Behöver jag riva taket?

[kedjemannen]

Hej!

Hoppas på att få lite input på ett problem vi hittade när snickaren bytte fönster.

Vi har en utbyggnad som är ca 12 år gammal.
Det är ryggåstak, som snickaren upptäckte saknar ventilationsspalt.

Hela utbyggnaden är ett enda stort rum, man kan inspektera hela det sneda innertaket innifrån.
Vi har aldrig sett någon fukt eller på nåt sätt haft problem av detta.
Vi har inte märkt nåt alls på de två år vi bott i huset.

Takpannor, 15 graders lutning.

Vad skulle en takkunnig person tyckt om detta?

Det finns en dold-felföräskring också, men det är ju ändå ganska mycket råddande kring det och med ibland inte helt kul med avskrivning och självrisk.

Tacksam!
PS på den dåliga bilden ser man att det saknas en spalt mellan isoleringen och råspontpanelen.

 

[Düsseldorff]

Det är i alla fall inte ett dolt fel eftersom det går att upptäcka omedelbart vid en okulär besiktning.

 

[kedjemannen]

Det är i alla fall inte ett dolt fel eftersom det går att upptäcka omedelbart vid en okulär besiktning.

Hallå, nej det gick inte att se, då felet täcktes av brädor som på bilden är borttagna.
Besiktningsmannen har inte anmärkt något.

Det var rätt mycket på den utbyggnaden som inte upptäcktes, detta blir isåfall tredje ärendet.

 

[Düsseldorff]

Hallå, nej det gick inte att se, då felet täcktes av brädor som på bilden är borttagna.
Besiktningsmannen har inte anmärkt något.

Det var rätt mycket på den utbyggnaden som inte upptäcktes, detta blir isåfall tredje ärendet.

Det är dessvärre fortfarande inte ett dolt fel eftersom du eller besiktningsmannen hade kunnat ta bort en bräda och upptäcka det hela.

Ett dolt fel måste (1) ha funnits vid köptillfället, (2) vara omöjligt att upptäcka vid en noggrann besiktning, (3) vara icke förväntat med hänsyn till ålder och skick i övrigt, samt (4) avvika från vad säljaren uppgivit i samband med köpet.

 

[kedjemannen]

Det är dessvärre fortfarande inte ett dolt fel eftersom du eller besiktningsmannen hade kunnat ta bort en bräda och upptäcka det hela.

Ett dolt fel måste (1) ha funnits vid köptillfället, (2) vara omöjligt att upptäcka vid en noggrann besiktning, (3) vara icke förväntat med hänsyn till ålder och skick i övrigt, samt (4) avvika från vad säljaren uppgivit i samband med köpet.

Nej det hade krävts att man bygger en ställning och tar bort en enorm fönsterkarm och det ingår inte i en besiktning. Men skitsamma, just den detaljen är inte så viktig.

 

[Düsseldorff]

Nej det hade krävts att man bygger en ställning och tar bort en enorm fönsterkarm och det ingår inte i en besiktning. Men skitsamma, just den detaljen är inte så viktig.

Ok, då släpper vi det.

Vad gäller taket så vet vi inte exakt hur det är konstruerat men typiskt sett bör det finnas en luftspalt.

 

[kedjemannen]

Ok, då släpper vi det.

Vad gäller taket så vet vi inte exakt hur det är konstruerat men typiskt sett bör det finnas en luftspalt.

Ja precis jag utgår ifrån att skall vara en luftspalt i den konstruktionen.
Hur illa kan det vara om det saknas? Har du någon uppfattning om det?

Det besiktningsmannen sade om taket va att det var bra isolerat, det kunde man se på snön som täckte taket vid tillfället.

Vi har aldrig sett nåt konstigt hittills (ändå gått 13 år sen det byggdes), och snickaren kände lite med handen och det finns inga uppenbara problem så långt man når med handen - vilket inte är så långt, jag vet.

 

[multix]

... 15 graders lutning.

Kontrollera loftet, Om isoleringen inte ligger upp mot råsponten utan på golvet på "vinden" fungerar hela vindsutrymmet som luftspalt. Det är först när man isolerar upp mot råsponten man behöver en luftspalt i taket.

 

[Düsseldorff]

Beskriv takets uppbyggnad. Finns vind eller är det bara yttertak, isolering, innertak, gips?

 

[kedjemannen]

Absolut skall förtydliga

Det är ett tak utan vind, vi kan alltså se det sneda (med samma vinkel som yttertaket) nerifrån matbordet.
Det är troligen då uppbyggt såhär:

*Uteluft*
Takpanna på läkt
Tätskikt
råspontpanel
(INGEN LUFTSPALT)
Isolering
innertak
kanske gips
*22-gradig inneluft*

 

[Jonatan79]

Behöver inte vara en risk. Vet du vad för typ av isolering och vad för typ av ångbroms/ångspärr som finnns?

 

[kedjemannen]

Behöver inte vara en risk. Vet du vad för typ av isolering och vad för typ av ångbroms/ångspärr som finnns?

Hej!
Vet ej nåt om ångbroms eller spärr i nuläget tyvärr.
Isoleringen såg ut som stenull, men jag är inte säker.