Hussäljarnas påslag?
Oj, det var en bra fråga! ;D
Ingen aning, men tror nog att det inte finns något givet svar på den frågan! Skiljer sig nog rätt rejält mellan olika områden (både geografiska såväl som fackmässiga områden).
Ingen aning, men tror nog att det inte finns något givet svar på den frågan! Skiljer sig nog rätt rejält mellan olika områden (både geografiska såväl som fackmässiga områden).
Om 10% hamnar i egen ficka på säljaren ska jag byta karriär. Det verkar för bra för att vara sant...den säljare jag håller på att förhandla med säljer 40 (!) hus per år och kan inte pruta en krona.
Säljaren har lagt ner ungefär 5h arbete på oss och förväntar oss att vi ska köpa eller tacka nej. Låt oss hoppas att han INTE får ett arvode på >100.000 kr för detta.
Marginalerna är väl snarare fördelade mellan husfabrikant, hantverkar och säljare.
Säljaren har lagt ner ungefär 5h arbete på oss och förväntar oss att vi ska köpa eller tacka nej. Låt oss hoppas att han INTE får ett arvode på >100.000 kr för detta.
Marginalerna är väl snarare fördelade mellan husfabrikant, hantverkar och säljare.
Ånä, så lukrativt är det inte att vara hussäljare. 
Enligt uppgift LIVE från en hussäljare tjänar han ca 50 000 kr själv, på varje hus, som provision. Lönen är ofta rörlig....
Dock tjänar nog hans leverantör en hel del mer....
Dock tjänar nog hans leverantör en hel del mer....
Om dom bara tjänar 50 000 per hus, hur kan dom då pruta 2-3 % på ett hus på 2-3 milj. ????
Vet inte, men det låter ju rimligare med 10%.
Att en säljare säljer 40 hus låter ju mycket. Måste vara Älvsbyhus eller Smålandsvillan? Dom husen är ju mycket billigare och då borde också marginalen vara mindre så där kanske det stämmer med 50 000.
Vet inte, men det låter ju rimligare med 10%.
Att en säljare säljer 40 hus låter ju mycket. Måste vara Älvsbyhus eller Smålandsvillan? Dom husen är ju mycket billigare och då borde också marginalen vara mindre så där kanske det stämmer med 50 000.
Men sedan så har dom säkerligen en del halvdolda provisioner från entrepenörer som de rekomenderar också.
Dom har c:a 8-12% på entreprenadskontrakt om de kör i egen regi. På detta skall social avgifter etc. betalas. Dolda kontrakt finns givetvis. De hantverkare som inte vill betala för att få jobb väljs bort. Att de får bättre priser från ex. vitvaruleverantörer är ju en självklarhet. Tror en bilmek har bättre priser på verktyg än gemene man oxå....
Olika hustillverkare har olika mål och marknadsandelar men ex. Götenehus där har säljare en budget på c:a 7-15 hus beroende på område. Sedan kan man börja räkna själv om man skall byta bransch....
Olika hustillverkare har olika mål och marknadsandelar men ex. Götenehus där har säljare en budget på c:a 7-15 hus beroende på område. Sedan kan man börja räkna själv om man skall byta bransch....
Budgeten = 20 hus = 1 MSEK som skall skattas för....nja det kan väl kallas skaplig lön.Calle Anka skrev:
Sedan får som sagt husföretaget en hel del marginal på sin hussats och samordningsmarginalen på vitvaror mm ligger på ca 10%.
Är det rimligt att en säljare tar 25% för att "förmedla" en grundentreprenad?
Jag har räknat fram och tillbaka på vår entreprenad. Har fått priser från företaget som skall göra grunden osv. Jag får det hela tiden till att säljaren lägger på 25%. Han säger att han lägger på 15%....
Hur gör man för att förhandla ner priset?
Kan man begära att säljaren redovisar de faktiska kostnaderna och sedan får han lägga på sina %?
Vi sitter liksom i knät på säljaren eftersom tomten ägs av det företaget, klausul i tomtkontrakt säger att ett visst sorts hus skall byggas och en viss firma skall göra grunden.
Går det att påverka alls??
Hur har ni andra gjort?
Tacksam för alla förslag och tips!
Jag har räknat fram och tillbaka på vår entreprenad. Har fått priser från företaget som skall göra grunden osv. Jag får det hela tiden till att säljaren lägger på 25%. Han säger att han lägger på 15%....
Hur gör man för att förhandla ner priset?
Kan man begära att säljaren redovisar de faktiska kostnaderna och sedan får han lägga på sina %?
Vi sitter liksom i knät på säljaren eftersom tomten ägs av det företaget, klausul i tomtkontrakt säger att ett visst sorts hus skall byggas och en viss firma skall göra grunden.
Går det att påverka alls??
Hur har ni andra gjort?
Tacksam för alla förslag och tips!