastighet (tomt) som är bebyggd.
Vet inget om strandskydd.
Ville bara ha lite andras åsikt om hur marken verkar innan vi kontaktar ägaren. Efter vad vi vet har nämligen inte denne varit här ens och sett hur det ser ut.
Vi är inte ute efter att använda en eventuellt dålig mark som grund för att pruta på marken. Bara som info om ägaren inget vet. Vi tänker vara ärliga med varför vi vill ha tomten och inte lura av ägaren dess mark.
Vi är beredda att betala mer än vad denne betalade.
För oss är det värt mycket att slippa grannar.
Tack för svar
(ja jag vet, lite fredagshumor)
Ja kanske skulle kolla detH hempularen skrev:
Tack!Haha, mitt i prick! Vi tänkte försöka med det ocksåFreQa skrev:
Hur gör man om det kommer grannar på andra sidan nästa tomt? Köper man den också?!
(ja jag vet, lite fredagshumor)
Det är en tomt som ärvts för många år sen av fyra stycken från andra änden av Sverige.