Hur vet man om det är blåbetong?

[spikplanka]

att ni själva anlitar en bra besiktningsman och får allt ordentligt kontrollerat. Spontant skulle jag undvika att köpa ett hus där man inte kan komma åt avgörande delar som till exempel krypgrunden.

Detta är viktigt!

 

[Liljeros]

När vi hade vunnit budgivningen tog vi in en besiktningsman som utförde en korttidsmätning av radon(visst einte bättre då) Värdena hamnade lågt, runt 20 Bq, besiktningsmannen ansåg att vi kunde helt stryka radon som risk. Efter några år bestämde vi oss för att genomföra mer omfattande mätningar vid rätt tidpunkt. Dessa visade att vissa rum i källaren hade ett genomsnitt på 300 Bq. Vi köpte då in digitala radonmätare och började bygga om den mekaniska ventilationen, vilket gjorde en stor skillnad, då radongas är extremt flyktig. Vi upptäckte dock att vissa utrymmen, som snickarboden, hade mycket höga värden, upp till 1000 Bq, på grund av en otät brunn.

Efter ytterligare renoveringar kunde vi konstatera att en stor del av lättbetongen i källaren faktiskt var blåbetong, trots att den tidigare ägaren hade försäkrat oss om att så inte var fallet. Enligt våra digitala mätare avger dock testbitarna från väggarna ingen radon.

Radon, särskilt markradon, är klurigt att hantera eftersom det kan variera kraftigt beroende på tid på dygnet och årstid. Dessutom kan skillnaden mellan grannar vara stor; grannen kan ha 10 Bq medan man själv har 1000 Bq i sitt hus.

Oftast har kommunen koll på vilka områden som har mycket markradon, men man måste givetvis fortfarande mäta för att vara säker på att det aktuella huset är påverkat.

Man brukar säga att radon sprider sig lättare i dammiga miljöer och är särskilt farligt för rökare. Men som med mycket annat är det inte svart eller vitt. Även icke-rökare kan drabbas av andningsrelaterade problem om de vistas länge i miljöer med höga radonvärden.

I Sverige ligger gränsen för radon på 200 Bq. Överstiger man detta värde bör åtgärder vidtas. I Europa ligger gränsen på 100 Bq. Att Sverige inte har sänkt sin gräns sägs bero på ekonomiska skäl.

I vårt fall har vi åtgärdat de värsta topparna genom att täta brunnslock och förbättra ventilationen. Ett problem med mekaniska frånluftssystem är dock att mer ventilation kostar mer pengar, särskilt när det är kallt ute. Ett FTX-system hade troligen löst detta, men investeringen är i vårt fall inte värd det.

Om ni menar allvar med husköpet, rekommenderar jag starkt att ni själva anlitar en bra besiktningsman och får allt ordentligt kontrollerat. Spontant skulle jag undvika att köpa ett hus där man inte kan komma åt avgörande delar som till exempel krypgrunden.

Det är korrekt att det är av ekonomiska skäl. Merparten av alla fall är relaterat till rökning som ju är på stark nedgång i landet så det är inte otänkbart att det har väsentligt större påverkan.

Följande finns att utläsa på
Strålsäkerhetsmyndigheten:
”Strålsäkerhetsmyndigheten uppskattar att ungefär 14 procent av antalet lungcancerfall i Sverige är orsakade av radon. Det motsvarar cirka 500 lungcancerfall per år. 450 av dessa är orsakade av radon i kombination med rökning medan 50 av fallen är icke-rökare.

Lungcancer är den enda kända hälsorisken med radon. Genom att sänka radonhalten i hus med radonvärden över 200 Bq/m3 till nivåer runt 100 Bq/m3 eller ännu lägre går det uppskattningsvis att på sikt undvika omkring 200 lungcancerfall om året.”

Man kan alltså konstatera att en minskning från 200 till 100 skulle nästan halvera antalet fall men om folk slutade röka skulle 90% av fallen istället försvinna. Snällt räknat skulle alltså 25 personers liv årligen kan förlängas till en kostnad av väldigt många 100-miljarder.

 

[AG A]

Jag hade aldrig köpt ett hur där det inte går att inspektera krypgrunden. Det är att verkligen köpa grisen i säcken.

