Besiktning som beslutsunderlag?
Hej på er,
ny på forumet och nybliven ägare till ett äldre hus (timmerstomme uppförd 1909) efter ett arvsskifte.
Huset är dåligt underhållet och kan säkert innehålla en del mindre trevliga överraskningar i form av fukt- och rötskador samt olika riskkonstruktioner m.m. Vi har själva inte tillräcklig kunskap för att få en helhetsbild av vad som behöver göras och prioriteras först.
Hur kan vi få detta på ett bra sätt? Kan en överlåtelse/jordabalksbesiktning vara värd pengarna trots att vi inte behöver den som "trygghet" eller bevis i en eventuell tvist gentemot säljaren, då detta inte är aktuellt?
Tacksam för svar /Lars
ny på forumet och nybliven ägare till ett äldre hus (timmerstomme uppförd 1909) efter ett arvsskifte.
Huset är dåligt underhållet och kan säkert innehålla en del mindre trevliga överraskningar i form av fukt- och rötskador samt olika riskkonstruktioner m.m. Vi har själva inte tillräcklig kunskap för att få en helhetsbild av vad som behöver göras och prioriteras först.
Hur kan vi få detta på ett bra sätt? Kan en överlåtelse/jordabalksbesiktning vara värd pengarna trots att vi inte behöver den som "trygghet" eller bevis i en eventuell tvist gentemot säljaren, då detta inte är aktuellt?
Tacksam för svar /Lars
En duktig snickare eller byggare, helst med kunskap om timmerhus, skulle jag hellre lägga pengarna på.
Ert hus är förmodligen byggt tidigare än 1909. Alla hus byggda före 1909 får nämligen nybyggnadsår 1909 hos skatteverket (fastighetstaxeringen).
Ert hus är förmodligen byggt tidigare än 1909. Alla hus byggda före 1909 får nämligen nybyggnadsår 1909 hos skatteverket (fastighetstaxeringen).
Ja har varit inne på samma linje, frågan är bara om en snickare upptäcker allt som kan tänkas vara fel med fukt och skadedjur m.m... Å andra sidan lär en snickare säkert vara mer frispråkig än en besiktningsman!Hemmakatten skrev:
Har misstänkt att huset är äldre, ska bli spännande att se om det finns några gamla daterade dagstidningar i golv eller väggar...
Ibland funderar vi om det kommer att bli lika billigt att riva huset och bygga nytt, som att åtgärda alla fel vi tror att huset har. Är det någon som har erfarenhet av liknande jämförande kalkyler?
Du får säkert 12 timmar med en snickare för samma pris du får betala för en besiktningsmans 2-3 timmar. Fråga på kommunen eller någon byggnadsvårdförening efter lämplig person.
är det så att ni inte har ett stort intresse för gamla hus, kan det nog bli lika dyrt (i tid o pengar) att renovera som att bygga nytt. Men ta inte det beslutet förrän ni gått igenom huset.
är det så att ni inte har ett stort intresse för gamla hus, kan det nog bli lika dyrt (i tid o pengar) att renovera som att bygga nytt. Men ta inte det beslutet förrän ni gått igenom huset.