Köpa hus med sättningar?
Funderar på om man ska våga köpa hus med sättningar (givetvis med prisreducering). Ägaren har redan begärt offert så man vet vad det kommer att kosta. Är det värt att köpa då om man gillar huset eller är risken fortsatt stor för framtida problem?
Sättningarna kommer att åtgärdas med markinjektioner av så kallade Geopolymer. Garanti 2 år, verkar standard på utfört arbete.
Sättningarna består av lutande golv i två rum mot garage/förråd med större sprickor i garagets betongplatta och förrådets väggar mot rummen med lutande golv. Sprickor på en sida av husfasaden (ser ut som en trappstege).
Är för övrigt ett kedjehus. Betonghus från 60-talet.
Sättningarna kommer att åtgärdas med markinjektioner av så kallade Geopolymer. Garanti 2 år, verkar standard på utfört arbete.
Sättningarna består av lutande golv i två rum mot garage/förråd med större sprickor i garagets betongplatta och förrådets väggar mot rummen med lutande golv. Sprickor på en sida av husfasaden (ser ut som en trappstege).
Är för övrigt ett kedjehus. Betonghus från 60-talet.
Vad är det att våga? Alltså vilka risker ser du? Om vi får reda på vad du oroar dig för/vill gardera dig mot blir det enklare att svara. Sanna sak ang vad konsekvenserna av det skulle bli.
Men har ni råd att köpa ett problemfritt (om det nu finns😁) hus istället kanske det kan vara bättre.
Vad är det för speciellt med detta hus som gör att ni överväger köpa?
Men har ni råd att köpa ett problemfritt (om det nu finns😁) hus istället kanske det kan vara bättre.
Vad är det för speciellt med detta hus som gör att ni överväger köpa?
Mer att jag inte riktigt vet orsakerna till sättningarna. Är de gamla eller kan nya uppstå. Hur länge håller markarbetet osv.O skrev:
Offerten omfattar stabilisering och lyft. I offerten står det bland annat att det är teknikerna som avgör hur mycket man kan lyfta, skulle man ändå önska mer lyft så måste man skriva under ett dokument där de avsäger sig ev. skador som kan uppkomma med vidare lyft. Det låter ju inte rätt att lyfta mer än vad teknikerna rekommenderar, men man undrar vad det kan betyda i praktiken. Blir golven plana i sovrummen?
Det som är speciellt med huset är läget och hörntomten. Stor tomt i centrala delar av stan. I övrigt är huset inget märkvärdigt alls men området är populärt och brukar gå dyrare men denna verkar svårsåld trots lägre utropspris, troligen p.g.a. sättningarna.
Överväger även ett tidigt 70-talshus ca 20 km utanför stan i en tätort. Huset där är betydligt bättre trots källare p.g.a. välskött och bättre mark än i stan. Även den har stor tomt men friliggande istället för kedjehus. Givetvis finns inget felfritt hus men den utanför stan känns betydligt mer felfri än den i stan. Helt annat pris också vilket kommer att avgöra i slutändan (de behöver gå ner mer i stan för att övervägas).
Redigerat: