Bygglov lantbruksfastighet?
Hej
Svärfarsan har en lantbruksfastighet utan för detaljplanerat områdepå ca: 27 hektar. Det är han föräldrahem och bonadshuset finns kvar med är väldigt dåligt skick. Huset är avregistrerat eller hur man nu ska säga efter som han inte bor på tomten/marken men är där dagligen och jobbar med skog osv. Vi fundera på att flytta dit men vill riva hela huset och bygga nytt men vill inte hålla på med bygglov osv.
Är det någon som vet hur man kan komma runt det hela med bygglov osv?
Om man har ett hus som är så pass skadat och behöver byggas om helt behövs då bygglov osv osv?
Någon som kan hjälpa mig?
Svärfarsan har en lantbruksfastighet utan för detaljplanerat områdepå ca: 27 hektar. Det är han föräldrahem och bonadshuset finns kvar med är väldigt dåligt skick. Huset är avregistrerat eller hur man nu ska säga efter som han inte bor på tomten/marken men är där dagligen och jobbar med skog osv. Vi fundera på att flytta dit men vill riva hela huset och bygga nytt men vill inte hålla på med bygglov osv.
Är det någon som vet hur man kan komma runt det hela med bygglov osv?
Om man har ett hus som är så pass skadat och behöver byggas om helt behövs då bygglov osv osv?
Någon som kan hjälpa mig?
Medlem
· Västernorrland
· 2 110 inlägg
Antingen så river ni och bygger nytt. Då behöver ni rivningslov och sedan bygglov.
Finns ingen väg runt det.
Eller så renoverar ni det befintliga huset. Vilket låter som att det inte är aktuellt för er.
Varför ovillig till bygglov, finns inte andra faktorer i bilden så borde ni väl kunna få lov till nästan vad ni vill i form av hyfsat normalt bostadshus på den platsen?
Finns ingen väg runt det.
Eller så renoverar ni det befintliga huset. Vilket låter som att det inte är aktuellt för er.
Varför ovillig till bygglov, finns inte andra faktorer i bilden så borde ni väl kunna få lov till nästan vad ni vill i form av hyfsat normalt bostadshus på den platsen?
Om det nya huset skall vara i princip identiskt med det gamla verkar det förvisso inte finnas någon gräns för hur omfattande en renovering kan vara. Ett grannhus byggdes om på detta sätt, ett tag var huset bara ett helt tomt skal utan tak, fönster eller dörrar. Men det tillvägagångssättet lär väl bara vara motiverat om det finns hinder för bygglov av någon anledning. Bygganmälan lär man ju inte komma undan iallafall.Antar skrev:
Ring och hör med kommunen.
Du behöver inte specificera vilken fastighet det är, bara för ett hypotetiskt resonemang så du får reda på vilka alternativ du har.
Det är betydligt friare regler för lantbruksfastigheter utanför detaljplan. Det är kommunen som bestämmer exakt vad som gäller.
Som tidigare nämnts så är rivning och nybygge förknippat med oändligt mycket mer krav/regler jämfört med "renovering".
Om ni ändå har tänkt att bygga ett helt modernt hus så spelar det ju inte ngn nämnvärd roll dock. Beroende på omgivande miljö/bebyggelse så brukar moderna villor se malplacerade ut i ett gammalt bebyggelsemönster.
Du behöver inte specificera vilken fastighet det är, bara för ett hypotetiskt resonemang så du får reda på vilka alternativ du har.
Det är betydligt friare regler för lantbruksfastigheter utanför detaljplan. Det är kommunen som bestämmer exakt vad som gäller.
Som tidigare nämnts så är rivning och nybygge förknippat med oändligt mycket mer krav/regler jämfört med "renovering".
Om ni ändå har tänkt att bygga ett helt modernt hus så spelar det ju inte ngn nämnvärd roll dock. Beroende på omgivande miljö/bebyggelse så brukar moderna villor se malplacerade ut i ett gammalt bebyggelsemönster.
Medlem
· Västerbottens län
· 17 862 inlägg
Att lyfta huset och gjuta har gjorts förr. Här i byns lyftes byns största timmerhus och själv har jag lyft ett stort reglat garage.
Protte
Protte
Medlem
· Blekinge
· 10 267 inlägg
Detta kommer troligen bli mycket dyrare än att riva och bygga nytt. Jag förstår inte rädslan för bygglovhanteringen. Kommunen kräver troligen att avloppet görs på ett modernt sätt, reglerna är olika i olika kommuner. Men det kan också bli så att kommunen kräver ett modernt avlopp i alla fall inom några år om ni bosätter er där.Antar skrev:
Eller finns det andra skäl att undvika bygglov?
