Varför lämnar nån annan in bygglov på min mark?

[Claes Sörmland]

Meddela kommunen att den sökande saknar medgivande för dig att utför åtgärden på din mark och att din rätt därmed skulle kränkas om åtgärden genomfördes. Då kan byggnadsnämnden välja att avslå ansökan eftersom det är uppenbart utan vidare utredning att åtgärden inte kan genomföras utan att din rätt kränks.

 

[Bjober]

Men jag har redan tackat nej till detta.

Jo men jag tänker att då visste de inte vad marken var värd. Med bygglov kanske det kommer ett bättre anpassat bud.

 

[Magnus Eriksson7]

Meddela kommunen att den sökande saknar medgivande för dig att utför åtgärden på din mark och att din rätt därmed skulle kränkas om åtgärden genomfördes. Då kan byggnadsnämnden välja att avslå ansökan eftersom det är uppenbart utan vidare utredning att åtgärden inte kan genomföras utan att din rätt kränks.

Jag har meddelat kommunen om läget,men ingen handläggare var tilldelad ärendet men dom är ifomerade.

 

[g.kraft]

Kan ju vara så att de förbereder ett bättre bud till dig men vill veta att de får bygglov först.

 

[paralun]

Meddela kommunen att den sökande saknar medgivande för dig att utför åtgärden på din mark och att din rätt därmed skulle kränkas om åtgärden genomfördes. Då kan byggnadsnämnden välja att avslå ansökan eftersom det är uppenbart utan vidare utredning att åtgärden inte kan genomföras utan att din rätt kränks.

Jo men ska inte det ske med automatik att lagfaren ägare ska ha gett sitt tillstånd?

"Annan sökande än fastighetsägaren

Det finns inget som hindrar att andra än fastighetsägaren ansöker om lov eller förhandsbesked. Exempel på detta är ansökan om att få uppföra en telemast eller ett vindkraftverk. Det kan också vara fallet när någon ansöker om att få utföra en bygglovspliktig åtgärd på en arrendetomt.

För att kunna påbörja byggnadsarbetena krävs, förutom beslut om lov och startbesked, att fastighetsägaren ger sitt tillstånd till att bygga. Detta tillstånd är ett civilrättsligt avtal mellan byggherren och fastighetsägaren som inte har med bygglovet att göra. Beslut om bygglov kan alltså fattas utan att fastighetsägaren har gett sitt tillstånd men för att kunna använda sig av sitt bygglov måste byggherren ha fastighetsägarens tillstånd. Byggnadsnämnden ska dock underrätta fastighetsägaren om ansökan och låta denne yttra sig innan beslut fattas."

https://www.boverket.se/sv/PBL-kuns...ndlaggning/ansokan-om-lov-och-forhandsbesked/

 

[Claes Sörmland]

Jo men ska inte det ske med automatik att lagfaren ägare ska ha gett sitt tillstånd?

"Annan sökande än fastighetsägaren

Det finns inget som hindrar att andra än fastighetsägaren ansöker om lov eller förhandsbesked. Exempel på detta är ansökan om att få uppföra en telemast eller ett vindkraftverk. Det kan också vara fallet när någon ansöker om att få utföra en bygglovspliktig åtgärd på en arrendetomt.

För att kunna påbörja byggnadsarbetena krävs, förutom beslut om lov och startbesked, att fastighetsägaren ger sitt tillstånd till att bygga. Detta tillstånd är ett civilrättsligt avtal mellan byggherren och fastighetsägaren som inte har med bygglovet att göra. Beslut om bygglov kan alltså fattas utan att fastighetsägaren har gett sitt tillstånd men för att kunna använda sig av sitt bygglov måste byggherren ha fastighetsägarens tillstånd. Byggnadsnämnden ska dock underrätta fastighetsägaren om ansökan och låta denne yttra sig innan beslut fattas."

[länk]

Kom ett par MÖD-domar nyligen att om det utan vidare utredning är klart att enskild rätt kränks av en åtgärd som en bygglovsansökan omfattar så kan byggnadsnämnden välja att avslå ansökan. Men byggnadsnämnden har alltså ingen utredningsskyldighet vid bygglovsprövning att utreda civilrättsliga förhållanden, t ex om medgivanden finns. Av detta skäl kan bygglov ges utan markägarens tillstånd, tomt kan ha planerats i ett bygglov utan att den lokala vägföreningen har fått säga något om utfartens placering mot deras väganläggning och hus kan i bygglovet läggas på mark som belastas av servitut som gör byggnation civilrättsligt omöjlig.

 

[paralun]

Kom ett par MÖD-domar nyligen att om det utan vidare utredning är klart att enskild rätt kränks av en åtgärd som en bygglovsansökan omfattar så kan byggnadsnämnden välja att avslå ansökan. Men byggnadsnämnden har alltså ingen utredningsskyldighet vid bygglovsprövning att utreda civilrättsliga förhållanden, t ex om medgivanden finns. Av detta skäl kan bygglov ges utan markägarens tillstånd, tomt kan ha planerats i ett bygglov utan att den lokala vägföreningen har fått säga något om utfartens placering mot deras väganläggning och hus kan i bygglovet läggas på mark som belastas av servitut som gör byggnation civilrättsligt omöjlig.

Jo med infrastruturprojekt måste man nog gå den här vägen så att det är smidigt.
Men likväl måste man ha lagfaren ägare tillstånd.
"För att kunna påbörja byggnadsarbetena krävs, förutom beslut om lov och startbesked, att fastighetsägaren ger sitt tillstånd till att bygga. Detta tillstånd är ett civilrättsligt avtal mellan byggherren och fastighetsägaren som inte har med bygglovet att göra."

 

[Grannens Häck]

Känner till en delägd sommarfastighet där ett av barnbarnen till de 3 ägarna sökte om avstyckning och bygglov för en stuga åt sig själv utan att informera de andra först.

Blev lagom populärt och inte lika många midsommarfiranden på sommarfastigheten efteråt.

 

[Magnus Eriksson7]

Har vart i kontakt med sökande och det vart en nyanställd som skickat in bygglov för flera fastigheter utan klara papper.
Dom bad om ursäkt och kommer ta tag i detta så allt löser sig.
Jag hoppas detta stämmer och tror oxå så.
Mvh

 

[AG A]

Vet du om byggnaderna är planerade att ligga över, eller under mark. Om jag förstått saken rätt, äger man inte marken ca 50cm under mark.

 

[Pligg85]

Inga konstigheter att söka bygglov på fastigheter man ej äger.

Man kan ju kolla försäkring på ett fordon/regnr man ej äger.

Lämpligt att söka bygglov ev pröva strandskyddsdispens på fastigheter med ägaren på dödsbädden, spar tid om man vill agera snabbt sen.

 

[Tela80]

Vet du om byggnaderna är planerade att ligga över, eller under mark. Om jag förstått saken rätt, äger man inte marken ca 50cm under mark.

Vi har väl generellt ett tvådimensionellt ägande i Sverige - alltså utan begränsningar vare sig upp eller ner. Annars skulle många källarplan ligga på nån annans ägor.

 

[Hybro]

Om Du har lust att sälja...
Ta 10 ggr marknadspriset.

För tydligen är Din mark eftertraktad.

Kan aldrig tänka mig att köparen eller annan bestämmer priset.

 

[Stefan_sve]

Intressant.men dom vill ha tillgång till 900m2 men byggnaden är bara 30m2.

Troligtvis färdiga container-lösningar som står utomhus, ex denna bild från Huawei. Kanske har du en rejäl elservis in på fastigheten från någon tidigare nedlagd verksamhet, det brukar vara det som projektutvecklarna letar efter?

 

[AndersS]

Vet du om byggnaderna är planerade att ligga över, eller under mark. Om jag förstått saken rätt, äger man inte marken ca 50cm under mark.

Har inte det att göra med rätten att t.ex. utvinna mineraler i marken och därför finns en gräns för vad som tillhör en fastighet.