Ändring i bygglov
Har fått lov för en "fasadändring" av en carport så att den byggs in och blir ett garage. I ritningen tog jag med ett litet fönster vilket jag inte längre vill ha. Garaget är byggt och färdigt utan fönster så egentligen är det dags att söka slut slutbesked. Är det generellt en bagatell att göra en sådan ändring i ett bygglov, att ta bort fönstret? Eller resulterar det i en massa byråkrati, någon ny ansökning och dyra avgifter till kommunen? Detta är mitt första sådant här projekt så har ingen erfarenhet mer än att jag lärt mig att man ska försöka hålla sig ifrån byråkrater så mycket det går. Är det dyrt och krångligt att bli av med fönstret i lovet så tar jag hellre upp ett hål och sätter in fönstret.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 056 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 056 inlägg
Ska man följa regelverket så har du inte följt bygglovet och gjort en annan fasadändring. D v s vad du borde göra är att söka ett nytt bygglov och få ett nytt startbesked där inget fönster är med på ritningen. Kostar nya avgifter. Borde vara en formalitet om handläggaren ser mellan fingrarna (eller inte får veta) att fönstret inte sitter där. Ser man inte mellan fingrarna så ska du påföras en byggsanktionsavgift (böter) för att ha påbörjat åtgärden och inte installerat fönstret utan att fått startbesked för åtgärden först. Låter osannolikt hårt.
Sen finns ju den mänskliga faktorn också där handläggaren helt enkelt struntar i fyrkantiga PBL och ger slutbesked fastän bygglov och utförd åtgärd inte överensstämmer. Men du har ju ingen laglig rätt att få en handläggare som bryter mot lagen på det sättet. Du kan bara hoppas. Och det blir ju konstigt om du får slutbesked för åtgärden med fönster och ändå sitter inget fönster där i slutändan. Det kan ju då hävdas senare att du har svartbyggt genom att ta bort fönstret, att det inte omfattades av bygglov, startbesked och slutbesked och att du förde kommunens byggnadsnämnd bakom ljuset.
Sen finns ju den mänskliga faktorn också där handläggaren helt enkelt struntar i fyrkantiga PBL och ger slutbesked fastän bygglov och utförd åtgärd inte överensstämmer. Men du har ju ingen laglig rätt att få en handläggare som bryter mot lagen på det sättet. Du kan bara hoppas. Och det blir ju konstigt om du får slutbesked för åtgärden med fönster och ändå sitter inget fönster där i slutändan. Det kan ju då hävdas senare att du har svartbyggt genom att ta bort fönstret, att det inte omfattades av bygglov, startbesked och slutbesked och att du förde kommunens byggnadsnämnd bakom ljuset.
Redigerat:
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 254 inlägg
Sök slutbesked och låtsas som ingenting. Tas fönstret upp som ett hinder för slutbesked bestämmer du dig då för om du ska sätta i fönstret eller be om nytt lov. Att sätta upp nytt fönster ör väl det enklare och billigare. Ångrar du dig igen är det ju i praktiken bara att ta bort fönstret och panela om.
Nej skulle jag säga.K kurlakarl skrev:
Frågar de kan du ju säga att fönstret är beställt, men med lång leveranstid...K kurlakarl skrev:
Det kan du nog, fönstret är ju ingen fundamental del i ditt bygge.K kurlakarl skrev:
Du kan ju skriva en fotnot om du är känslig.
Det är nog inte helt ovanligt med ej utförda moment vid slutbeskedets undertecknande, t.ex. slutmålning av fasad under vintertid.
Eftersom det inte finns slutbesked ännu och ärendet är "pågående" blir det väl inte aktuellt med sanktioner? Har för mig att det tydliggjorts i någon dom.
Finns ju också en möjlighet att handläggaren bedömer att ändringen är så pass liten och därmed kan hanteras via relationshandlingar, men här görs det säkerligen olika beroende på var i landet man befinner sig.