Att ropa varg innebär att man skriker utan att man har något belägg för det man säger. Anser inte att det utrycket är applicerbart här. Du har missat en av de viktigaste punkterna i din sammanställning - husets kvalitet och konstruktion. Visst, det kanske finns byggare som kan trolla...men det skall man inte förutsätta, snarare tvärt om.
nybyggd står i om konspiration på konspiration. I de trådar som tar upp problem gapas det på om skurkar och banditer. Jag tycker det är onyanserat och destruktivt. Det är också att "ropa varg" då personen gapar på med hörsägen som stöd. "En kompis kompis sa att en grundentreprenör..."kungkokos skrev:
Hur som helst.
Jag utelämnade inte kvalitet eller konstruktion av misstag. Älvsbyhus tillverkas i fabrik. Modulerna är det inte något fel på. Där det oftas går fel är när konstruktören och hans arbteslag monterar ihop huset. Med tidsbrist slarvas det kanske. Det har med monteringen att göra och således med arbetslaget, inte konstruktionen, att göra...
Det som jag som köpare skulle akta mig för när det gäller Älvsbyhus är deras montörer. DU vet aldrig vilka som kommer att sätta upp huset. Det kan vara Sbrenerb Janoslavskiiij som alrdig varit i Sverige förut och heller aldrig satt upp ett älvsbyhus förut. Det kan också vara Göran Svensson Bygg AB från Småstad. Inte så bra... Annars känns det väl som ett helt OK alternativ. Jag har en vän och en kollega som bor i varsitt Älvsbyhus och de verkar nöjda.
Varför skulle ett hus som tillverkas på fabrik vara bättre, om materialet man använder är dåligt?
Vår granne byggde huset i februari 2008 och när de skulle måla huset i juli upptäckte de att vissa av ytterbräderna torkat så mycket så de spruckit och det lossnade i stora delar. Jag stod och pratade med grannen när han visade mig hur spruckna brädorna var och att han kunde få en 5 cm bred remsa och 60 cm lång remsa att lossna med bara handen. Totalt rörde det sig om 20 brädor som var i sådant skick. ( en annan granne hade 4 st som behövdes bytas). Nu kommer Älvsbyhus att byta ut alla tjugo bräderna, men det är ju inte speciellt kul att först grunda huset och sedan måla huset för att ett år senare få nya brädor....
Och detta är alltså inte den granne som haft problem med att en skarv på plastmattan i tvättstugan som ligger ca 25 cm från en golvbrunnen. Denna skarv är alltså också gjord på fabrik. Denna granne ligger sedan en tid tillbaka i en juridisk tvist med Älvsbyhus bla för detta problem.
Som tur var har alla mina grannar haft ganska bra montörer och huset sattes inte upp i spöregn mm. Och ytfinishen på huset är det inget fel på, och hälften av mina 4 närmaste grannar är nöjda med sitt Älvsbyhus, och de som haft problem är ju de som är missnöjda.
Vår granne byggde huset i februari 2008 och när de skulle måla huset i juli upptäckte de att vissa av ytterbräderna torkat så mycket så de spruckit och det lossnade i stora delar. Jag stod och pratade med grannen när han visade mig hur spruckna brädorna var och att han kunde få en 5 cm bred remsa och 60 cm lång remsa att lossna med bara handen. Totalt rörde det sig om 20 brädor som var i sådant skick. ( en annan granne hade 4 st som behövdes bytas). Nu kommer Älvsbyhus att byta ut alla tjugo bräderna, men det är ju inte speciellt kul att först grunda huset och sedan måla huset för att ett år senare få nya brädor....
Och detta är alltså inte den granne som haft problem med att en skarv på plastmattan i tvättstugan som ligger ca 25 cm från en golvbrunnen. Denna skarv är alltså också gjord på fabrik. Denna granne ligger sedan en tid tillbaka i en juridisk tvist med Älvsbyhus bla för detta problem.
Som tur var har alla mina grannar haft ganska bra montörer och huset sattes inte upp i spöregn mm. Och ytfinishen på huset är det inget fel på, och hälften av mina 4 närmaste grannar är nöjda med sitt Älvsbyhus, och de som haft problem är ju de som är missnöjda.
