Bör man söka rivningslov?

[Älskartimmer]

Vi har ett mögelskadad garage som behöver göras om från grunden. Den har vatten (wc) och avlopp.

Vår tanke är att bygga om garaget och även bygga en liten lgh ihop med garaget.

Naturligtvis ansöker vi om bygglov för åtgärden.

Men helst skulle jag riva allt och bygga nytt men är rädd att jag får krav på att anlägga oljeavskiljare, ett nytt avlopp etc.

Har någon erfarenhet om rivningslov? Borde man ansöka det eller skall man renovera bit för bit? Hur mycket får man ta bort för att det räknas som renovering?

 

[Claes Sörmland]

Det finns ingen laglig möjlighet att renovera bit för bit, det är i lagens mening samma sak som att riva garaget och bygga ett nytt. Att du sen kan gå under radarn med denna metod, d v s att ingen granne anmäler dig för det inte upplevs som en rivning när du river och återbygger mindre delar av byggnaden är en annan sak.

Men i grund och botten har du inget problem tror jag. Om du söker och får bygglov samt senare startbesked så ska det mycket till för att byggnadsnämnden ska ha synpunkter på hur själva byggprocessen går till, t ex om den involverar utbyte av nästan byggnaden. Det viktiga för kommunen är att slutresultatet blir enligt bygglovet så att de kan ge slutbesked. Så bygglovet löser ditt problem tänker jag.

 

[Älskartimmer]

Vi har ett mögelskadad garage som behöver göras om från grunden. Den har vatten (wc) och avlopp.

Vår tanke är att bygga om garaget och även bygga en liten lgh ihop med garaget.

Naturligtvis ansöker vi om bygglov för åtgärden.

Men helst skulle jag riva allt och bygga nytt men är rädd att jag får krav på att anlägga oljeavskiljare, ett nytt avlopp etc.

Har någon erfarenhet om rivningslov? Borde man ansöka det eller skall man renovera bit för bit? Hur mycket får man ta bort för att det räknas som renovering?

Det finns ingen laglig möjlighet att renovera bit för bit, det är i lagens mening samma sak som att riva garaget och bygga ett nytt. Att du sen kan gå under radarn med denna metod, d v s att ingen granne anmäler dig för det inte upplevs som en rivning när du river och återbygger mindre delar av byggnaden är en annan sak.

Men i grund och botten har du inget problem tror jag. Om du söker och får bygglov samt senare startbesked så ska det mycket till för att byggnadsnämnden ska ha synpunkter på hur själva byggprocessen går till, t ex om den involverar utbyte av nästan byggnaden. Det viktiga för kommunen är att slutresultatet blir enligt bygglovet så att de kan ge slutbesked. Så bygglovet löser ditt problem tänker jag.

Tack för svaret. Så du tänker att man bara ansöker om bygglov?

 

[Claes Sörmland]

Tack för svaret. Så du tänker att man bara ansöker om bygglov?

Ja, det ska juridiskt ta hand om det.