Billigare hus
Hej!
Lite svårt att svara på när du är så ospecifierad, vill du ha en-plan eller två-plans till exempel? Ett tips är att börja kolla på Smålandsvillan och Älvsbyhus, de presenterar även sina priser på sidan.
http://www.alvsbyhus.se/
http://www.smalandsvillan.se/
//Impossible
Lite svårt att svara på när du är så ospecifierad, vill du ha en-plan eller två-plans till exempel? Ett tips är att börja kolla på Smålandsvillan och Älvsbyhus, de presenterar även sina priser på sidan.
http://www.alvsbyhus.se/
http://www.smalandsvillan.se/
//Impossible
Jag tror det är ide att undvika älvsbyhus, smålandsvillan och smart start, p.g.a att de byggs på krypgrund. Om man ändå skall punga ut med 1.3 milj så vill man kanske undvika fuktproblem, vilket kan leda till mögel i trossbotten och i förlängningen alergiska reaktioner. Dessutom får huset ett mycket sämre andrahandsvärde om man vill sälja.....
Om man får fukt i en torpagrund så går det att åtgärda men vad gör du om du får fukt i plattan,(det är inte lika lätt att åtgärda).
Tror du att man skulle bygga om man visste att torpagrund=fukt.
Vad är dom flesta hus byggda med i sverige.
har du några exempel på detta??
Det är bara skit >
prat. Om det är nu så värdelöst att bygga med torpargrund värför får man en billigare villa försäkring om man har torpargrund????Kom gärna med konkreta exempel på villor som är byggda med torpargrund som har fått mögelproblem!
Jag är övertygad att om de hus har haft problem så är ej grunden utförd på rätt sätt!
I ett område i staden där vi bor så hade problem pga att kommunen ej hade gjort sitt åtagande med diken i området.
Men i det här fallet så åtgärdade Ä-hus husen med de som hade platta har större problem!
/Glider
Hej Jessica,
Har du kollat på Solviksserien från Trivselhus. Har en bekant som gjorde mycket själv och kom ner på ca 1,3 miljoner för ett av deras mindre villor. Deras hus byggs på platta. Väldigt fina hus för övrigt - har varit på visning i ett av Solvik-husen. Men vill man komma undan med så pass lite pengar så får man nog vara beredd på att göra mycket själv...
Lycka till!
//LL
Har du kollat på Solviksserien från Trivselhus. Har en bekant som gjorde mycket själv och kom ner på ca 1,3 miljoner för ett av deras mindre villor. Deras hus byggs på platta. Väldigt fina hus för övrigt - har varit på visning i ett av Solvik-husen. Men vill man komma undan med så pass lite pengar så får man nog vara beredd på att göra mycket själv...
Lycka till!
//LL
Historiskt sett så har ju krypgrund ett dåligt namn p g a problem som uppstod men dagens krypgrunder är byggda på helt andra premisser, men det förutsätter att man håller ett öga på att det fungerar förstås. Gör man så är det så riskfritt man kan få det. D v s dagens krypgrunder avrierar men det är ju mer isolerad varmgrund vi talar om ( fast egentligen skule jag inte vilja kalla det krypgrund då)
Platta på mark är inte riskfritt det heller för den delen
Personligen har jag krypgrund men vi bor på berg så det är ännu mera riskfritt s a s ;-)
Sedan är det även andra ting som bestämmer priset på huset än enbart krypgrund eller inte. Visst är det säljare som vänder, men det är det för andra ting med ( såsom direktverkande el mm mm), är det ett attraktivt läge är det inga problem ändå. Fast varje situation är ju unik givetvis ;-)
Platta på mark är inte riskfritt det heller för den delen
Personligen har jag krypgrund men vi bor på berg så det är ännu mera riskfritt s a s ;-)
Sedan är det även andra ting som bestämmer priset på huset än enbart krypgrund eller inte. Visst är det säljare som vänder, men det är det för andra ting med ( såsom direktverkande el mm mm), är det ett attraktivt läge är det inga problem ändå. Fast varje situation är ju unik givetvis ;-)
Försäkringen blir billigare för att det är mycket enklare att byta ut avloppsrör mm i ett tomutrymme gentemot att bila upp en betongplatta. Mer lättservat helt enkelt.Glider skrev:
Kom gärna med konkreta exempel på villor som är byggda med torpargrund som har fått mögelproblem!
Jag är övertygad att om de hus har haft problem så är ej grunden utförd på rätt sätt!