Det är klart det är de som fått problem som är missnöjda. Se på antalet hus som satts up och på hur många som råkat illa ut. Det är säkert en del som fått dålig panel eller fel i skarvar på plastmattan. De som byggde under högtrycket förra året kanske kom i kläm mer än andra. Hur som helst...maggan9 skrev:
Om du som byggherre läser alla avtal och är aktiv i din husbyggarprocess kommer du att kunna undvika en hel del problem. Du hinner ju dra i bromsen innan huset står på plats, om du skulle upptäcka något som ser fel ut. Sen går det väl inte att någonsin vara 100% säker.. Det jag vill ha sagt är i alla fall att du antagligen kommer känna dig nöjd om du bygger med Älvsbyhus, om det är ett Älvsbyhus du vill bygga.
som jag tidigare skrivit om,det finns många bra och fina husföretag samt säljare här i landet.orstigsnybro skrev:
men varför i glödheta småland tar du och ett par till smv byggare ett sådant försvar för klantiga säljare och nonchiga husföretag??(och då särskilt smv )
som yrke är jag verksam i försäkrings branschen,där ser jag många saker och får samtal om just såna saker som du beskriver som kundens fel.
varför tror du konsumentverket och detta forum finns???är det bara till för att hylla smv??
nej du käre vän,det är för att det finns en himla massa slemmiga typer i branschen,men jag har aldrig sagt att det inte finns seriösa inom branschen.för det kan vi vittna om att det faktiskt gör.
så istället för att skramla om varg räddsla ,se verkligheten som den är istället.
för inte 17 kan flera hundra missnöjda skrivare här på forumet vara lättlurade idioter som inte fattar vad dom gett sig in på.
Kör på!Snurrepurran skrev:
Hur kan du ge detta råd utan att ens veta hur markförhållande ser ut på deras eventuella tomt. Är det verkligen lämpligt med en grundkonstruktion a la Ä-hus i detta fall?orstigsnybro skrev:
Men visst, det är alltid kul att chansa och spekulera när det inte gäller ens egna pengar. Mitt råd är att tänka både en och 2 gånger innan ni bygger med Ä-hus. Kolla inte bara på pris när ni väljer hus.
nybyggd skrev:
Nu har jag hängt med ett tag och läst här...... såklart hustillverkare (inte bara dom utan alla som säljer produkter och tjänster) gör allt för att tjäna pengar. Det är inte någon ideell verksamhet det handlar om. Visst finns det dåliga säljare men jag tror att fabrikatörerna är mycket väl medveten om att klantar man sig så blir man inte långvariga på marknaden och det är väl bra konstigt att de olika fabrikatörerna håller sig kvar på marknaden trots detta informationssamhälle som finns idag (tex internet).
Vi känner fullt förtroende för vår hus försäljare och kalkylen vi gjort tillsammans på priset. Vi har pratat mycket om försäljare och hur dom kan bete sig. Tyvärr är det så att på sådana här forum kommer oftast det dåliga fram hos en hustillverkare och kanske inte så mycket bra.
Jag anar en viss bitterhet hos vissa här men jag tror att det är sådana personer som antingen "förstår sig på" eller har tyvärr haft otur med sitt bygge.
Pfft.. det är inte deras mark/tomt jag kommenterar. Jag anser att de gott kan bygga ett Älvsbyhus.kungkokos skrev:
Sedan kan jag ju fråga dig då hur du kan ge rådet "Kolla inte bara på pris när ni väljer hus." Tror du att människor som funderar på att bygga Prefab är gjorda av pengar? Vad gör du om banken bara beviljar 2.3mkr i lån och du bara kan sätta in dryga 200kkr själv? Vad för alternativ har du då? Trams!
