Alternativ till platta för Villa
Hej!
Vi planerar ett husbygge där tomten är på ett berg, ett rätt flackt berg, kanske medianskillnad på 40-50 cm, samt några stenar. Huset skulle hamna endast på bergsunderlag. Vi vill försöka få till ett enplanshus och då landar BYA på ca 300 m2, samt önskar vi gjuta för en pool. Vilket gör att den nu mera traditionella plattan drar iväg en del i pris även fast det inte är några grannar och vi kommer nog inte behöva spränga så mycket samt kan använda massorna som blir av sprängningen. Men trotts det tror vi det landar på över 1 miljon för den delen av bygget vilket vi vill se om det går komma under.
Det jag tittat på är alternativ till platta och då är det krypgrund, plintgrund eller om det går kombinera, en del av huset krypgrund/plint resten platta tex. Men har svårt att få tag på någon som kan ge ett prisförslag på sådant alternativ samt eftersom huset är tänkt byggas av ytong (Xella) så behöver det vara ett bjälklag som klarar lasterna samt passar ihop med stenen, Xella har ett bjälklag till krypgrund men dom själva rekommenderar inte dom pga krånglet med tillläggsisoleringen som behövs göras efter monteringen.
Vore kul höra era erfarenheter eller få tips på någon man kan rådfråga. Tomten ligger i Södermanland.
Tack!
Vi planerar ett husbygge där tomten är på ett berg, ett rätt flackt berg, kanske medianskillnad på 40-50 cm, samt några stenar. Huset skulle hamna endast på bergsunderlag. Vi vill försöka få till ett enplanshus och då landar BYA på ca 300 m2, samt önskar vi gjuta för en pool. Vilket gör att den nu mera traditionella plattan drar iväg en del i pris även fast det inte är några grannar och vi kommer nog inte behöva spränga så mycket samt kan använda massorna som blir av sprängningen. Men trotts det tror vi det landar på över 1 miljon för den delen av bygget vilket vi vill se om det går komma under.
Det jag tittat på är alternativ till platta och då är det krypgrund, plintgrund eller om det går kombinera, en del av huset krypgrund/plint resten platta tex. Men har svårt att få tag på någon som kan ge ett prisförslag på sådant alternativ samt eftersom huset är tänkt byggas av ytong (Xella) så behöver det vara ett bjälklag som klarar lasterna samt passar ihop med stenen, Xella har ett bjälklag till krypgrund men dom själva rekommenderar inte dom pga krånglet med tillläggsisoleringen som behövs göras efter monteringen.
Vore kul höra era erfarenheter eller få tips på någon man kan rådfråga. Tomten ligger i Södermanland.
Tack!
Fått offerter på andra tomter, en utav dom suterräng med källare, lite sprängning för 800 tkr försökt jämföra men så klart svårt att göra det rakt av. Men precis med pool är 1,5 mkt nog troligt. Tänkte även göra något av arbetet själv, dom delarna jag klarar av då. Blev så stort när skulle få in allt vi tyckte vi behövde på ett plan, är något av en uppskattning men BOA landade på ca 270 m2. Fast så klart hur nödvändigt är det egentligen med utrymmen, när ens föräldrar levde på typ 50 m2 med 7 personer och klarade sig hyfsat, medans vi är 6 pers. Fast det är väl en annan frågaJonatan79 skrev:
Smileyn försvann i slutet av texten Ska nämna att det var en BYA på ca 180 m2 på suterrängen med en lokal firma, hade flertalet firmor där. Men iaf därför pga kostnaden gärna idéer på fler grundsystem.J JJL - Ljungen 4 skrev:
Du börjar låta som min bankBudget för allt,, finns det eller har ni stoor plånka?300 BYA plus en massa andra byggnader kostar mer än man tror…
Vi är tidiga i skedet just för detta projekt så kan bli så att kommer krympa eller bli ett tvåplanshus, men vi har räknat på liknade projekt och tror det går ihop men så klart så behöver vi få in nya offerter som är mer aktuella för detta projekt. Kommer göra en del av bygget och handla in material själv.Ja precis det är en oroväckande utveckling, stenen verkar stå sig i pris men en del trä har dragit iväg rejält, får se hur det blir med betongen nu också då, den historian med Cementa, kanske en ytterligare anledning välja nått annan lösning om det nu går komma ifrån betongenLåter bra, taskig tajming med dagens materialpriser och prognoser…
Ok, kan tänkas funderade på det med om går hitta något passande bjälklag bara
Istället för platta kan ni ha en gjuten grundmur som ytterväggarna muras upp ifrån och så har ni ett tradionellt träbjälklag med en eller flera bärlinor under huset.
Då behöver ni inte gjuta en platta som medför sprängning utan ni låter grundmuren följa berget.
Nackdel med detta är eventuellt dagvatten och risken för fukt i krypgrunden.
Ett alternativ till träbjälklag är att ni gjuter ett betongbjälklag på självbärande plåt. Då får ni en helt icke organisk krypgrund och kan gjuta in golvvärme samt får ett stumt och fint golv men får dom få fördelar som finns med en krypgrund. Exempelvis teknikrum till Polen och diverse annat.
Då behöver ni inte gjuta en platta som medför sprängning utan ni låter grundmuren följa berget.
Nackdel med detta är eventuellt dagvatten och risken för fukt i krypgrunden.
Ett alternativ till träbjälklag är att ni gjuter ett betongbjälklag på självbärande plåt. Då får ni en helt icke organisk krypgrund och kan gjuta in golvvärme samt får ett stumt och fint golv men får dom få fördelar som finns med en krypgrund. Exempelvis teknikrum till Polen och diverse annat.
Självbyggare
· Arvika
· 1 527 inlägg
Ett annat alternativ är också att utforma huset så det följer terrängen och att man tar upp höjdskillnaden inomhus. Med en så bra undergrund och en tung stomme skulle jag rekommenderar jag att i största möjliga mån få till en platta på mark.
Dom rekommenderade ett icke organiskt bjälklag till stenen annars hade jag nog vågat köra med kertobalkar tätt.
Det är en tanke, ev spåra i berget sen gjuta endast en klack, kanske göra krypgrunden helt tätt med cellplast kombinerat med nått annat isolerande, typ som hybridgrund?L Lutte skrev:
Just det sån plåt har jag sett, Plannja 45 och Peva 45, frågan vem som jobbar med sånt, vet inte hur vanligt det är, skulle ev fixa del av momenten själv men inte gjutningen.