Köparen har inga pengar?!!!
Hej,
en släkting till mig har råkat ut för en minst sagt besvärlig och säkert ganska ovanlig sak i samband med försäljning.
Huset i fråga såldes förra sommaren och tillträdet som var i september 2009 har varit.
Problemet är att köparna har pengar i fastigheter som inte blivit sålda och därför har de helt enkelt inte fått fram pengar till köpeskillingen. Handpenningen på drygt 500' är betalda men resterande är inte betalda än.
Troligtvis kommer det lösa sig inom en rimlig framtid, MEN vad kan man kräva av köparen?
Skadestånd eller dylikt? Finns någon slags praxis att tillgå?
en släkting till mig har råkat ut för en minst sagt besvärlig och säkert ganska ovanlig sak i samband med försäljning.
Huset i fråga såldes förra sommaren och tillträdet som var i september 2009 har varit.
Problemet är att köparna har pengar i fastigheter som inte blivit sålda och därför har de helt enkelt inte fått fram pengar till köpeskillingen. Handpenningen på drygt 500' är betalda men resterande är inte betalda än.
Troligtvis kommer det lösa sig inom en rimlig framtid, MEN vad kan man kräva av köparen?
Skadestånd eller dylikt? Finns någon slags praxis att tillgå?
Hej,
Jo, det börjar kännas så........
Jo, det börjar kännas så........
Alternativt skicka ett kravbrev med uppgift om den upplupna dröjsmålsräntan. Kravbrevet ska innehålla en sista dag för betalning. Sker inte betalning så får man lämna det vidare till KFM.
Tillträdet är ju redan gjort, det går inte att sälja ett hus som inte är ens eget. Lärdomen bör vara att inte medge tillträde innan full betalning skett.
Tillträdet är ju redan gjort, det går inte att sälja ett hus som inte är ens eget. Lärdomen bör vara att inte medge tillträde innan full betalning skett.
Men har de inget avtal som reglerar NÄR det skall slutbetalas, eller har man bara låtit det rulla på avtalslöst?
Du skreiver att tillträde redan skett, det kan det inte ha gjort om inte full betalning erlagts, de kan ha flyttat in, men det är ngt. annat.
Du skreiver att tillträde redan skett, det kan det inte ha gjort om inte full betalning erlagts, de kan ha flyttat in, men det är ngt. annat.
Om det inte finns något inskrivet i avtalet brukar köparen få stå för till kommande kostander till säljaren, för att kunna genomföra en ny försäljning. Det är inte som i bilaffärer att säljaren behåller hela handpenningen, om köpet inte fullgörs. Men som sagt kolla vad som står i avtalet, det är det som gäller.