Badrum i hus med mullbänk
Vi är på gång att köpa ett gammalt hus, från någon gång mellan cirka 1850-1900, som enligt vad jag kan komma fram till har en mullbänksgrund. Efter att ha läst en hel del så är en mullbänksgrund bra så länge den kan andas genom golven i husen och dräneringen runt om är tillfredsställande.
I huset finns ett badrum som är gjort på 80-talet med plastmattor på golv och väggar. Detta badrum måste renoveras och frågan är hur man på bästa sätt kan göra detta? Ett badrum bör ju ha ett tätskikt vilket leder till att fukten i grunden inte kan ta sig upp genom golvet vilket kan leda till fuktskador. Hur gör man på bästa sätt för att få ett fungerande badrum/tvättstuga i detta hus? Utbyggnad är tyvärr inte ett alternativ...
I resten av huset ligger det en blandning av parkett, lackat trägolv och laminatgolv, finns det anledning att vara nervös för att detta kan ha orsakat skador? Hur gör man på bästa sätt för att få en fungerande grund här? Är det att gräva ut och fylla med lecakulor som är den bästa/enklaste/mest ekonomiska lösningen? Och är ett oljat/skurat trägolv det enda alternativet som fungerar med en sån grund?
I huset finns ett badrum som är gjort på 80-talet med plastmattor på golv och väggar. Detta badrum måste renoveras och frågan är hur man på bästa sätt kan göra detta? Ett badrum bör ju ha ett tätskikt vilket leder till att fukten i grunden inte kan ta sig upp genom golvet vilket kan leda till fuktskador. Hur gör man på bästa sätt för att få ett fungerande badrum/tvättstuga i detta hus? Utbyggnad är tyvärr inte ett alternativ...
I resten av huset ligger det en blandning av parkett, lackat trägolv och laminatgolv, finns det anledning att vara nervös för att detta kan ha orsakat skador? Hur gör man på bästa sätt för att få en fungerande grund här? Är det att gräva ut och fylla med lecakulor som är den bästa/enklaste/mest ekonomiska lösningen? Och är ett oljat/skurat trägolv det enda alternativet som fungerar med en sån grund?
Du får ju bäst möjlighet att undersöka golven som ligger i huset nu och se vilken fungerat bäst och vad som blev skadat 
. Bara för det är det lämpligt att tillkalla en besiktningsman som gör en genomgång och svarar på dina frågor direkt på plats. Här på forum får du bara gissningar ...
gaia
. Bara för det är det lämpligt att tillkalla en besiktningsman som gör en genomgång och svarar på dina frågor direkt på plats. Här på forum får du bara gissningar ...gaia
Vårt hus som är byggt någon gång på 1880-talet som vi köpte för 2 år sedan var verkligen en chansning gällande samma grund som det hus ni tittat på.
På visningen fick vi ta del av ett besiktningsprotokoll som gjorts precis innan och han som utfört den skrev att det troligtsvis var fukt under plastmattan i badrummet. När vi hade Antisimex här försökte han mäta fukten med instrument och det visade ingen fukt, men det var inte helt tillförlitligt enligt honom. Vi har hela tiden planerat att göra om badrummet som var byggt på 80-talet och i vintras blev det av. Ingen fukt på just den stället, friskt trä just där...men inte på andra. Badrumet är placerat i en del av det gamla köket och där var det isolering och laminat. Undet det var det gamal fuktskada men torrt. Orsaken var troligtvis att jorden stod ända upp mot det gamla trägolvet och det hade nog inte förra ägaren upptäckt då det direkt på det var ett till gammalt trägolv dikt mot som såg ok ut. Inte världens snyggaste däremot så allt det togs bort och grävdes ur. Sedan gjöt vi och cellplast på det (just den sorten vi använde oss av vandrar fukten upp och igenom) och spånskivor på det med massor av borrade hål i så att fukten kommer upp även där, slutligen på det ett lutat, vaxat trägolv (för det var det vi fastnade för som hade ett vettigt pris). Allt detta gjorde vi efter att ha konsulterat folk vi känner som renoverat många liknande objekt och sen ett eget hopplock av egna ideér. Framtiden får utvisa om det funkar och jag tror att förutsättnigarna är olika från hus till hus. Vårt har ju visat sig vara torrt överallt annars och huset är placerat på en liten höjd med lite sluttning ner på ena långsidan där det finns jordkällare under ena sidan. Men vi ska gardera oss och ta bort rabatter runt huset och gräva ur samt lägga singel
Alla golv på nedre plan hade det lagts isolering och laminatgolv eller plastmattor på. Vi har även kollat golvet i en kammare och där sågt det jättebra ut. I vardagsrummet har vi tagit bort plastmatta, isolering, korkmatta, masonit och sluligen lumpapp. Det gamla trägolvet är superfint! Breda fina tiljor som är friska. Men där under är det krypgrund. Nu återstår bara att göra samma sak med hallen och i en till kammare.
