Vilket hus skulle du bygga/har du byggt med takfot på 4 m?

[flizaliza]

På tomten vi tänkt köpa får man endast bygga ett 1 ½-planshus med max en takfot på 4 m? Vi vill bygga ett sekelskifteshus typ Spoven (FH) eller liknande. Blir nog svårt att få igenom det elelr hur?! Vråken från FH ser däremot ut att vara lägre. Nån som vet?

 

[landle]

Vi har byggt ett Spoven och jag vet inte exakt höjden men det är någonstans mellan 4 4,5m. Men då har vi 2,6 takhöjd nere.

 

[Krumeluren]

Vad sägs om Eksjöhus Junibacken? Tror den ligger under 4m till takfoten. Eksjöhus kallar den 2-planshus men det är ju egentligen 1,5 plans.

 

[skogstomten]

Vi har Brahus Österå ett 1 1/2 plans med förhöjt väggliv som har ett klassiskt utseende ungefär som FH doppingen men med vanligt sadeltak. Vi har "öppen takfot" alltså man ser undersidan av själva taket. Mäter jag utvändigt där taket går in i väggen så att säga så är det bra precis 4m upp dit. Takvinkel 38 grader

 

[fialottabus]

Det brukar vara ytterväggens imaginära förlängning till takets ovansida som man mäter till.

 

[flizaliza]

Räknar man från där själva huset börjar eller ingår grunden? Alltså fårn marken?

 

[Pepparkaka]

Från marken. Heller markens medelhöjd om det varierar runt huset.

 

[fialottabus]

Men om man har en takkupa på ovanvåningen så kan man dra ett streck i med fyrtiofem grader i takkupans ytterkant för att sedan mäta till det streckets möte med förlängningen av väggens förlängning hmmm! om du förstår ... mao om man har en takkupa som sitter högt upp och nära nedervåningens fasad så blir byggnadshöjden högre än om den sitter "nära taket" ...

 

[Pepparkaka]

Stämmer - men det är vanligt att takkupor räknas som "mindre avvikelse" (dvs. påverkar inte bygghöjden).

 

[fialottabus]

Ja, och om man bygger ett tvåvåningshus som är brett på nedervåningen och som har balkong på ca hälften av ovanvåningen samt ett nedtryckt pulpettak så kan man kanske räkna det som en mindre avvikelse det också ...

 

[marre493]

Men om man har en takkupa på ovanvåningen så kan man dra ett streck i med fyrtiofem grader i takkupans ytterkant för att sedan mäta till det streckets möte med förlängningen av väggens förlängning hmmm! om du förstår ... mao om man har en takkupa som sitter högt upp och nära nedervåningens fasad så blir byggnadshöjden högre än om den sitter "nära taket" ...

Enligt byggnadsnämnden i Linköping så finns en dom i Länsrätten att takkupans bredd inte ska överstiga 1/3 av takbredden. Då räknas inte takkupan in i byggnadshöjden.

 

[flizaliza]

Skogstomten: Läste i en annan tråd att ni ändrat planlösningen. Har du någon bild? Får man fråga vad bygget gick på förutom tomten? Hörde att bara byggsatsen går på 1 250 000:-..

 

[skogstomten]

Har tyvärr inga bilder. Kolla mina tidigare inlägg och beskrivningar av vad vi ändrat på Österå samtidigt som du har en planritning från deras hemsida öppen så förstår du lättare. Priserna är svårt att jämföra eftersom vi har räknat med allt, kamin, tvättnedkast uppifrån, förlängt hus, aluminiumfönster, finare trapp, stort garage, avancerat larm, nätverk, gräsmatta, uterum osv. Dessutom hade vi elektriker i släkten osv. Men när vi jämförde med andra och vad som ingick från BraHus så kändes dom väldigt prisvärda. Jämförde ganska noga med tex Fiskahedens Doppingen med samma ändringar och det skiljde mindre än 100000 då för 3 år sedan för ett färdigt hus enligt offerter med fasta priser. Vårt hus känns mycket rejält och med många bra detaljer som vi valde till som tydligen är standard idag.

 

[skogstomten]

Fizaliza: Skicka ett privat PM om du vill ha mer utförligt svar eller undrar om något specifikt. Kollar dock inte in här lika ofta som förr så ett svar kan ta ett tag. Vi vill inte lägga ut alla detaljer kring kostnader osv för allmänn läsning.