Sköt affären med Älvsbyhus och var delaktig/aktiv - läs på om husköpet ordentligt - så kommer det nog antagligen gå bra.
nybyggd: Att sitta och kommentera och vara bitter för att man arbetar som försäkringshandläggare som bara möter sura och bittra husbyggare känns oerhört brunt. Du ser ju inte annat än elände och det är otroligt missvisande här. Det finns åtminstonde 4 Älvsbyhus och vår Smålandsvilla i vårt område nu. Ännu en Smålandsvilla är på gång. Inga av dessa hus har rasat eller orsakat något rabalder. Det snackas ju en hel del på platser där det byggs mycket nya hus - och hos oss är det 100% nybyggnation med ca 40 villor än så länge - och .. jag har inte hört om något annat än lite för hög luftfuktighet i en krypgrund, men detta åtgjärdades snabbt av leverantören.
Återigen: Om ni fastnat för ett fint Älvsbyhus så tycker jag att det borde vara OK att bygga ett sådant.
Lycka till
Ok, det får väl vara din ståndpunkt då. Jag anser dock att det är viktigt att känna till begrepp såsom riskkosntruktion i förhållande till mer eller mindre gynsamma förhållanden innan man börjar ett husbygge. Tyvärr är det så att ditt hus kommer att påverkas av omgivande miljöfaktorer. Ett husbygge handlar om en helhetsbedömning och inte bara pris. Att rekommendera någon ett alternativ utan att ha hela bilden tycker jag inte är seriöst. Även om du är delaktig i ditt bygge innebär det inte att du kan bli av med inbyggda konstruktionsproblem. Läs på är precis min uppmaning - det var därför vi inte byggde med torpargrund. Och om ditt mått på hus med god kvalitet är att de inte har rasat inom ett år, så måste du ju känna dig väldigt nöjd - grattis, då behöver du inte bli besviken.orstigsnybro skrev:
Vad jag skulle göra om inte banken gav mig lån? Ja, då skulle jag avstå att bygga mig problem.
kungkokos skrev:
Måste bara kommentera. Älvsbyhus bygger idag med torpargrund men har pluggade ventilationshål och har varit det ett bra tag. Gallrena som finns på grundmuren finns där fortfarande men tittar man in så ser man att det är igensatt. Alltså är grunden tät och det finns avfuktare som installeras istället. Luftfuktigheten är därför alltid under de 75% som man anger som gräns för bakteriell påväxt på organiskt material.
Men hur säker är takkonstruktionen? Där takpannorna ligger direkt på plast?
Vår grannes hus restes på en torsdag och plasten sattes på samma dag. Under helgen blåste det 20 m/s, plasten bångnade och det fladdrade hemskt mycket. Fortfarande kan man se plasten fladdra ( ovanför hängrännorna) fastän det nu ligger betongpannor på taket. Hur säkert är ett sådant tak att gå på? Både sotaren och du måste upp på taket om tex en takpanna lossnar.
Sedan har ju de flesta av våra grannar här omkring fått in snö på vinden när det blåst ute. Uttöjd plast vid ex skorsten?
Vår grannes hus restes på en torsdag och plasten sattes på samma dag. Under helgen blåste det 20 m/s, plasten bångnade och det fladdrade hemskt mycket. Fortfarande kan man se plasten fladdra ( ovanför hängrännorna) fastän det nu ligger betongpannor på taket. Hur säkert är ett sådant tak att gå på? Både sotaren och du måste upp på taket om tex en takpanna lossnar.
Sedan har ju de flesta av våra grannar här omkring fått in snö på vinden när det blåst ute. Uttöjd plast vid ex skorsten?
Välj plåttak istället då så slipper man det problemet. Vårt går utmärkt att promenera på och är dessutom minst lika snyggt som betongpannor.maggan9 skrev:
(Kommer det in snö vid skorstenen har det slarvats när de satte upp stosen).
/M
Redigerat:
Jag tycker att ni - efter noga undersökning kan välja Älvsbyhus om inget verkar skumt. Har ni lite mer pengar måste jag rekommendera Smålandsvillan. De jag känner har inte haft några större problem med Älvsbyhus. Lite fukt i krypgrund och dålig ekparkett (det var för tunnt). Krypgrunden ordnades och det tunna golvet byttes ut till ett grövre.Snurrepurran skrev: