60-talshus, mögellukt källare
Ska ev. köpa ett hus byggt 1962, 1,5 plans med källare i suteräng. Källaren har en kraftig mögellukt, sannolikt pga att den är delvis inredd med bla tapet direkt på ytterväggarna och mkt organiskt material lite varstans. Tror ni att detta är enda orsaken till mögellukten? Finns det något annat dolt som kan orsaka lukt, typ inuti plattan, i dräneringen eller liknande?
Det som kan mögla är organiskt material dvs trä, papper, asfaboard osv, men sedan kan själva mögellukten sprida sig från organiskt material till betong är i kontakt med det organiska materialet som kan bli "luktsmittad".
Från plattan ska det vanligtvis inte komma någon "mögellukt" - däremot kan det lukta fukt.
Oavsett vilket hade jag planerat att riva ut ALLT i källaren - ner till plattan och ut till fasaden - och förmodligen att fixa till plattan med ventilerat golv dvs Platon eller JAPE, med fläkt som ventilerar ut fukten.
Det är en hel del jobb...
Från plattan ska det vanligtvis inte komma någon "mögellukt" - däremot kan det lukta fukt.
Oavsett vilket hade jag planerat att riva ut ALLT i källaren - ner till plattan och ut till fasaden - och förmodligen att fixa till plattan med ventilerat golv dvs Platon eller JAPE, med fläkt som ventilerar ut fukten.
Det är en hel del jobb...
Vet inte hur det var på det glada 60-talet men i våran kåk från -72 så led den av sviterna av den tidens närmast hysteriska energijakt. Här handlade det om utreglade källarväggar (träreglar), isolerat med gullfiber och sedan innerväggar i spånskiva tror jag det var och så med stilig bröstpanel i äkta akrylatmålad furu som kronan på verket. En "riskkonstruktion" enligt besikningen men vi körde på det eftersom det var helt torrt enligt fuktmätningar och att det trots allt hållit i några decennier.
Men efter några år i huset så märkte vi att det luktade mysko i källaren. Kollade litet och det var tämligen ruttet i panelen mot golvhörnen. Rev bort. Ingen ersättning alls från några försäkringar naturligtvis... "riskkonstruktion" som det stod i protokollet (så fint att de kan friskriva sig så elegant).
Märkte att det gick bra mycket djupare än så, rev ut samtliga utreglade innerväggar. Väldigt intressanta småkryp och div larver lades i dagen, litet skräckinjagande men obeskrivligt gott att ha hittat *källan*. Mögel mot källarvägg i ursprungligt färgskikt av tät typ, slipade bort allt med en Hilti väggslip (ett helvetesjobb... Ragnarök). Putsade de nakna källarväggarna och målade med silikatfärg som ju andas bra. Problemet löst!
I detta fall hade vi litet tur för huset ligger egentligen gynnsamt till på en liten höjd med berg under, ingen direkt fuktbelastning utifrån på den tidsenliga utvändiga källarväggsbehandlingen någon typ av kallasfalt eller vad det var. Dränering intakt så vi hade ingen anledning att gräva upp runt om och köra moderna isolersystem från utsidan. Enbart klinker och annat som kan andas i källargolven, 1/3 är utgrävt nu med hela baletten av pordrän, cellplast isolering och ny betongplatta med ingjuten golvvvärme men det var egentligen inte byggnadstekniskt nödvändigt utan mer en komfortgrej i utrymmen typ badrum/spa. Allt funkar perfekt.
Med denna lilla anekdot vill jag säga att det beror enormt mycket vad som är det rätta att göra, förutsättningarna är så olika. I ett grannhus har jag sett har man gjutit in träreglar i betongplattan sedan lagt parkettgolv ovanpå. Som "gjutet" att få problem med påväxt efter ett antal år och då måste man ju riva neråt golvet och inte "bara" väggarna som i vårt fall, köra ventilerade golv (halvdyrt) eller bila ur hela skiten och isolera nerifrån och kanske lägga golvvärme på toppen (svindyrt och jobbigt). Även de fick göra allt på egen bekostnad. Men det är görbart trots allt.
Energimässigt kan jag säga att det är i stort sett negligerbart att vi rev ut all innerväggsisolering där nere och allt är torrt, inte en tillstymmelse av mögel eller ens "källardoft" sedan minst tio år. En bidragande faktor är att det alltid finns en liten smula (fjärr-)värme på i källaren året runt för att aldrig understiga 20 grader C, så var det inte tidigare.
Men efter några år i huset så märkte vi att det luktade mysko i källaren. Kollade litet och det var tämligen ruttet i panelen mot golvhörnen. Rev bort. Ingen ersättning alls från några försäkringar naturligtvis... "riskkonstruktion" som det stod i protokollet (så fint att de kan friskriva sig så elegant).
Märkte att det gick bra mycket djupare än så, rev ut samtliga utreglade innerväggar. Väldigt intressanta småkryp och div larver lades i dagen, litet skräckinjagande men obeskrivligt gott att ha hittat *källan*. Mögel mot källarvägg i ursprungligt färgskikt av tät typ, slipade bort allt med en Hilti väggslip (ett helvetesjobb... Ragnarök). Putsade de nakna källarväggarna och målade med silikatfärg som ju andas bra. Problemet löst!
I detta fall hade vi litet tur för huset ligger egentligen gynnsamt till på en liten höjd med berg under, ingen direkt fuktbelastning utifrån på den tidsenliga utvändiga källarväggsbehandlingen någon typ av kallasfalt eller vad det var. Dränering intakt så vi hade ingen anledning att gräva upp runt om och köra moderna isolersystem från utsidan. Enbart klinker och annat som kan andas i källargolven, 1/3 är utgrävt nu med hela baletten av pordrän, cellplast isolering och ny betongplatta med ingjuten golvvvärme men det var egentligen inte byggnadstekniskt nödvändigt utan mer en komfortgrej i utrymmen typ badrum/spa. Allt funkar perfekt.
Med denna lilla anekdot vill jag säga att det beror enormt mycket vad som är det rätta att göra, förutsättningarna är så olika. I ett grannhus har jag sett har man gjutit in träreglar i betongplattan sedan lagt parkettgolv ovanpå. Som "gjutet" att få problem med påväxt efter ett antal år och då måste man ju riva neråt golvet och inte "bara" väggarna som i vårt fall, köra ventilerade golv (halvdyrt) eller bila ur hela skiten och isolera nerifrån och kanske lägga golvvärme på toppen (svindyrt och jobbigt). Även de fick göra allt på egen bekostnad. Men det är görbart trots allt.
Energimässigt kan jag säga att det är i stort sett negligerbart att vi rev ut all innerväggsisolering där nere och allt är torrt, inte en tillstymmelse av mögel eller ens "källardoft" sedan minst tio år. En bidragande faktor är att det alltid finns en liten smula (fjärr-)värme på i källaren året runt för att aldrig understiga 20 grader C, så var det inte tidigare.