Badrum & hydrofor dolda fel?
Har köpt ett äldre hus fr 1870 med utbyggnad och stor renovering gjord 2005.
I besiktningsprotokollet nämndes endast att brunnsmanschette saknades men efter att vi flyttat in märkte vi lite saker.
Kaklet hade släppt där förra ägaren gjort en väldigt tveksam betongglas installation, kakelplatta satt helt löst som vi bara kunde plocka bort och den delen verkar inte ha något tätskikt öht.
Idag såg vi ett stort hål bakom diskmaskinen som vi missat där vattnet verkar vara indraget, borde inte detta ha nämnts i besiktningsprotokollet?
Jag kollade samtidigt upp vår vattenpump som tydligen var nån billig biltema sak, där det står i manualen att den inte får användas till dricksvatten…
Överväldigande antal fel i denna fastigheten.. detta är bara toppen av isberget.
Vet inte riktigt var vi ska börja och känns som pengarna kommer rassla iväg nu.
Kan de jag nämnt ovan gå som dolda fel eller får man helt enkelt förvänta sig sånt alt. gå under undersökningsplikt?
I besiktningsprotokollet nämndes endast att brunnsmanschette saknades men efter att vi flyttat in märkte vi lite saker.
Kaklet hade släppt där förra ägaren gjort en väldigt tveksam betongglas installation, kakelplatta satt helt löst som vi bara kunde plocka bort och den delen verkar inte ha något tätskikt öht.
Idag såg vi ett stort hål bakom diskmaskinen som vi missat där vattnet verkar vara indraget, borde inte detta ha nämnts i besiktningsprotokollet?
Jag kollade samtidigt upp vår vattenpump som tydligen var nån billig biltema sak, där det står i manualen att den inte får användas till dricksvatten…
Överväldigande antal fel i denna fastigheten.. detta är bara toppen av isberget.
Vet inte riktigt var vi ska börja och känns som pengarna kommer rassla iväg nu.
Kan de jag nämnt ovan gå som dolda fel eller får man helt enkelt förvänta sig sånt alt. gå under undersökningsplikt?
Det kan du säkert om någon av er (säljare/köpare) tecknat försäkringen som följer med varudeklarerat.N niri skrev:
Men, det innebär ju inte att din egen undersökningsplikt försvunnit.
Sådant som man enkelt kunnat se, exempelvis biltemapumpen ligger på din undersökningsplikt.
Vad är problemet med ett hål bakom diskmaskinen?
Redigerat:
En viktig sak är detta med vattnet, dricksvatten av godkänd kvalitet. Borde kollats innan ni skrev på för det kan vara rätt dyra installationer som krävs. Att det finns någon Biltema-grunka där som inte ens är rekommenderad för dricksvatten verkar ju litet knepigt.
Men vad gäller den biten, standardproceduren är att ta en ordentlig test via ackrediterat lab tex Eurofins, avvakta testreultat och sedan bestämma filterlösningar.
Men vad gäller den biten, standardproceduren är att ta en ordentlig test via ackrediterat lab tex Eurofins, avvakta testreultat och sedan bestämma filterlösningar.
Det verkar vara en grävd brunn ni har med tanke på existerande pumpautomat. Ett analyspaket för grävd brunn har du exempel på här: https://webshop.eurofins.se/
Det är ganska många parametrar som testas, och provtagningen måste ske med bra kontroll över temperaturer och provtagningsförhållanden, tid mellan provtagning och ankomst till laboratorium. Kanske är det så att vissa kommuner erbjuder dessa tjänster, min gör det inte.
Pumpautomaten ni har är inte avsedd för dricksvatten, samma gäller liknande billiga maskiner från tex Jula. Det ni behöver är förmodligen en pumpautomat/hydropress runt 50-60 liter med rätt spec, kolla med VVS-leverantörer men gissar en sådan går att få för under 10.000.
Det är ganska många parametrar som testas, och provtagningen måste ske med bra kontroll över temperaturer och provtagningsförhållanden, tid mellan provtagning och ankomst till laboratorium. Kanske är det så att vissa kommuner erbjuder dessa tjänster, min gör det inte.
Pumpautomaten ni har är inte avsedd för dricksvatten, samma gäller liknande billiga maskiner från tex Jula. Det ni behöver är förmodligen en pumpautomat/hydropress runt 50-60 liter med rätt spec, kolla med VVS-leverantörer men gissar en sådan går att få för under 10.000.
Vilka utfästelser gjordes om badrummet? Fick du våtrum certifikat?
Om du fick info från säljaren att han gjorde det själv, då ökar troligtvis krav på bilder? Fick du sådana? Det ser onekligen ut som att tätskikt saknas helt. Är det dushkabin? Om inte, installera en?
Badrum är dyrt. Detta skulle jag anmäl till försäkring då så de kan kika. Men det är nog nästan avskrivet från 2005.
Om du fick info från säljaren att han gjorde det själv, då ökar troligtvis krav på bilder? Fick du sådana? Det ser onekligen ut som att tätskikt saknas helt. Är det dushkabin? Om inte, installera en?
Badrum är dyrt. Detta skulle jag anmäl till försäkring då så de kan kika. Men det är nog nästan avskrivet från 2005.
Redigerat:
Okej, ja jag verkar inte hitta någon under 5000kr så det får väl bli en sån då, en till hög med tråkiga pengar. Tycker det är konstigt att man få använda det som en förbättring av fastigheten närH Harald Blåtumme skrev:
man säljer den när det är tvärtom… sedan ingen möjlighet till ersättning , istället ”det skulle du ha märkt idiot” känns ju som en scam nästan.
