Försök samla ihop namnunderskrifter för en extra föreningsstämma där detta kan diskuteras. Det borde gå lätt med tanke på hur många som har fått betala för spolningar själva och hur olagligt styrelsen beter sig. I stadgarna ska det stå hur många namn som krävs, hos oss är det en tiondel av samtliga röstberättigade.L Lappkattfot skrev:
Oj, tvivlar att de kommer vilja bråka. Ingen vill hamna i konflikt i en sån liten förening. Jag är nog den bråkigaste av alla, de andra bara accepterar sitt öde och betalar (vad jag kan se i tidigare inlägg). Plus att de säkert är tacksamma att styrelsen finns överhuvudtaget... ingen ville vara med i styrelsen och det var svårt att hitta någon som kunde tänka sig att vara med.BirgitS skrev:
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 059 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 059 inlägg
Och det brukar inte vara svårt att få gehör för att följa lagen...
Och ändå konstigare blir det ju när 4 lägenheter delar på en stam och lagrar fett i den men det är bara en som ska betala för att de andra är bortresta etc. just när det blir stopp.D Dilato skrev:
Nu är det klart i alla fall! Det slutade ganska bra för mig, tack vare kameran! Spolfirman kom tillbaka idag och med bättre utrustning. Styrelsemedlemmen fick vara med och då visade spolarbetaren att det är jättedålig lutning, att vattnet står still och till slut sätter sig partiklar från vattnet på botten av rören. Det var också konstigt byggt i anslutningen till stammen så det var som ett stort grop innan och sen ett trappsteg upp i stammen, så att till och med kameran kunde inte komma in på flera försök. Tror den kom in till slut. De har inte hittat några konstiga föremål som inte vanligtvis ska vara där och sagt att det inte var något fel jag har gjort för att orsaka det här. De sa att det är inget man kan göra utan med den byggen händer det förr eller senare ändå. Det ska spolas regelbundet i hela byggnaden sa de (en gång per år) om inte man bygger om och gör rätt. De visade även att lägenheten bredvid hade också mycket problem i rören och att det troligtvis blir stopp även där snart. Nu blir det i alla fall att föreningen ska stå för priset efter deras samtal och även kompensera min faktura för spolning innan samtalet. Rörmokaren, trasigt vattenlås och skadad parkett betalar jag själv. Känner mig lycklig att inte behöva stå för spolningen i alla fall och att det är löst nu (jag var så extremt nervös och påverkad av det hela).
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 059 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 059 inlägg
Grattis och till sist trillade polletten ned även hos styrelsens envisa ledamöter!L Lappkattfot skrev:
Lite långsiktigt så behöver ni som förening se över kompetensen i styrelsen så att den i alla fall förstår grunderna kring det ansvar som vilar på den och föreningen.
Utmärkt! Fick du någon ursäkt av styrelsemedlemmen ?L Lappkattfot skrev:
Sen är jag ganska säker på att man kände till svagheter i avloppssystemet. Hursomhelst en spolplan med årlig spolning är vanlig och det skulle ju ha startat för länge sedan.
Nej, ingen ursäkt och flera försök att ändå vinkla till det som att det skulle vara mitt fel ändå. T.ex. när jag sa att "de hittade inga föremål" så svarade han "det vet vi inte", fast spolkillen sa ju att nej, de hittade inga föremål. Sen sa jag att "jag vill inte betala för det är inte mitt fel, det är inte något jag kunnat göra annorlunda" och fick till svar nåt om att det är en tolkningsfråga. T.ex. om jag skulle spola med hetvatten och lösningsmedel varje dag istället för en gång i veckan så kanske jag inte skulle få problem? Varför få vissa stopp en gång per år och vissa har inte fått stopp på tre år? Och varför betalar vissa sina spolningar själv utan att säga till? Så kan man ju också göra sa han... Problemet var definitivt känt sedan innan. För när spolarbetaren visade och berättade så lät styrelsemedlemmen förvånad, typ "jaha, är det så?" men då påpekade jag att detta har ju flera gånger tagits upp av andra medlemmar och då erkände han att ja, det hörde han tidigare.P paralun skrev:
Jo du får prata ihop dig med grannar för en styrelse som uppenbart ljuger ska man inte ha i en förening.L Lappkattfot skrev:
Sen ska ni kräva en skriftlig kommentar från styrelsen och bäst är då att frågeställningen kommer från flera medlemmar så kan inte styrelsen ignorera frågan som ställs.
Ju vi har haft en diskussion om det här efteråt. Jag sa att alla medlemmar borde få veta och även veta om att det finns problem och vilka alternativ det finns. Han sa först att alla är ändå inte intresserade av att höra. Då sa jag att oavsett så borde alla få den möjligheten. Sen sa han också att det är ju dyrt för föreningen att betala alla spolningar, då måste avgiften höjas. Att det är billigare att jag betalar det när jag får problem än att hela föreningen ska spolas oavsett problem eller inte. Då sa jag att det är fortfarande något som alla medlemmar ska kunna ta ställning till. Till slut lovade han att det skulle tas upp på något sätt. Kanske vid nästa årstämma eller på något annat sätt. Problemet med styrelsen är att ingen vill vara med i styrelsen. Det är en liten förening och få som dyker upp på olika möten. Oftast samma personer. Tror inte alla i styrelsen har dåliga avsikter men tror det är lite problematiskt med kompetensen (det är trots allt vanliga människor med random bakgrund som hoppat in i rollen).P paralun skrev:
Fast det viktiga här är att inse att det inte finns något att diskutera eller ta ställning till.L Lappkattfot skrev:
Ansvarsfördelningen är inte en styrelsefråga utan bestäms av stadgarna och bostadsrättslagen, och vad beträffar stamledningar och sånt som ligger utanför bostadens fyra väggar så är det glasklart föreningens ansvar oavsett hur problemet uppstått. Det är det som styrelsen måste förstå, och när man väl förstår det går ju allting så mycket lättare 🙂
Ja, tills det blir en rejäl vattenskada som man kommer tycka är ännu mer surt.P paralun skrev:
Det är tyvärr inte ovanligt med dumsnåla styrelser som tycker det är en bra idé att spara in på nödvändiga underhållsåtgärder.
Faktum är att det inte är särskilt dyrt att ta in en spolbil för underhållsspolning. Förmodligen inte heller så dyrt att rätta till de observerade bristerna i avloppsstammarna. Det är när det blir upprepade jourutryckningar som det blir dyrt.