Brunnsmanchett saknas trots BKR intyg
Vi renoverade badrummet 2009, och var jättenöjda med resultatet. Allt verkade OK och vi fick ett BKR intyg på att allt var korrekt.
Nu säljer vi huset, och en besiktning har gjorts. Enligt besiktningsmannen finns det ingen brunnsmanchett, och därför har inte renoveringen gjorts fackmannamässigt. Han rekommenderar att köparen renoverar badrummet...
Vi har kontaktat BKR som säger att det har hänt förut att besiktningsmannen missat brunnsmanchetten. Men enligt besiktningsmannen ska manchetten lätt synas och den ska gå ganska långt ner i brunnen. Vi har inte fått tag i plattsättaren ännu, men vet inte riktigt vad vi ska
föreslå när vi kontaktar honom. Det känns inte som om vi kan göra så mycket...
Vad kan vi göra? Finns det en chans att det faktiskt har gjorts korrekt,
men att besiktningsmannen missat det? Om det inte ar korrekt gjort, vad
har vi for alternativ? Vi har visning nu i veckan och hoppas på att sälja
huset snabbt, med det här kan ju skrämma bort intressenter
Nu säljer vi huset, och en besiktning har gjorts. Enligt besiktningsmannen finns det ingen brunnsmanchett, och därför har inte renoveringen gjorts fackmannamässigt. Han rekommenderar att köparen renoverar badrummet...
Vi har kontaktat BKR som säger att det har hänt förut att besiktningsmannen missat brunnsmanchetten. Men enligt besiktningsmannen ska manchetten lätt synas och den ska gå ganska långt ner i brunnen. Vi har inte fått tag i plattsättaren ännu, men vet inte riktigt vad vi ska
föreslå när vi kontaktar honom. Det känns inte som om vi kan göra så mycket...
Vad kan vi göra? Finns det en chans att det faktiskt har gjorts korrekt,
men att besiktningsmannen missat det? Om det inte ar korrekt gjort, vad
har vi for alternativ? Vi har visning nu i veckan och hoppas på att sälja
huset snabbt, med det här kan ju skrämma bort intressenter
Du kan väl titta efter själv? Ta en bild ned i brunnen (alltså med ev galler bortlyft) och lägg upp här, så kommer många att hjälpa dig.
Försök ta detaljerade närbilder av kanten precis ovanför brunnen.
Försök ta detaljerade närbilder av kanten precis ovanför brunnen.
Allvetare
· Stockholms län
· 822 inlägg
Det är inte säkert att du kan se manschetten och den skall inte gå ned i brunnen. Kan ligga fix och täcka den. Beror på vilken slags slukrist du har. Manschetten skall skäras med en speciell kniv eller efter skärmall beroende på modell av golvbrunn och därefter monteras en slags klämring som täcker den. Har besiktningsmannen sagt att det saknas en manschett så är det säkert så. Det är väl bland det viktigaste i hela våtrummets tätskikt eftersom de flesta skador börjar just vid golvbrunnen.
AC som besiktade?
Låter konstigt, nämligen inte alltid helt lätt att se om där är en manschett även om den säkerligen är där.
Ta några bilder och lägg upp här i inlägget.
Ta några bilder och lägg upp här i inlägget.
Renoverare
· Skåne
· 8 495 inlägg
Blir så trött på vissa av dessa s.k besiktningsmän för brunns manschetten är inte alls det synlig speciellt ofta.
Antingen är den täckt av rollat tätskikt och inte lätt att upptäcka eller så är den helt täckt med folie vilket gör den omöjlig att se då den ligger under folien.
Antingen är den täckt av rollat tätskikt och inte lätt att upptäcka eller så är den helt täckt med folie vilket gör den omöjlig att se då den ligger under folien.
Jag gör "förbesiktningar" åt 2 av våra största mäklarföretag då dom har tröttnat på AC:s kunskaper om våtrum.
Åtskilliga gånger har som skrivit att det saknas klämring men vid en närmare "böja sig ner" koll så finns det osv osv.
Åtskilliga gånger har som skrivit att det saknas klämring men vid en närmare "böja sig ner" koll så finns det osv osv.
