783 läst · 5 svar
783 läst
5 svar
Ändra boende form
Köpt ett hus och verkstad i samma tomt.
Vill bygga verkstad till boande.
Bor utanför detaljplan.(skogen)
Frågan
Måste jag ha bygglov?
Vad får man för konsekvenser om man inte ändrar det till boande.
Tacksam för svar.
//MVH
Vill bygga verkstad till boande.
Bor utanför detaljplan.(skogen)
Frågan
Måste jag ha bygglov?
Vad får man för konsekvenser om man inte ändrar det till boande.
Tacksam för svar.
//MVH
Inte säkert att du behöver göra ngt alls eller väldigt lite. Kolla av med kommunen. I vår kommun, utanför detaljplan och utan grannar så kan man t.ex. bygga carport utan anmälan och bygga ut huset 60 kvm med en anmälan men utan bygglov. 40 kvm stall var svårare då det innebar förprövning av Jordbruksverket....
Medlem
· Västernorrland
· 2 105 inlägg
Ja, bygglov för ändrad användning, verkstad till boende.
Du kan få föreläggande om att återställa den olovliga förändringen, dvs. bygga tillbaka till tidigare verkstad +straffavgift.
Du kan få föreläggande om att återställa den olovliga förändringen, dvs. bygga tillbaka till tidigare verkstad +straffavgift.
Som andra har skrivit:
Ändring från verkstad till bostad = ändrat användande, kräver normalt minst anmälan och startbesked. Om verkstaden inreds till en andra bostad (egen lägenhet, dvs blir 2 bostadsenheter i byggnaden/på fastigheten), kommer det nog (?) också in under ”inredande av ytterligare en bostad”, vilket normalt också kräver anmälan.
Om det visar sig att åtgärden kräver lov/anmälan, och du bygget och inte har detta, SKA (inte kan…) byggsanktionsavgift för ”Påbörjat åtgärd utan startbesked” tas ut - och sen (om aktuellt) avgift för ”Tagit i bruk utan slutbesked”. Och det kan bli dyrt. Från Boverket: ”Om en byggsanktionsavgift har beslutats för en överträdelse och den avgiftsskyldige därefter inte vidtar rättelse, ska en ny avgift för överträdelsen tas ut. Varje sådan ny avgift tas ut med dubbla det belopp som togs ut senast.”
Sen kan kanske annat gälla utanför planområde. Fråga kommunen, du kanske får göra det du vill göra utan anmälan/startbesked/bygglov? Du kan bespara dig själv mycket bekymmer och kostnader vid att göra rätt fråm start! Lycka till!
https://www.lansstyrelsen.se/download/18.4dc15f2816a53b76de7cb2b/1557323086774/Information om sanktionsavgifter.pdf
Ändring från verkstad till bostad = ändrat användande, kräver normalt minst anmälan och startbesked. Om verkstaden inreds till en andra bostad (egen lägenhet, dvs blir 2 bostadsenheter i byggnaden/på fastigheten), kommer det nog (?) också in under ”inredande av ytterligare en bostad”, vilket normalt också kräver anmälan.
Om det visar sig att åtgärden kräver lov/anmälan, och du bygget och inte har detta, SKA (inte kan…) byggsanktionsavgift för ”Påbörjat åtgärd utan startbesked” tas ut - och sen (om aktuellt) avgift för ”Tagit i bruk utan slutbesked”. Och det kan bli dyrt. Från Boverket: ”Om en byggsanktionsavgift har beslutats för en överträdelse och den avgiftsskyldige därefter inte vidtar rättelse, ska en ny avgift för överträdelsen tas ut. Varje sådan ny avgift tas ut med dubbla det belopp som togs ut senast.”
Sen kan kanske annat gälla utanför planområde. Fråga kommunen, du kanske får göra det du vill göra utan anmälan/startbesked/bygglov? Du kan bespara dig själv mycket bekymmer och kostnader vid att göra rätt fråm start! Lycka till!
https://www.lansstyrelsen.se/download/18.4dc15f2816a53b76de7cb2b/1557323086774/Information om sanktionsavgifter.pdf
Tack för tipsetL Lillekitte skrev:Som andra har skrivit:
Ändring från verkstad till bostad = ändrat användande, kräver normalt minst anmälan och startbesked. Om verkstaden inreds till en andra bostad (egen lägenhet, dvs blir 2 bostadsenheter i byggnaden/på fastigheten), kommer det nog (?) också in under ”inredande av ytterligare en bostad”, vilket normalt också kräver anmälan.
Om det visar sig att åtgärden kräver lov/anmälan, och du bygget och inte har detta, SKA (inte kan…) byggsanktionsavgift för ”Påbörjat åtgärd utan startbesked” tas ut - och sen (om aktuellt) avgift för ”Tagit i bruk utan slutbesked”. Och det kan bli dyrt. Från Boverket: ”Om en byggsanktionsavgift har beslutats för en överträdelse och den avgiftsskyldige därefter inte vidtar rättelse, ska en ny avgift för överträdelsen tas ut. Varje sådan ny avgift tas ut med dubbla det belopp som togs ut senast.”
Sen kan kanske annat gälla utanför planområde. Fråga kommunen, du kanske får göra det du vill göra utan anmälan/startbesked/bygglov? Du kan bespara dig själv mycket bekymmer och kostnader vid att göra rätt fråm start! Lycka till!
[länk] om sanktionsavgifter.pdf
Liknande trådar
-
Alla: Gamla detaljplaner och andra hinder för att utveckla boendet
Bostadspolitik -
Kombiskåp kyl/frys bredvid varandra? Vart hittar man den informationen?
Vitvaror -
Ändra takform? För mycket tak...?
Tak & Vind -
Boende utkastade till förmån för poliser i styrelse
Artikelkommentarer -
Måste jag ha bygglov för att ändra utformning på en redan klar mur!?!
Bygglov