I ett område i staden där vi bor så hade problem pga att kommunen ej hade gjort sitt åtagande med diken i området.
Men i det här fallet så åtgärdade Ä-hus husen med de som hade platta har större problem!
/Glider
Till ämnet. En rätt utförd torpargrund fungerar utmärkt, men de är känsliga för om man inte underhåller och uppför dem rätt, avfuktare och ventilation är viktiga bitar som inte får fela. Om man sedan vill ha golvvärme i denna grundkonstruktion så blir det lite mer komplicerat.
Jag menar inte att krypgrund är en värdelös konstruktion, men den har sedan man på 70 -80 talet började issolera husen mer fått mer problem. Som någon mycket riktigt säger så måste en krypgrund skötas, med avfuktare, ventilation etc, för att problem skall undvikas. Ändå klassas det i allmänhet av värderingsmän, besiktningsmän och andra inom branchen som en risk konstruktion. För ca 2 år sedan när en vän var ute på jakt efter hus och besökte en massa villa visningar fann han att åtminstone kanske 1 av fyra villor med krypgrund hade för hög fukthalt i krypgrunden (i bjälklaget). dvs över 20%FK, han sa att det inte heller var ovanligt att man träffade på mögel. Vet inte men nog tycker jag att det låter riskfyllt! Sedan läste jag här på forumet om några som debaterade om deras fukthalter i krypgrunden som jag förstod var moderna krypgrunder med avfuktare o.s Fukthalten låg då tydligen på ca 60-70%RF vilket gjorde att avfuktaren gick hela tiden. Risk för mögel uppträder vid ca 70-75% RF. Lägg då till att om den fuktnivån är den normala så kommer RF sommartid när den varma uteluften ventileras in i krypgrunden att höjas, vilket förmodligen kanske inte bara ger en risk för mögel utan även rötsvamp. Men som sagt jag kan inte det där exakt och det vore väl bra om man har lyckats hitta en konstrukion som klara fuktbalansen, en varmgrund kanske är en sådan men jag tycker att det verkar vara ett onödigt dyrt alternativ i längden. :-?
Det är sant om man får fukt i plattan har man problem och de kan vara svårare att åtgärda, men det är inte alla fuktproblem i en krypgrund heller som är så lätta att åtgärda. Jag besökte för inte så länge sedan ett hus som var ute på försäljning som var byggd med krypgrund på berg, där kom troligen fukten in igenom sprickor i berget, man hade garderat sig med ventilation, avfuktare, issolering, fuktmatta ändå fanns det mögel. Problemet verkade vara att huset var byggt i sluttning.svempur skrev:Om man får fukt i en torpagrund så går det att åtgärda men vad gör du om du får fukt i plattan,(det är inte lika lätt att åtgärda).
Tror du att man skulle bygga om man visste att torpagrund=fukt.
Vad är dom flesta hus byggda med i sverige.
har du några exempel på detta??
Det är bara skit >
" Det är nog ingen fara om du inte har några sprickor i berget och om du har en dränering på den sida av huset som berget sluttar emot"Gummigum skrev:Tja - vi är nere runt 50 % oftast i vår grund så det känns mer ok. Intressant att fukt krypit in p g a berget ändå i en sluttning - precis så bor ju vi
kanske skall ta å köra in en fuktmätare i bjälklaget ändå.
ang. krypgrung/torpqatgrund...mina svärföräldrar byggde på 80-talet, tror det var runt 85 med det och de la ner en bräda i grunden, för att hålla koll på hur det står till i grunden och den ser precis ut som den gjorde när de la ner den på 80 talet, alltså inge mögel eller nå annat! å vad jag vet så har de inte ens nån avfuktare! och det funkra lika bra ändå!
i billgare hus, vad räknar du in ? bara huset eller tomt, grovplanering, pantbrev osv.?
//Maria
i billgare hus, vad räknar du in ? bara huset eller tomt, grovplanering, pantbrev osv.?
//Maria
Sen beror det väl lite på underlaget man bygger ett hus på också ....
Det finns mer eller mindre fuktig mark.... mer eller mindre vattengenomströmmning på tomten, olika klimat osv osv ...
Jag tror krypgrund säkert är bra på vissa ställen där marken tillåter det... men inte på andra.... :
Det finns mer eller mindre fuktig mark.... mer eller mindre vattengenomströmmning på tomten, olika klimat osv osv ...
Jag tror krypgrund säkert är bra på vissa ställen där marken tillåter det... men inte på andra.... :