Bila bort och gjuta nya balkongplattor på flerbostadshus

[aries]

Hej!

I bostadsrättsföreningen där jag bor har styrelsen beslutat att vi behöver nya balkongplattor men jag undrar om alla verkligen behöver bilas bort och gjutas på nytt.
Balkongernas skick är varierande.
En del är i tydligt behov av åtgärder med sprickor i betongen och betongbitar som fallit bort, både på ovansidan och på undersidan. Där verkar det nödvändigt med ny betong.

Många har svartmögel (?) på undersidan och skulle behöva rengöring. Gissar att det är högtryckstvätt som krävs.
1. Kan svartmögel försvaga betongen så att den behöver bytas fast det inte finns sprickor eller synliga skador i betongen.

Många ser också helt felfria ut och ha inga som helst skador i betongen.
2. Kan de ändå vara så försvagade att de behöver bytas ut?

Hälsningar
aries

 

[13th Marine]

Det kan vara så att det är ekonomiskt fördelaktigt att ta alla på en gång när man ändå är igång, istället för att laga dem en och en.

 

[BerraBo]

Det ska finnas ett dräneringsskikt i balkongen som leder bort vatten. Misstänker att det är defekt och att utbyte är befogat.

 

[KnockOnWood]

Möglet kan inte påverka betongens hållfasthet, men visar naturligtvis på fukt och dålig ventilation.

Vad man är orolig för är väl att fuktinträngning påverkar armeringen, och på sikt gör balkongen farlig att beträda.
Balkonger är ju en speciell konstruktionsdel, helt utsatt för regn och kyla, och fribärande med osäker infästning i huset.

Så byte, renovering görs väl med omtanke om de boende.

 

[hempularen]

Ämnet flyttat hit
/moderator