Budget husbygge

[Busten]

Hej forum!
Sugen på att bygga hus vill gärna ha synpunkter på min budget och tankar kring.
Hus 130-140 kvm
Uppvärmning frånluftsvärmepump typ Nibe f750 + eventuellt braskamin
Tomt är av typ berg något sluttande, gissningsvis sprängning krävs under halva huset cirka 70-90 cm.
Enplanshus i L-form
Tegelpannor på tak
Stående panel
Golvvärme i platta
El finns på befintlig stuga, Eon står för kabel till nya huset+uppsäkring pga mätarskåp var inomhus i de gamla huset, nu blir de fasadmätarskåp.
All el i huset drar jag själv då jag är elektriker.
Kontantinsats tomt 555000kr
Mäklare (försäljning av befintligt hus) 90000kr
Lagfart pantbrev 66000kr
Borra vatten 70000kr
Bygglov 50000kr
Installation minireningsverk 100000kr
Gjutning av platta 300000kr
FVP 65000kr
Fönster+altan+ytterdörr 120000kr
Tvättstuga TT TM + inredning 25000kr
Badrumx2 1 badrum 6kvm andra 9kvm 100000kr
Kök 100000kr
Golv parkett 50000kr
Övrigt material ca 150000kr
Tänkte ta hjälp endast med stomresning+Färdigt utvändigt runt 150000kr?

 

[huggan]

Priset för huset, vart tog det vägen?

 

[heimlaga]

En frånluftsvärmepump kan inte värma upp ett hus. Den bara tar till vara en del av värmen i utgående luft.

Om du vill bygga på bydget skulle jag föreslå gavaniserad falsad plåt i stället för tegelpannor på taket. Dels blir den billigare och dels väger den mindre och dels är den tätare vilket innebär att underlag och bärande konstruktioner går att göra betydligt billigare.

 

[Jonatan79]

Ingår sprängning & markarbete i grunden?. Finplanering tomt, arkitekt, garage, carport?

 

[Charlie2]

Och när du fått fram en summa som du anser stämma så lägg till 500 000kr. Säger det med erfarenhet från husbygge för fyra år sedan.

 

[Silvermåne]

Frånluftsvärmesystem är en tämligen vanlig uppvärmningsform idag. Varför skulle den inte kunna värma upp ett hus?

 

[ghoti]

I och med att du nämner mäklarkostnad. Kom ihåg vinstskatten.

 

[Stringfellow Hawke]

Frånluftsvärmesystem är en tämligen vanlig uppvärmningsform idag. Varför skulle den inte kunna värma upp ett hus?

Inga problem med elspets, men däremot saknas när radiatorer inkl dragningar? Kan väl inte ingå i 65k?

 

[Stringfellow Hawke]

En liten lista från mitt bygge...

Byggherrekostnader
Tomtköp
Pantbrev fastighet
Anslutning el
Anslutning vatten
Anslutning fiber
Kontrollansvarig
Lagfart
Bygglovskostnader
Oförutsett


Entreprenadkostnader


Mark / Platta:
Markarbeten inkl VA
Grundläggning / platta på mark
Finplanering / utemiljö

Tätt hus:
Stomme mtrl och arbete
Infästningsmaterial
Fönster och dörrar
Takmaterial
Plåt

Stomkomplettering:
Innerväggar/gipsning yttervägg
Isolering tak

Ytskikt:
Badrum
Målning invändigt
Målning utvändigt
Golv
Foder, sockel, list

Inredning och utrustning:
Innerdörrar
Skåpsinredning/kök
Vitvaror x4
Beslag och inredning
Lås

Övrigt:
Markiser
Kamin komplett
Uteplats

Installationer:
El
VS
Vent

Arbetsplatsomkostnader:
Tillfällig el
Avfall
Projektering och konsulter
Utsättning

Inredning och utrustning
Möbler
Utemöbler
Trädgårdsutrustning
Verktyg