Bygga nytt
Medlem
· västragötaland
· 38 inlägg
Hej. Har lite funderingar på Att bygga nytt hus med Älvsbyhus deras näst största vinkel hus och garage . Vad krävs för att få bygga ? Våra inkomster innan skatt ligger på 52000kr innan skatt , vi har ett barn. Inga lån eller så. Vi har ungefär 150-200tusen att lägga . Vi har en tomt vi kan få köpa för 150 tusen som har de dubbla värdet . Måste vi ha 15-20% i kontantinsats ? Skulle va trevligt om nån hade tid att svara 
Medlem
· västra götaland
· 129 inlägg
Flera banker har en regel om att man inte får ha mer i lån än 5 gånger total årsinkomst i familjen, dvs i ditt fall 52000 x 12 mån x 5 år = 3120000:-. Gå in på banken och gör en lånekalkyl, finns på de flesta bankers hemsida.
Medlem
· västragötaland
· 38 inlägg
Okej , men ja tänker mest på att vi inte har dem 15-25 % som många kräver . Räcker de att hela bygget blir värderat en del mer än va totalkostnaden blir ?
Allvetare
· Västra Götaland
· 10 206 inlägg
Minst 15% av totala värdet när det är klart brukar väl gälla.
När ni går till banken så görs en förhandsbedömning om vad bankens mäklaren tror huset kommer bli värt, detta är grunden till lånet.Johannes Carlsson skrev:
Minst 15% av det värderade värdet utgår banken ifrån. (detta kan ändras under bygget tid)