Byte av bostad - frågor om skatter
Hej,
Jag har en fråga om vad som är bäst att göra rent skattemässigt.
Följande finns:
A) En lägenhet värd c:a 750 000 kr
B) Ett radhus värt c:a 1000 000 kr
c) En ny lägenhet ska köpas istället för radhuset
Mina föräldrar bor i radhus, men vill flytta till lägenhet. Samtidigt vill vi flytta till radhus. Mina föräldrar kan tänka sig byta radhuset B mot lägenheten A. Är det OK rent skattemässigt att vi gör ett byte lgh mot radhus och att mina föräldrar sedan säljer A för att köpa C?
Rent skattemässigt, blir det någon sorts reavinstbeskattning om vi skulle byta lgh mot radhus? Behöver man sätta något "pris" då man gör bytet?
Blir det konstigt om jag byter lgh A mot radhus B och att mina föräldrar direkt därefter ganska omgående säljer lgh A för att realisera kapital?
Spelar det någon roll om lgh C köpes först och att bytet sker efter detta?
Kort och gott är jag ute efter att göra allt i rätt ordning och helst vilja att jag kan göra bytet lgh mot radhus utan att realisera någon vinst. Går det?
Tacksam för tips.
Jag har en fråga om vad som är bäst att göra rent skattemässigt.
Följande finns:
A) En lägenhet värd c:a 750 000 kr
B) Ett radhus värt c:a 1000 000 kr
c) En ny lägenhet ska köpas istället för radhuset
Mina föräldrar bor i radhus, men vill flytta till lägenhet. Samtidigt vill vi flytta till radhus. Mina föräldrar kan tänka sig byta radhuset B mot lägenheten A. Är det OK rent skattemässigt att vi gör ett byte lgh mot radhus och att mina föräldrar sedan säljer A för att köpa C?
Rent skattemässigt, blir det någon sorts reavinstbeskattning om vi skulle byta lgh mot radhus? Behöver man sätta något "pris" då man gör bytet?
Blir det konstigt om jag byter lgh A mot radhus B och att mina föräldrar direkt därefter ganska omgående säljer lgh A för att realisera kapital?
Spelar det någon roll om lgh C köpes först och att bytet sker efter detta?
Kort och gott är jag ute efter att göra allt i rätt ordning och helst vilja att jag kan göra bytet lgh mot radhus utan att realisera någon vinst. Går det?
Tacksam för tips.
Är det stor skillnad på anskaffningspris mellan de båda objekten A och B? Ni kan ju sätta samma pris på de båda och göra ett byte men skiljer det mycket mellan anskaffningspriserna kan det ju bli lite skattemässiga konsekvenser.
Gåva till varandra borde också vara möjligt och då ärver man även anskaffningspriset. Hela saken vore ju dock lite lättare om dina föräldrar inte skulle sälja lägenheten direkt...
Gåva till varandra borde också vara möjligt och då ärver man även anskaffningspriset. Hela saken vore ju dock lite lättare om dina föräldrar inte skulle sälja lägenheten direkt...
Anskaffningspris skiljer c:a 50 000 kr, dvs inte särskilt mycket. Däremot skiljer vinsten ett par hudra tusen.
Om vi ger gåvor till varandra, vad är det då som skulle var "lättare" om min föräldrar inte säljer lägenheten direkt efter att de fått den?
Tack för svar!
Om vi ger gåvor till varandra, vad är det då som skulle var "lättare" om min föräldrar inte säljer lägenheten direkt efter att de fått den?
Tack för svar!