Det sägs att självdrag är melodin i så pass gamla hus, så vi kör på den linjen men med lite mer moderniteter ;-)
På visningen fick vi ta del av ett besiktningsprotokoll som gjorts precis innan och han som utfört den skrev att det troligtsvis var fukt under plastmattan i badrummet. När vi hade Antisimex här försökte han mäta fukten med instrument och det visade ingen fukt, men det var inte helt tillförlitligt enligt honom. Vi har hela tiden planerat att göra om badrummet som var byggt på 80-talet och i vintras blev det av. Ingen fukt på just den stället, friskt trä just där...men inte på andra. Badrumet är placerat i en del av det gamla köket och där var det isolering och laminat. Undet det var det gamal fuktskada men torrt. Orsaken var troligtvis att jorden stod ända upp mot det gamla trägolvet och det hade nog inte förra ägaren upptäckt då det direkt på det var ett till gammalt trägolv dikt mot som såg ok ut. Inte världens snyggaste däremot så allt det togs bort och grävdes ur. Sedan gjöt vi och cellplast på det (just den sorten vi använde oss av vandrar fukten upp och igenom) och spånskivor på det med massor av borrade hål i så att fukten kommer upp även där, slutligen på det ett lutat, vaxat trägolv (för det var det vi fastnade för som hade ett vettigt pris). Allt detta gjorde vi efter att ha konsulterat folk vi känner som renoverat många liknande objekt och sen ett eget hopplock av egna ideér. Framtiden får utvisa om det funkar och jag tror att förutsättnigarna är olika från hus till hus. Vårt har ju visat sig vara torrt överallt annars och huset är placerat på en liten höjd med lite sluttning ner på ena långsidan där det finns jordkällare under ena sidan. Men vi ska gardera oss och ta bort rabatter runt huset och gräva ur samt lägga singel
Alla golv på nedre plan hade det lagts isolering och laminatgolv eller plastmattor på. Vi har även kollat golvet i en kammare och där sågt det jättebra ut. I vardagsrummet har vi tagit bort plastmatta, isolering, korkmatta, masonit och sluligen lumpapp. Det gamla trägolvet är superfint! Breda fina tiljor som är friska. Men där under är det krypgrund. Nu återstår bara att göra samma sak med hallen och i en till kammare.
Det sägs att självdrag är melodin i så pass gamla hus, så vi kör på den linjen men med lite mer moderniteter ;-)
För att gjuta kunde vi göra gratis
Bonden i byn hade mullbänk i sitt hus som gått i arv i generationer och vi har fått veta av honom i efterhand att han också gjutit. Många var tydligen skeptiska till det och speciellt när dom fick veta att han tänkte lägga in samma gamla kilsågade golv. Han ringde runt till olika byggnadsvårdkunnigt folk och alla sa att det aldrig skulla funka. Men efter lite trixande så har det tydligen gått väldigt bra
Bonden i byn hade mullbänk i sitt hus som gått i arv i generationer och vi har fått veta av honom i efterhand att han också gjutit. Många var tydligen skeptiska till det och speciellt när dom fick veta att han tänkte lägga in samma gamla kilsågade golv. Han ringde runt till olika byggnadsvårdkunnigt folk och alla sa att det aldrig skulla funka. Men efter lite trixande så har det tydligen gått väldigt bra
Det börjar närma sig nu att vi faktiskt får tillgång till huset. Kontrakt är skrivet och nu ska bara en besiktning göras och därefter får vi huset i slutet av november.
Jag kan inte bestämma mig för hur jag ska göra i badrummet. Valet står mellan att gräva ur och gjuta med eps-cement eller att gräva ut fylla upp med leca och göra ett nytt träbjälklag på det (detta kommer göras i resten av huset om det visar sig var anödvändigt att göra något åt grunden).
Så, hur hade ni resonerat?
Jag kan inte bestämma mig för hur jag ska göra i badrummet. Valet står mellan att gräva ur och gjuta med eps-cement eller att gräva ut fylla upp med leca och göra ett nytt träbjälklag på det (detta kommer göras i resten av huset om det visar sig var anödvändigt att göra något åt grunden).
Så, hur hade ni resonerat?