Sålänge det finns ventilationsgluggar, går det bra. Det brukar räcka för se om det finns fuktproblem, eller annat.

 

[spikplanka]

Ett annat tips är att lukta och om det luktar knepigt så kan det vara läge att avstå. I synnerhet om man inte kan inspektera visuellt.

 

[Ironside]

Det är korrekt att det är av ekonomiska skäl. Merparten av alla fall är relaterat till rökning som ju är på stark nedgång i landet så det är inte otänkbart att det har väsentligt större påverkan.

Följande finns att utläsa på
Strålsäkerhetsmyndigheten:
”Strålsäkerhetsmyndigheten uppskattar att ungefär 14 procent av antalet lungcancerfall i Sverige är orsakade av radon. Det motsvarar cirka 500 lungcancerfall per år. 450 av dessa är orsakade av radon i kombination med rökning medan 50 av fallen är icke-rökare.

Lungcancer är den enda kända hälsorisken med radon. Genom att sänka radonhalten i hus med radonvärden över 200 Bq/m3 till nivåer runt 100 Bq/m3 eller ännu lägre går det uppskattningsvis att på sikt undvika omkring 200 lungcancerfall om året.”

Man kan alltså konstatera att en minskning från 200 till 100 skulle nästan halvera antalet fall men om folk slutade röka skulle 90% av fallen istället försvinna. Snällt räknat skulle alltså 25 personers liv årligen kan förlängas till en kostnad av väldigt många 100-miljarder.

Precis, så är det. För den som är intresserad av mer detaljer finns det mycket att läsa på Strålsäkerhetsmyndighetens webbplats.

Radon är främst känt för sin koppling till lungcancer, och det finns inga vetenskapliga bevis som pekar på att radon skulle orsaka andra andningsrelaterade problem. Även om det är teoretiskt möjligt att radon skulle kunna bidra till mindre allvarliga andningsbesvär, har forskningen hittills inte funnit något sådant samband. Som tidigare nämnts är risken för att utveckla lungcancer på grund av radon relativt låg för icke-rökare, med omkring 50 fall per år. Det kan dock finnas ett visst mörkertal.

 

[BirgitS]

Som tidigare nämnts är risken för att utveckla lungcancer på grund av radon relativt låg för icke-rökare, med omkring 50 fall per år.

Och då har väl en andel av dem utsatts för passiv rökning, eller?

 

[Ironside]

Och då har väl en andel av dem utsatts för passiv rökning, eller?

Du kan kolla statistiken.

 

[m_gadd]

Första frågan du bör ställa är om det finns lättbetong i byggnaden. Finns det ingen lättbetong så kan det ej heller finnas någon blåbetong. Kontakta kommunen för ritningar och övriga handlingar från bygglovet. Även ett hus från 60-talet ska ha bygglovshandlingar. Där framgår vilka material som huset byggts av.

Är huset av fabrikat Ytong och från 60-talet är risken skyhög.

 

[Asli]

Första frågan du bör ställa är om det finns lättbetong i byggnaden. Finns det ingen lättbetong så kan det ej heller finnas någon blåbetong. Kontakta kommunen för ritningar och övriga handlingar från bygglovet. Även ett hus från 60-talet ska ha bygglovshandlingar. Där framgår vilka material som huset byggts av.

Är huset av fabrikat Ytong och från 60-talet är risken skyhög.

Det finns lättbetong i huset i enlighet med mäklarens spec.

 

[spikplanka]

Ordna instrument för att mäta gammastrålning och något sätt att få insyn i krypgrunden. Om inte är det nog dags att lägga skambud som endast täcker tomtens pris. Eller kika på andra husobjekt direkt.

För många indikatorer pekar på att det kan bli ett rejält svart hål för dina pengar, tid och ork.

 

[Asli]

Ordna instrument för att mäta gammastrålning och något sätt att få insyn i krypgrunden. Om inte är det nog dags att lägga skambud som endast täcker tomtens pris. Eller kika på andra husobjekt direkt.

För många indikatorer pekar på att det kan bli ett rejält svart hål för dina pengar, tid och ork.

Era inlägg plus en del avgörande praktiska frågetecken har gjort att vi går vidare i husletandet. Mycket tacksam för all input jag fått.