Rimiligt med hål mellan gipsplattor i väggar och tak i 8.9m hus?
Hej!
Har precis återflyttat till Sverige från England med min familj behöver lite hjälp om vilken byggkvalite jag kan förvänta mig och vad som är normalt här. Vi håller på att bygga ett hus med en stor hustillverkare i Sverige, huset är dyrt och kostar totalt 8.9m att bygga. Såg fina bilder på hur insidan ska se ut på säljarens telefon och har betalat extra för tillval att få släta tak och väggar med bredspackling. När jag kom in i huset så såg jag springor mellan gipsplattorna och en ganska ojämn och 'knackig' struktur på det sluttande taket i sovrummen. Byggaren och hustillverkaren säger att det är normalt och att de sätter trälister, 2-3 cm breda ca 1cm höga, över alla fogar mellan gipsplattorna i det sluttande taket, även mitt på väggen och mellan vägg och tak. De säger också att det måste vara en list eftersom skarven mellan gipsplattorna inte heller är helt rak så de måste täcka över med en rak trälist. Om jag vill att de spacklar över måste jag betala dem extra, igen, och då ingår det inte i deras 2 års garanti eftersom det kanske spricker. Dessutom är fönstren i sovrummen fyrkantiga på insidan istället för välvda som de var på bilden vi såg med säljaren. Är det verkligen rimligt och normalt att ha hål och springor mellan gipsskivorna mitt på en vägg och mellan tak och vägg och bara täcka över det med en list för ett hus som kostar så mycket att bygga? Ingen i min familj eller vänner jag har har haft det här problemet. Vem kan jag kontakta om jag inte är nöjd med kvaliten på bygget - ARN, Konsumentverket? Väldigt tacksam för hjälp. Jag har alltid upplevt byggkvaliten om högre i Sverige än i England men det här hade inte varit okej...
Har precis återflyttat till Sverige från England med min familj behöver lite hjälp om vilken byggkvalite jag kan förvänta mig och vad som är normalt här. Vi håller på att bygga ett hus med en stor hustillverkare i Sverige, huset är dyrt och kostar totalt 8.9m att bygga. Såg fina bilder på hur insidan ska se ut på säljarens telefon och har betalat extra för tillval att få släta tak och väggar med bredspackling. När jag kom in i huset så såg jag springor mellan gipsplattorna och en ganska ojämn och 'knackig' struktur på det sluttande taket i sovrummen. Byggaren och hustillverkaren säger att det är normalt och att de sätter trälister, 2-3 cm breda ca 1cm höga, över alla fogar mellan gipsplattorna i det sluttande taket, även mitt på väggen och mellan vägg och tak. De säger också att det måste vara en list eftersom skarven mellan gipsplattorna inte heller är helt rak så de måste täcka över med en rak trälist. Om jag vill att de spacklar över måste jag betala dem extra, igen, och då ingår det inte i deras 2 års garanti eftersom det kanske spricker. Dessutom är fönstren i sovrummen fyrkantiga på insidan istället för välvda som de var på bilden vi såg med säljaren. Är det verkligen rimligt och normalt att ha hål och springor mellan gipsskivorna mitt på en vägg och mellan tak och vägg och bara täcka över det med en list för ett hus som kostar så mycket att bygga? Ingen i min familj eller vänner jag har har haft det här problemet. Vem kan jag kontakta om jag inte är nöjd med kvaliten på bygget - ARN, Konsumentverket? Väldigt tacksam för hjälp. Jag har alltid upplevt byggkvaliten om högre i Sverige än i England men det här hade inte varit okej...
Medlem
· Västra Götaland
· 2 886 inlägg
Nej du behöver inte ha lister där, be dem armera och spackla. Det kommer spricka igen när huset torkar men om ett år när huset torkat ut, så kommer de tillbaka och lägger latexfog och målar de nya sprickorna.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 059 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 059 inlägg
Tyvärr är standarden inte bättre i Sverige. Lågkompetenta medarbetare på företagen och snabbt, snabbt, snabbt.
Vill man ha det snyggt får man leta efter de där enstaka hantverkarna som kan. De jobbar troligen inte för ett småhusföretag.
Vill man ha det snyggt får man leta efter de där enstaka hantverkarna som kan. De jobbar troligen inte för ett småhusföretag.
Sätt en stålprofil (LP50) bakom gipset samt spackla med pappremsa. Huset kommer med största sannolikhet att sätta sig lite med lite sprickor som följd, men det får fogas och målas igen sen bara. Inte bara i ett snedtak utan i mötet mellan vägg & tak samt innerhörn.
Men vem som har rätt här beror på vad ni avtalet, det finns många sätt att bygga på.
Men vem som har rätt här beror på vad ni avtalet, det finns många sätt att bygga på.
Problemet är att köper man hus från "dussintillverkare" så är det ofta så, och dom har en viss nivå på "sin" standard. Det är lite olika sen vad gäller olika tillverkare hur bra det är.N Netwing skrev:
Man kan ju köpa till tjänsten att få det listlöst, antingen från dom men än hellre från en "riktig" målare - som då lär spackla igen det med glasfiberremsor osv, men då kostar det ju extra :/
Tack, ja det är ju det som är problemet, det är inte så klart vad som har avtalats... Jag har spacklade tak och bredspackling för väggar men enligt husbyggaren ingår inte den här spcklingen. Det står varken att det ska läggas list på väggarna eller att den här typen av spackling inte ingår. Var kan jag vända sig för att förstå vilka rättigheter jag har?D Den ofrivillige klåparen skrev:
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 059 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 059 inlägg
Vad står det ordagrant i detta avtal för extra spackling för tak och väggar? I och med att du har tecknat det så är det ju i alla fall klart att den delen inte ingår annars i avtalet som du tecknade samtidigt eller tidigare. Det har ni ju kommit överens om i och med att detta läggs till i ett avtal. D v s detta extra avtal måste juridiskt definiera omfattningen av arbetet.N Netwing skrev:
Vi har byggt ett hus som är helt utan lister. Inga lister vid varken golv, tak eller fönster men det kräver mycket extra jobb.
Vid golvet så har vi fällt in en mdf längst ner mot golvet för att få en hård och rak kant att jobba på.
I alla hörn och skarvar så finns det plåt bakom, i taken så har vi bandstål bakom för att inte få några sprickor. Se några bilder nedan. Så helt klart är det möjligt men det är inte så man normalt gör. Och nu 4 år senare så har vi inga sprickor där vi har gjort rätt förarbeten, vi fuskade lite i något första rum.
Vid golvet så har vi fällt in en mdf längst ner mot golvet för att få en hård och rak kant att jobba på.
I alla hörn och skarvar så finns det plåt bakom, i taken så har vi bandstål bakom för att inte få några sprickor. Se några bilder nedan. Så helt klart är det möjligt men det är inte så man normalt gör. Och nu 4 år senare så har vi inga sprickor där vi har gjort rätt förarbeten, vi fuskade lite i något första rum.
Självbyggare
· Stockholm
· 9 815 inlägg
Allt beror på vad som står i avtalet och du behöver ta in en besiktningsman som kontrollerar att ni fått det som är avtalat.
Besiktare skulle jag rekommendera dig att ta in oavsett och även göra mellanbesiktningar så man kan se att det är korrekt gjort innan det döljs i väggar, golv osv.
Besiktare skulle jag rekommendera dig att ta in oavsett och även göra mellanbesiktningar så man kan se att det är korrekt gjort innan det döljs i väggar, golv osv.