30 352 läst · 98 svar
30k läst
98 svar
140.000 kr för byta papp & råspont på garagetak rimligt?
Det är bra att känna sina begränsningar men är man intresserad kan man sedan långsamt flytta fram gränsen för vad man vågar. Det viktiga med tipsen är att ge dig exempel på andra priser. Erbjudandet du fick skulle antagligen sluta högre än mitt pris som inkluderar tegel och plåt. På större yta. 80-100’ inkl allt vore rimligare.S solroslucia skrev:Det går ju verkligen att spara pengar om man kan fixa själv. Jag är ju tyvärr inte så händig med sånt här. Men det ska komma två firmor i veckan och kolla, så får hoppas de är mer humana i priset. Tänker också efter alla goda råd jag fått här att vi ska försöka riva själva och kasta själva. Kanske även att man kan lägga isoleringen själv.
Japp det är jag med på och det får man ju såklart ta i beaktande. Men det lät ändå väldigt dyrt. Vi hade hål på 8 ställen som turligt nog har torkat mellan varven. Så Sponten hos oss var ok men isoleringen kass. Dock rev vi hela innertaket och isolerade inifrån.S solroslucia skrev:
Men det kan inte ta många timmar att lägga ny isolering och spont. Så vi borde definitivt landa på denna sidan 100.000!
Ja, jag blev överraskad när jag fick offerten. Tänkte först att allt har ju blivit dyrare, men kändes ändå skumt med alla märkliga krav. Bra att kunna fråga här 😊elpaco skrev:
Det är bra att känna sina begränsningar men är man intresserad kan man sedan långsamt flytta fram gränsen för vad man vågar. Det viktiga med tipsen är att ge dig exempel på andra priser. Erbjudandet du fick skulle antagligen sluta högre än mitt pris som inkluderar tegel och plåt. På större yta. 80-100’ inkl allt vore rimligare.
Det ska komma två andra firmor i veckan och kolla, så hoppas verkligen det ska vara andra priser och inkludera allt.D Dr Benz skrev:Japp det är jag med på och det får man ju såklart ta i beaktande. Men det lät ändå väldigt dyrt. Vi hade hål på 8 ställen som turligt nog har torkat mellan varven. Så Sponten hos oss var ok men isoleringen kass. Dock rev vi hela innertaket och isolerade inifrån.
Men det kan inte ta många timmar att lägga ny isolering och spont. Så vi borde definitivt landa på denna sidan 100.000!
Andas inte ett ord om priset du fick till de andra firmorna, inte heller vilka det är som räknar på jobbet?S solroslucia skrev:
Be om pris där "allt" ingår, alltså ställning osv.
Be dom att räkna med viss mängd råspont och ev isolering, sen kan det ju tillkomma mer än det man räknat på och det vill du också ha åtminstone ett riktpris på /kvm
Alltså om dom bedömer att 10kvm råspont och isolering ska bytas så räknas det med i fastpriset, blir det mer så tillkommer xxx:-/kvm, blir det mindre så kommer ni överens om ett avdrag eller så skiter du i det
Ska absolut inte nämna något om den här offerten till dem 🤐nino skrev:
Andas inte ett ord om priset du fick till de andra firmorna, inte heller vilka det är som räknar på jobbet?
Be om pris där "allt" ingår, alltså ställning osv.
Be dom att räkna med viss mängd råspont och ev isolering, sen kan det ju tillkomma mer än det man räknat på och det vill du också ha åtminstone ett riktpris på /kvm
Alltså om dom bedömer att 10kvm råspont och isolering ska bytas så räknas det med i fastpriset, blir det mer så tillkommer xxx:-/kvm, blir det mindre så kommer ni överens om ett avdrag eller så skiter du i det
Tack snälla för alla bra tips! 🙏😄
For those who do not believe that the entire raspond needs to be replaced. And only a fixed price. This roof is only 6 years old. It was not made properly (not by a Pole :-D) and, as you can see, half of the planks was completely rotten, the rest partially and infected with mold. The rafters also had to be disinfected and several replaced. And in such cases, FastPrise will unfortunately not work.
![Takstol med synligt skadade och delvis rötskadade plankor samt mögelpåväxt, i behov av reparation.](https://static.byggahus.se/attachments/images/medium/782/782271-46d803e783ff1b1ef195e9cfee1b8f4f.jpg)
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
![Röd stuga med takbjälkar där halva taket visar röta och mögel, vissa delar ersatta.](https://static.byggahus.se/attachments/images/medium/782/782269-d0c2ff01930c0d55c4814ffdaf3a8a60.jpg)
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Du nämner strikt detaljplan som gör att du inte vågar renovera själv. Detaljplanen styr om det ska vara papptak eller inte en bunt andra saker Så länge du byter dvs renoverar ska det inte krävas bygglov.S solroslucia skrev:Hej!😄
(Hoppas jag lagt tråden rätt, är nybörjare på att använda forum)
Vi har ett låglutande garagetak där det börjat läcka rejält med vatten tyvärr.
Haft ett takföretag som tittat och nu lämnat offert på 142.000 kr (innan ROT)
Taket är ca 40 kvm stort.
Det som ska göras som ingår i offerten är att byta pappen, all råspont, underlagspapp och fixa plåten runt.
Det står i offerten att det inte ingår att byta ut skadad isolering (vilket är uppenbart att där kommer vara skadad isolering som behöver bytas eftersom där är fuktfläckar synligt inne i garagets tak).
När företaget var här och tittade sa de att de skulle ställa upp en toalett för arbetarna, ha säkerhetslinor (ingen ställning, för det blev för trångt) och container. Allt detta står att det inte ingår i offerten. Tycker det låter märkligt att man utelämnar det när det lät självklart att det skulle vara med. Men det står under "Förutsättningar" att vi ska tillhandahålla matplats och toalett till arbetarna (men de får inte lov att vistas inne i vår bostad enligt företagets policy).
Jag har haft en del hantverkare här förut, både mindre och lite större firmor, men aldrig stött på detta.
Blir lite orolig att slutfakturan ska sluta på det dubbla. Och tycker redan det låter lite väl högt i pris, eller är det rimligt?
Ett stort plus (om det nu är sant...) är att de lämnar garanti på 20 år för takpappen och utförandet, men att de menar att den kan hålla i 40 år och längre utan underhåll. Stämmer detta är det kanske värt att betala mer och slippa bekymmer typ resten av livet, men låter lite för bra för att vara sant...
Har svårt att hitta företag som har tid eller vill göra detta. Enmansfirmor har backat ur pga dagens regler. Och det här projektet måste i hamn till hösten.
Otroligt tacksam för svar! 🙏😊
Jag har nog uttryckt mig fel och otydligt. Att jag inte vågar renovera själv är främst pga jag har inte tillräckligt med kunskap för att fixa det. Har aldrig gjort så ”stora” renoveringar själv.FreQa skrev:
En del har tipsat om att man borde ändra så taket inte är lika låglutande, och det kräver ju bygglov. Jag har aldrig ansökt om bygglov eftersom vi aldrig gjort något som kräver det och känner att så som mitt liv i övrigt ser ut blir det för mycket att försöka sätta mig in i den biten.
Har redan frågat kommunen (mest pga det är tråkig kultur i grannskapet där det bli anmälningar vad man än gör) och så länge det är byte av pappen och att taket inte ändrar utseende är ju, precis som du skriver, lugnt 😄
Medlem
· Stockholms län
· 490 inlägg
Kom de 2 andra firmorna och tittade? Några vettigare offerter?
Mvh
Mvh
Nu har jag inte läst igenom allt, men vårt papptak på förråd/carport om ca 50 kvm var ganska illa ute när vi flyttade in framåt höstkanten, vi tjärade det på 1 ½ dag så att det klarar sig ett tag till.S solroslucia skrev:Hej!😄
(Hoppas jag lagt tråden rätt, är nybörjare på att använda forum)
Vi har ett låglutande garagetak där det börjat läcka rejält med vatten tyvärr.
Haft ett takföretag som tittat och nu lämnat offert på 142.000 kr (innan ROT)
Taket är ca 40 kvm stort.
Det som ska göras som ingår i offerten är att byta pappen, all råspont, underlagspapp och fixa plåten runt.
Det står i offerten att det inte ingår att byta ut skadad isolering (vilket är uppenbart att där kommer vara skadad isolering som behöver bytas eftersom där är fuktfläckar synligt inne i garagets tak).
När företaget var här och tittade sa de att de skulle ställa upp en toalett för arbetarna, ha säkerhetslinor (ingen ställning, för det blev för trångt) och container. Allt detta står att det inte ingår i offerten. Tycker det låter märkligt att man utelämnar det när det lät självklart att det skulle vara med. Men det står under "Förutsättningar" att vi ska tillhandahålla matplats och toalett till arbetarna (men de får inte lov att vistas inne i vår bostad enligt företagets policy).
Jag har haft en del hantverkare här förut, både mindre och lite större firmor, men aldrig stött på detta.
Blir lite orolig att slutfakturan ska sluta på det dubbla. Och tycker redan det låter lite väl högt i pris, eller är det rimligt?
Ett stort plus (om det nu är sant...) är att de lämnar garanti på 20 år för takpappen och utförandet, men att de menar att den kan hålla i 40 år och längre utan underhåll. Stämmer detta är det kanske värt att betala mer och slippa bekymmer typ resten av livet, men låter lite för bra för att vara sant...
Har svårt att hitta företag som har tid eller vill göra detta. Enmansfirmor har backat ur pga dagens regler. Och det här projektet måste i hamn till hösten.
Otroligt tacksam för svar! 🙏😊
Nu kan jag äntligen uppdatera (om någon fortfarande är intresserad... 😅).
Företaget som lämnade offerten som den här tråden startades för har begärts i konkurs så det förklarar kanske en del. Tydligen har de även många pågående ärende i rätten sedan innan med b.la. privatpersoner.
Det har varit svårt att få tag på firmor som har tid att komma hit.
En som skulle komma ville flytta dag och sen hörde vi inget mer och går inte att få tag på.
Men det har varit två firmor på plats. Båda gav ett seriöst intryck tyckte jag (men är inte så bra på det här). En skulle lämna offert men har inte gjort. En har hört av sig och vi har haft lite kontakt, vi har begärt fast pris och fått att det blir 80.000kr. Men om det behövs jobb i takstolar och luftningen så tillkommer detta och det tycker jag låter rimligt, för vi vet ju inte just nu hur det verkligen ligger till förrens nuvarande taket är av). Har blivit lovade att det ska fixas framåt hösten men att allt ska vara klart så att taket är tätt till en blöt skånsk vinter.
Hört med kommunen lite och om man eventuellt skulle höja lite och vi får lov att höja totalt 10 cm i framkant utan bygglov. Men tror inte detta är aktuellt.
Vad tycker ni om det nya priset? 😊 Jag tänker att det är ju fast pris och allting har blivit så mycket dyrare, så mycket billigare än så med en seriös firma blir kanske svårt ändå?
Vill också säga stort TACK till alla som engagerat sig med att läsa och kommentera! 🙏 Det betyder oerhört mycket 😄
Företaget som lämnade offerten som den här tråden startades för har begärts i konkurs så det förklarar kanske en del. Tydligen har de även många pågående ärende i rätten sedan innan med b.la. privatpersoner.
Det har varit svårt att få tag på firmor som har tid att komma hit.
En som skulle komma ville flytta dag och sen hörde vi inget mer och går inte att få tag på.
Men det har varit två firmor på plats. Båda gav ett seriöst intryck tyckte jag (men är inte så bra på det här). En skulle lämna offert men har inte gjort. En har hört av sig och vi har haft lite kontakt, vi har begärt fast pris och fått att det blir 80.000kr. Men om det behövs jobb i takstolar och luftningen så tillkommer detta och det tycker jag låter rimligt, för vi vet ju inte just nu hur det verkligen ligger till förrens nuvarande taket är av). Har blivit lovade att det ska fixas framåt hösten men att allt ska vara klart så att taket är tätt till en blöt skånsk vinter.
Hört med kommunen lite och om man eventuellt skulle höja lite och vi får lov att höja totalt 10 cm i framkant utan bygglov. Men tror inte detta är aktuellt.
Vad tycker ni om det nya priset? 😊 Jag tänker att det är ju fast pris och allting har blivit så mycket dyrare, så mycket billigare än så med en seriös firma blir kanske svårt ändå?
Vill också säga stort TACK till alla som engagerat sig med att läsa och kommentera! 🙏 Det betyder oerhört mycket 😄
Låter mer rimligt nu. När du nämner plåt är det enbart krönplåtar som ska monteras eller ska dem montera tillverkade plåtar anpassat för taket?S solroslucia skrev:Nu kan jag äntligen uppdatera (om någon fortfarande är intresserad... 😅).
Företaget som lämnade offerten som den här tråden startades för har begärts i konkurs så det förklarar kanske en del. Tydligen har de även många pågående ärende i rätten sedan innan med b.la. privatpersoner.
Det har varit svårt att få tag på firmor som har tid att komma hit.
En som skulle komma ville flytta dag och sen hörde vi inget mer och går inte att få tag på.
Men det har varit två firmor på plats. Båda gav ett seriöst intryck tyckte jag (men är inte så bra på det här). En skulle lämna offert men har inte gjort. En har hört av sig och vi har haft lite kontakt, vi har begärt fast pris och fått att det blir 80.000kr. Men om det behövs jobb i takstolar och luftningen så tillkommer detta och det tycker jag låter rimligt, för vi vet ju inte just nu hur det verkligen ligger till förrens nuvarande taket är av). Har blivit lovade att det ska fixas framåt hösten men att allt ska vara klart så att taket är tätt till en blöt skånsk vinter.
Hört med kommunen lite och om man eventuellt skulle höja lite och vi får lov att höja totalt 10 cm i framkant utan bygglov. Men tror inte detta är aktuellt.
Vad tycker ni om det nya priset? 😊 Jag tänker att det är ju fast pris och allting har blivit så mycket dyrare, så mycket billigare än så med en seriös firma blir kanske svårt ändå?
Vill också säga stort TACK till alla som engagerat sig med att läsa och kommentera! 🙏 Det betyder oerhört mycket 😄