6 929 läst · 40 svar
7k läst
40 svar
Fulspel eller rent sagt olagligt? Mäklare trissar upp budgivning?
Är du i rätt tråd?🤔Z Zeke_Varg skrev:Jag har varit i den omvända situationen. Ena farbrodern ville köpa huset efter sin mamma (min farmor). Den andra farbrodern ville också köpa. Mina farbröder hade god ekonomi jämfört med mig och min bror. Vi var 4 arvtagare.
Jag ville ha ut huset till försäljning på öppen marknad för att jag tyckte det var mest rättvist så. Ena farbrodern (och dennes fru) såg mig som girig. Jag förklarade att om huset är värt 1kr så ska det säljas för det. De trodde inte på mig och förväntade sig att jag ville ha ut så mycket som möjligt.. Jag ville att det skulle vara rättvist.
Även om det är en historia och något som gått i arv så är det rimliga att ni säljer huset på öppen marknad i och med att ni har så skild syn på husets värde. OM det är en som vill köpa det för värdering + x kr så är det fastighetens värde idag.
Hypotetiskt, du bryter ett ben och behöver sälja huset du köpt ut de andra för. Du kan inte gå i trapporna då du nu är rullstolsbunden. Sorgligt att behöva sälja men du kan inte underhålla huset längre och har fått en tuffare ekonomi. Du får 2 mille mer vid försäljningen 6 månader senare än det ni värderade för idag. Ger du pengar till ditt/dina syskon?
Ska förmodligen hitZ Zodde skrev:
https://www.byggahus.se/forum/threa...erens-om-utkoep-av-samaegt-fritidshus.523674/
Det är ett ottyg ibland att man kommer till en helt annan tråd om man scrollar lite ouppmärksamt.
Varför dra tillbaka? Varför ändra dig när du meddelat att du är beredd att betala begärt pris? Då lär du inte få köpa.Vincesod skrev:
Det spelar knappast någon större roll för säljaren om det är andra spekulanter eller en oprutbar säljare som får dig att bjuda det begärda priset.
Tänk på att du har faktiskt inte en susning om huruvida du skulle få köpa en enda kr under begärt pris även om du var ensam spekulant.
Det gäller att ha högsta budet. Vilket jag antar du har/hade. Det gäller oxo att säljaren vill sälja till dig. Så det gäller at vara/verka smidig, trevlig o pålitlig. Efter en besiktning kan du försöka förhandla om du har riktigt bra argument. T.ex. att ingen annan spekulant finns kvar. Eller fel på huset. Eller snabb affär.
Ja, förstår att du ser det så. Men att få det begärda priset (utropspriset/accepterade priset) lär knappast säljaren tycka är "mycket mer". Eller att priset "trissats upp". Det är det nog bara du som gör.Vincesod skrev:
Det kan vara så att säljaren och mäklaren ser ditt första bud som ett skambud. Då vill de knappast sälja. Man måste försöka se saken från mer än ett håll om man skall förstå helheten.
Det är snarare en miniminivå. Mäklaren har dessutom ansett det vara ett rimligt pris att gå ut med. Så de har säkerligen förväntat sig att få vad de begärde och hoppats på en budgivning som skulle ge lite ytterligare. Nu har de stärkts i den uppfattningen eftersom det finns (minst) två spekulanter på den nivån.
Att du skulle kunna få köpa under utropspris är nog inte speciellt realistiskt att tro i detta fallet. Men du skall så klart försöka göra en bra affär.
Redigerat:
Jag skulle utgått från mitt första bud, sen ev förhandlat med säljaren. Sen borde säljaren varit tydlig med mäklaren från första början att de inte tar bud från köpare som har förbehåll av att sälja först.
Den hamnade i fel tråd pga att jag scrollat ner för långt för att posta efter ”sista posten”.Z Zodde skrev:
Min post skulle hit:
https://www.byggahus.se/forum/threa...erens-om-utkoep-av-samaegt-fritidshus.523674/
2 bröder som har fått hus värderat. Ena vill ha mycket mer än vad mäklaren tycker. Jag föreslår att sälja på öppen marknad. Då blir det ”rätt” värdering.
Liknande trådar
-
Servisventiler självdränerande eller inte? Kvalitetsskillnader rent allmänt?
Vatten & Avlopp -
Ramlösa, delvis transparenta solceller
Solceller, Solfångare, Solenergi -
En skitig liten bil eller ett rent helvete?
Övrigt Off Topic -
Stort kliv framåt för transparenta solceller
Artikelkommentarer -
Trärent, tjärvitriol, lasyr eller slam?
Fasad