Bygglov utanför detaljplan

[jedwardh]

Snackade med min byggare, eller iaf han som antagligen kommer att få bygga huset. Han sa till mig att bara söka bygglov på huset. Allt annat som man vill bygga sen är bara att bygga eftersom det ligger utanför detaljplanen. Det enda som var viktigt är att det man bygger ej får ta överhanden över huset. T ex om man bygger ett garage så får det inte vara högre eller större en huset. Stämmer detta verkligen?

 

[grodis]

Snackade med min byggare, eller iaf han som antagligen kommer att få bygga huset. Han sa till mig att bara söka bygglov på huset. Allt annat som man vill bygga sen är bara att bygga eftersom det ligger utanför detaljplanen. Det enda som var viktigt är att det man bygger ej får ta överhanden över huset. T ex om man bygger ett garage så får det inte vara högre eller större en huset. Stämmer detta verkligen?

njjaaa, hör med din kommun vad som gäller där, men utanför samlad bebyggelse får man utan bygglov uppföra komplementsbyggnader(hur stora de får vara skiljer mellan kommuner).

 

[Haagbard]

men utanför samlad bebyggelse får man utan bygglov uppföra komplementsbyggnader(hur stora de får vara skiljer mellan kommuner).

Vilka kvadratmetrar handlar det om i olika kommuner ?

....enl. hörsägen är det 30 m2 som gäller här.

 

[jedwardh]

Enligt han jag pratade med (kommer från samma kommun som mig) spelade inte m2 någon mer roll än att det inte fick ta överhanden av huset.

 

[Linnepinne]

Vi ska också bygga utanför detaljplanerat område, men inom samlad bebyggelse och vad vi fått veta så krävs det då bygglov för allt du ska bygga på tomten :-/ Vi ritade iallafall med hus, garage, altan, förråd och staket.
// Linnepinne

 

[Johan Gunverth]

Vi ska också bygga utanför detaljplanerat område, men inom samlad bebyggelse och vad vi fått veta så krävs det då bygglov för allt du ska bygga på tomten :-/ Vi ritade iallafall med hus, garage, altan, förråd och staket.
// Linnepinne

Oftast innebär komplementbyggander att det är ett förenklat bygglov. Du behöver heller inte lämna in bygganmälan.

Jag fick backning av GBGs kommun för ett par månader sedan. Allt berodde på ett misstag och feltolkning. Jag hade också läst innantill i PBL och insåg att en bygganmälan och granngodkännade (>4,5 till gräns) skulle räcka för lillstugan. Allt klart och bygganmälan inlämnad, godkänd och arkiverad.
Lite senare återkom man från kommunen och hade "insett" att jag troligtvis bor i samlad bebyggelse, alltså gärna bygglov. Dock ett förenklat sådant och inget behov av bygganmälan. Inga problem för våran del, det var ju bara en annan blankett med samma uppgifter. Gick väldigt smidigt...för en gångs skull.

 

[byggnissa]

Oftast innebär komplementbyggander att det är ett förenklat bygglov. Du behöver heller inte lämna in bygganmälan.

Jag fick backning av GBGs kommun för ett par månader sedan. Allt berodde på ett misstag och feltolkning. Jag hade också läst innantill i PBL och insåg att en bygganmälan och granngodkännade (>4,5 till gräns) skulle räcka för lillstugan. Allt klart och bygganmälan inlämnad, godkänd och arkiverad.
Lite senare återkom man från kommunen och hade "insett" att jag troligtvis bor i samlad bebyggelse, alltså gärna bygglov. Dock ett förenklat sådant och inget behov av bygganmälan. Inga problem för våran del, det var ju bara en annan blankett med samma uppgifter. Gick väldigt smidigt...för en gångs skull.

Nåt som heter förenklat bygglov existerar inte, bygganmälan skall lämnas in även när man bygger inom samlad bebyggelse!

 

[Johan Gunverth]

Nåt som heter förenklat bygglov existerar inte, bygganmälan skall lämnas in även när man bygger inom samlad bebyggelse!

Nähä. Det skiljer säkert mellan olika kommuner.
Jag kan läsa innantill och här står "förenklat bygglov". Bygganmälan behövs inte.
Jag antar att du menar"...bygganmälan skall lämnas in även när man bygger UTANFÖR samlad bebyggelse..."

 

[byggnissa]

Nähä. Det skiljer säkert mellan olika kommuner.
Jag kan läsa innantill och här står "förenklat bygglov". Bygganmälan behövs inte.
Jag antar att du menar"...bygganmälan skall lämnas in även när man bygger UTANFÖR samlad bebyggelse..."

Fel, bygganmälan behöver inte lämnas in om man bygger utanför samlad bebyggelse och om åtgärden inte behöver bygglov. Däremot inom samladbebyggelse skall man även lämna in bygganmälan. Jag antar att din kommun har behandlat bygganmälan i bygglovet?

 

[Johan Gunverth]

Fel, bygganmälan behöver inte lämnas in om man bygger utanför samlad bebyggelse och om åtgärden inte behöver bygglov. Däremot inom samladbebyggelse skall man även lämna in bygganmälan. Jag antar att din kommun har behandlat bygganmälan i bygglovet?

Nej. Bygganmälan behövdes inte. Ärendet är redan avklarat.

 

[ordain]

Nej. Bygganmälan behövdes inte. Ärendet är redan avklarat.

Jag tror att han menar att bygglovsansökan kanske också utgjorde bygganmälan.

När vi sökte bygglov räckte det med att kryssa i en ruta så gällde bygglovsansökan också som bygganmälan och ingen annan blankett behövdes skickas in.

 

[byggnissa]

Jag tror att han menar att bygglovsansökan kanske också utgjorde bygganmälan.

När vi sökte bygglov räckte det med att kryssa i en ruta så gällde bygglovsansökan också som bygganmälan och ingen annan blankett behövdes skickas in.

Japp det tror jag också

 

[Johan Gunverth]

Jag tror att han menar att bygglovsansökan kanske också utgjorde bygganmälan.

När vi sökte bygglov räckte det med att kryssa i en ruta så gällde bygglovsansökan också som bygganmälan och ingen annan blankett behövdes skickas in.

Kan nog stämma. Det fanns dock ingen "kryssruta" utan det var som ett ordinarie bygglov förutom att vi utelämnade en hel del uppgifter och att statsbyggnadskontoret hade en hyfsat lättvindig hantering av ärendet.

 

[CHEMAS]

Livar upp.

Jag vill bygga till mitt hus med en altan som är klädd med panel undertill. 2 meter över mark. Bor utanför samlad bebyggelse och detaljplan. Saken är den att huset byggdes till för 50 år sedan med bostadsrum, räknas det då redan som "tillbyggt"? Alltså är "tillbyggnad utan bygglov" redan använt? Min kommun säger det och då måste jag söka bygglov. Helt befängt tycker jag. Hur långt bakåt i tiden kan dom räkna med? Någon som vet när reglerna om "tillbyggnad utan bygglov" kom till? Om jag kan hävda att det byggdes till innan och gäller då inte. Hoppas ni förstår hur jag tänker.