85 769 läst · 271 svar
86k läst
271 svar
Vad kan hända nu när grannen klagat över mitt altanbygge?
Det där gäller ju för att en altan som kräver bygglov enligt huvudregeln ska vara bygglovsbefriad, "Ludde Jakobsson skrev:
Källa:
[länk]
Plan- och bygglag (2010:900) 9 kap. 4 f §
För att en altan ska vara bygglovsbefriad måste följande kriterier vara uppfyllda:
Grannen har ju inte medgivit detta vilket då gör att det inte blir en bygglovsbefriad altan.
- det ska finnas ett befintligt en- eller tvåbostadshus på tomten
- altanen ska kräva bygglov enligt huvudregeln för att den är en tillbyggnad eller en ändring som påverkar byggnadens yttre utseende avsevärt
- altanen ska byggas till ett en- och tvåbostadshus eller ett komplementbostadshus
- altanen ska vara en uteplats på marken
- altanen får inte vara högre än 1,8 meter
- altanen ska anordnas inom 3,6 meter från bostadshuset
- altanen ska placeras minst 4,5 meter från gräns om grannar inte medger närmare placering
- inte vidtas på en byggnad eller inom ett bebyggelseområde som är särskilt värdefullt
- altanen ska kräva bygglov enligt huvudregeln för att den är en tillbyggnad eller en ändring som påverkar byggnadens yttre utseende avsevärt"
Det jag (och kommunen?) syftade på var att även en bygglovsbefriad altan enligt PBL inte får innebära betydande olägenhet för grannen https://www.boverket.se/sv/PBL-kuns...nmalningsplikt/bygglovbefriade-atgarder/krav/P Peter787 skrev:
Nu är det väl klarlagt att betydande olägenhet inte är aktuellt här?S Staffan-N skrev:
Grannen har ju till och med medgett att det bara är en känsla...inget konkret.
NJEAE Om grannen godkänner bygget så är det ok. men om grannen inte godkänner bygget så kan man prova med ett bygglov. Det har jag skrivit hela tiden.S swirve skrev:
Jag orkar inte diskutera mer. Du har fel . Så enkelt är det. Du får inte bygga en altan enligt vad TS vill göra utan medgivande från grannen. Och tydligen vill grannen inte att hon bygger och då måste hon ha bygglov. PUNKT.
Egentligen vet och inser du att du har helt fel och väljer därför att smita undan med en lam ursäkt när argumenten tryter 😂Ludde Jakobsson skrev:
Men jag orkar diskutera hur länge som helst för jag vet att jag har rätt 🤓
Det finns två sätt att få svar på detta som jag ser det.
1. Bygg och låt grannen anmäla till kommunen som kommer med utlåtande.
2. Sök bygglov hos kommunen, ritning osv.
Personligen tycker jag att du kan visa förståelse för grannen och bygga ett betydligt lägre trädäck. Det är förmodligen höjden grannen tycker är besvärande.
1. Bygg och låt grannen anmäla till kommunen som kommer med utlåtande.
2. Sök bygglov hos kommunen, ritning osv.
Personligen tycker jag att du kan visa förståelse för grannen och bygga ett betydligt lägre trädäck. Det är förmodligen höjden grannen tycker är besvärande.
U
Utsliten och utdömd
Byggnadsvårdare
· 1 776 inlägg
Utsliten och utdömd
Byggnadsvårdare
- 1 776 inlägg
Vad har du fått 0.5m ifrån? 0.5m är generella antagandet för marklov, men detta är inte frågan om förändring av marknivå.Ludde Jakobsson skrev:
Frågan är om altanen klassas som byggnadsverk för att då omfattas av krav på bygglov, inte marklov.
Då är generella höjden 1.2m på högsta stället från mark. Sen texterna som du citerat är om man vill bygga högre än 1.2m så finns det undantag som gör att kan få bygga ändå undan att söka lov. Men generellt sett så under 1.2m kan du bygga altan över hela tomten, hela vägen ut till tomtgräns.
Det går även höja marken 50cm, sen bygga altan 1.2m upp för nivån på altanen räknas från nya marknivån. (Detta har egentligen med den 1.2m höjd man anser att personer kan långvarigt befinna sig under/i altanen som gör att det klassas som byggnad)
Det här förvirrade mig när jag läste i en annan tråd, minns inte om det var du som tog upp det där också, men läser du det den eminenta claes har skrivit i denna tråd en gång till klarnar det betydligt.Ludde Jakobsson skrev:
Källa:
[länk]
Plan- och bygglag (2010:900) 9 kap. 4 f §
För att en altan ska vara bygglovsbefriad måste följande kriterier vara uppfyllda:
Grannen har ju inte medgivit detta vilket då gör att det inte blir en bygglovsbefriad altan.
- det ska finnas ett befintligt en- eller tvåbostadshus på tomten
- altanen ska kräva bygglov enligt huvudregeln för att den är en tillbyggnad eller en ändring som påverkar byggnadens yttre utseende avsevärt
- altanen ska byggas till ett en- och tvåbostadshus eller ett komplementbostadshus
- altanen ska vara en uteplats på marken
- altanen får inte vara högre än 1,8 meter
- altanen ska anordnas inom 3,6 meter från bostadshuset
- altanen ska placeras minst 4,5 meter från gräns om grannar inte medger närmare placering
- inte vidtas på en byggnad eller inom ett bebyggelseområde som är särskilt värdefullt