Hmm, man får väl inte spela in samtal hur som helst har jag för mig.pellefant skrev:
Det är alltid fastighetsägaren som har ansvaret för elinstallationens kondition, den förre ägaren ha då ansvar för det som var fel när han sålde till dig. Ta kontakt med säljaren och bestäm gemensamt hur ni ska fortsätta. Bäst är om ni kan enas om en fristående besiktare som kan avgöra vad som är direkt felaktig och vad som "bara" är dåligt utfört men icke regelvidrigt. Kostnaden för besiktningsmannen kan ni ju dela och han bekostar "reparationen" av felaktigheterna. Kan ni inte komma sams, ta hjälp av jurist.
Men åtgärda inte på eget bevåg för att sedan komma med en räkning, det är dömt att misslyckas.
Men åtgärda inte på eget bevåg för att sedan komma med en räkning, det är dömt att misslyckas.
Nu vet jag ju inte hur smidigt det här går att fixa och vad det kommer att kosta, förhoppningsvis så är det väl inte större problem och kanske inte kostar så mycket men det vet jag inte ännu, och kostar det inte så mycket är det väl kanske inte så mycket att bråka om, även fast det är riktigt irriterande, eller borde jag vara påstridigt och ta en diskussion just för saken skull?elmont skrev:
Felen som var ju elcentralen borde jag kanske ha tagit dit nån innan den byttes, men å andra sidan skulle den ju ändå bytas, och kablarna som var väggen kostar ju heller inte så mycket, lite slang en kopplingsdosa och en ny gipsskiva + arbetet till elektrikern, men å andra sidan är det ju ett dolt fel, och dessutom om så kunde vi ha fått våra apparater förstörda iom med kopplingen i elcentralen, som elektrikern sa så kunde det ha blivit varmgång på kablarna så som det var skarvat, å sen är det ju den biten med kablarna under regeln vilket kanske kunde ha lett till personskada eller kanske en kortslutning om man haft otur.
SäLjarna ska det stå i topicen
Redigerat av moderator:
Ska ringa ett samtal till dom nu i veckan å försöka komma övrens om hur vi ska gå vidare, har fått lite mer kött på benen nu, tack för all hjälp, återkommer senare om hur det går
http://faktabanken.nu/avlyssning.htm
Apropå spela in samtal. Vissa mobiler har funktion att de kan spela in samtal.
Apropå spela in samtal. Vissa mobiler har funktion att de kan spela in samtal.
Allt fixades med kablarna under tröskel, blev en omtrådning och en slangöverförning mellan rören, så nu ska bara allt på plats. blev inte dyrare en lite fk (heter väl så?) och sen en slangstump
Thomas59
Byggveteran
· Stockholms län
· 3 248 inlägg
Thomas59
Byggveteran
- Stockholms län
- 3 248 inlägg
Det är delvis korrekt. Ingen kan tvinga dig att besiktiga huset. Dolda fel kan du göra gällande även om du ej besiktigat huset. Den undersökningsplikt som du har som fastighetsköpare innefattar inte dolda fel. Dolda fel är i princip fel som inte kunnat upptäckas vid en husbesiktning.f91jsw skrev:
Dock är det ju så att du vid en besiktning kan hitta indikationer på fel som i sig är dolda. Finns sådana indikationer, oavsett om du besiktigat eller ej, kan du ha svårt att hävda dolt fel.
Indikationerna kan tex vara att vissa synliga delar av tex ett våtrum inte utförts enligt reglerna eller uppvisar indikationer på fuktskador. Då kan du ha svårt att hävda dolt fel ÄVEN om sambandet mellan indikationen och den faktiska skadan är svagt.
Enstaka mögel/sportillväxt på vinden kan också vara en sådan indikation som gör att du kan ha svårt att hävda dolt fel om taket sedan skulle via sig vara fuktskadat.
Synliga elsinstallationer som ej utförts enligt reglerna kan vara ett ytterligare exempel på indikationer som kan göra det svårt att hävda dolt fel om andra delar, dolda delar, av elinstallationen är bristfälliga.
Normalt innebär ovanstående indikation att du får en utökad undersökningsplikt men denna utökade plikt går inte hur långt som helst. Sk förstörande undersökning brukar inte anses ingå, tex att du måste riva upp golv, väggar, tak.
Att indikationerna är viktiga visar sig om inte annat genom att besiktningsprotokollen noggrant beskriver indikationerna och regelmässigt rekommenderar fördjupad undersökning.m. Ibland kan man tom misstänka att besiktningsmännen tar upp ett antal standardmässiga indikationer för att vara på den säkra sidan.
Rekommenderar:
http://www.eio-eltest.se/index_flash.html
http://www.eio-eltest.se/index_flash.html
Ena parten kan ha kännedom, det räcker.hugodog skrev:
Det svaret kommer från PTS, där jag talade med en av deras "experter" inom avlyssning och buggning.
Det går bra att ringa dit själv för att höra.
Om man vill ha sitt helt på det torra så bör man ha besiktning för såväl el, vvs såsom utökad ordinarie besiktning (en standardbesiktning är inte så omfattande som man kan tro)
