456 läst · 10 svar
456 läst
10 svar
Nära enskild väg
Försöker reda ut regler. Hur nära enskild (öppen för allmänheten) väg, en "byaväg" får man bygga ett fritidshus? Ska placeras snett så avstånd från hörnet på huset till vägen jag gärna vill veta.
Utanför deltaljplanerat område.
Utanför deltaljplanerat område.
Redigerat:
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 226 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 226 inlägg
Du får fundera på lite olika lagrum och vem som tolkar dem.
1. Den enskilda vägen ligger där med någon typ av rätt antar jag. Den vanliga lösningen för sådana här vägar är att de är gemensamhetsanläggningar enligt anläggningslagen. I de fallen finns ett beslut från Lantmäteriet när gemensamhetsanläggningen inrättades av myndigheten vilket utrymme (= vilken mark) som är belastad av vägen. Där får du inte bygga. Det kan t ex vara ett beslut att vägbanan med diken och slänter utgör marken som belastas av gemensamhetsanläggningen. Då får du inte inkräkta där. Eller att ett visst antal meter i bredd har beslutats utgöra vägbanan då är den marken off limits.
2. När du söker bygglov för ditt fritidshus så kommer kommunens byggnadsnämnd överväga trafiksäkerheten. D v s skymmer ditt hus sikten vid en kurva eller utfart så har troligen handläggaren synpunkter och du får flytta in ditt hus. Handläggarna kan ju också spana lite på det avstånd som anges i väglagen för allmänna vägar, 12 m. Det är inte formellt gällande för en enskild väg men av trafiksäkerhetsskäl kan det ju användas som en måttstock om det är en lite större väg. I mer gatulika miljöer så är ju ofta avståndet betydligt kortare.
1. Den enskilda vägen ligger där med någon typ av rätt antar jag. Den vanliga lösningen för sådana här vägar är att de är gemensamhetsanläggningar enligt anläggningslagen. I de fallen finns ett beslut från Lantmäteriet när gemensamhetsanläggningen inrättades av myndigheten vilket utrymme (= vilken mark) som är belastad av vägen. Där får du inte bygga. Det kan t ex vara ett beslut att vägbanan med diken och slänter utgör marken som belastas av gemensamhetsanläggningen. Då får du inte inkräkta där. Eller att ett visst antal meter i bredd har beslutats utgöra vägbanan då är den marken off limits.
2. När du söker bygglov för ditt fritidshus så kommer kommunens byggnadsnämnd överväga trafiksäkerheten. D v s skymmer ditt hus sikten vid en kurva eller utfart så har troligen handläggaren synpunkter och du får flytta in ditt hus. Handläggarna kan ju också spana lite på det avstånd som anges i väglagen för allmänna vägar, 12 m. Det är inte formellt gällande för en enskild väg men av trafiksäkerhetsskäl kan det ju användas som en måttstock om det är en lite större väg. I mer gatulika miljöer så är ju ofta avståndet betydligt kortare.
Tack, tanken är att lägga hörnet närmare tomtgränsen än 4,5 med granngodkännande, vilket då innebär att hörnet hamnar ju då närmare vägen.Claes Sörmland skrev:Du får fundera på lite olika lagrum och vem som tolkar dem.
1. Den enskilda vägen ligger där med någon typ av rätt antar jag. Den vanliga lösningen för sådana här vägar är att de är gemensamhetsanläggningar enligt anläggningslagen. I de fallen finns ett beslut från Lantmäteriet när gemensamhetsanläggningen inrättades av myndigheten vilket utrymme (= vilken mark) som är belastad av vägen. Där får du inte bygga. Det kan t ex vara ett beslut att vägbanan med diken och slänter utgör marken som belastas av gemensamhetsanläggningen. Då får du inte inkräkta där. Eller att ett visst antal meter i bredd har beslutats utgöra vägbanan då är den marken off limits.
2. När du söker bygglov för ditt fritidshus så kommer kommunens byggnadsnämnd överväga trafiksäkerheten. D v s skymmer ditt hus sikten vid en kurva eller utfart så har troligen handläggaren synpunkter och du får flytta in ditt hus. Handläggarna kan ju också spana lite på det avstånd som anges i väglagen för allmänna vägar, 12 m. Det är inte formellt gällande för en enskild väg men av trafiksäkerhetsskäl kan det ju användas som en måttstock om det är en lite större väg. I mer gatulika miljöer så är ju ofta avståndet betydligt kortare.
Ingen risk finns för att skymma sikten eller hamna på gemensamhetsanläggningen avstånd från väg.
Kanske snurrigt förklarat 🙈
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 226 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 226 inlägg
Jag vet inte riktigt var @Jonatan79 får 4,5 m ifrån som avstånd. Han får förklara.O Ontheroad skrev:
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 226 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 226 inlägg
Det finns avståndsregler i väglagen för allmänna vägar. Men inte för enskilda. Jag har t ex anlagt en väg på min tomt och den går alldeles utanför och runt huset. En rätt vanlig lösning.O Ontheroad skrev:
Jag utgick från att vägen även utgör fastighetsgränsen men det var kanske dåligt gissat? Jag vet inte vad kommunen säger om du får grannens medgivande att lägga huset närmare tomtgräns än 4,5 meter i detta fall.Claes Sörmland skrev: