Om Du, som privatperson, bygger ett hus och säljer det vidare direkt när det är klart tillsammans med tomten gäller Jordabalkens regler för denna försäljning.
Det innebär bl.a. ett 10-årigt ansvar för säljaren för dolda fel. Mäklare kan förmedla försäkring för detta ansvar.
Dock finns ju i detta fall, om en entreprenör uppfört huset åt Dig, den obligatoriska byggfelsförsäkringen i 10 år från slutbesiktningen. Denna försäkring följer huset och detta, anser jag, gör en ansvarsförsäkring för dolda fel obehövlig.
När Du hittar köparen har i detta fall ingen betydelse.