Attefallshus, uterum
Hej!
Jag har nyss köpt ett hus med ett fristående uterum på cirka 25 kvm.
Jag går i tankarna att bygga ett attefallshus för uthyrning på tomten, men undrar om det ens är möjligt då uterummet går som attefallshus i papprena!
Hur funkar det med byggnader som inte är attefallshus, får jag bygga ändå, men med jobbigare bygglovsprocess?
Jag har nyss köpt ett hus med ett fristående uterum på cirka 25 kvm.
Jag går i tankarna att bygga ett attefallshus för uthyrning på tomten, men undrar om det ens är möjligt då uterummet går som attefallshus i papprena!
Hur funkar det med byggnader som inte är attefallshus, får jag bygga ändå, men med jobbigare bygglovsprocess?
Du kanske får fler / bättre svar här https://www.byggahus.se/forum/forums/bygglov.50/
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 394 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 394 inlägg
Första frågan är ju om det alls är ett attefallshus. Om det fristående uterummet har uppförts efter 1 augusti 2020 efter en anmälan om att detta attefallshus ska uppföras och det har getts startbesked så är det ett attefallshus. (Har det skett före detta datum, anmälan/startbesked inte har getts o s v så är det ett svartbygge.)
Då går det inte att uppföra ett andra attefallshus associerat med bostadsbyggnaden utan att riva det fristående uterummet eller söka bygglov i efterhand för det så att det inte längre är ett attefallshus.
Då går det inte att uppföra ett andra attefallshus associerat med bostadsbyggnaden utan att riva det fristående uterummet eller söka bygglov i efterhand för det så att det inte längre är ett attefallshus.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 394 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 394 inlägg
Nyinköpt hus, kan ju vara så att säljarna har missförstått och trott att det är ett attefallshus fastän det inte är det. Jag föreslår alltså att TS kollar att det stämmer genom att ta del av startbeskedet och kolla att byggnaden är anmäld också är den som står på tomten. Inte första gången det blir fel.F fribygg skrev:
Yes, finns papper på uterummet. "Uppförande av bygglovsbefriad komplementbyggnad, glaspaviljong" jag tolkar det som att man byggt uterummet som en attefallare? Finns det då någon chans att bygga en riktig attefallare eller är det kört?
Du har 5 kvm attefallshus kvar att bygga 🙃T Troycino skrev:
Riktigt attefallare är det redan då uterummet faller inom reglerna för attefallshus. Att bygga ytterligare attefallshus är då uteslutet om det inte räcker som tidigare skrivits med 5m2 eller om uterummet rivs.T Troycino skrev:
Om inte blir det då istället bygglovspliktigt och då är du helt i händerna på eventuell detaljplan och vad denna säger.
Är du säker på att det står A på din fastighet? Står det något om uthus/komplementbyggnad? Finns någon max byggnadsarea angiven?T Troycino skrev:Okej, tackVad jag kan tyda så finns det inget i detaljplanen angående detta, men den är däremot från 1966.
I detaljplanen är där vår tomt ligger står det Böa II [bild]
[bild]
[bild]
[bild]
Får helt enkelt höra av mig till kommunen gissar jag?
Första huset, så lite dålig kolla på vart man hittar. Har kollat https://etjanster.stockholm.se/Bygg...e-planer/sok-via-karta?journalNumber=Pl 6083AM MetteKson skrev:
för att få fram detaljplanen och får fram följande
