Allvetare
· Västra Götaland
· 10 411 inlägg
Skönt med buffert så man inte "måste" fixa det själv om det krisar.
bostadsrätt framgår inte, sämsta av två världarE Erik JS skrev:Finns ingen hyresvärd i vår bostadsrätt 😁 Och huset har bara några år på nacken, så är inte överdrivet orolig. Har god buffert att få saker åtgärdade om det behövs
Gå med i styrelsen så du får insyn och kan påverka
Jag satt i en brf-styrelse i 10 år varav 5 år som ordförande. När jag började saknades underhållsplan och otillräckligt med pengar fanns fonderade. Tidigare styrelser hade tagit det lugnt med det mesta vilket hade satt sina spår. Vi genomförde stambyte som trots goda förberedelser fick massor av problem med en ganska oskicklig byggfirma.
Styrelsen i brf består oftast av amatörer på husförvaltning vars enda kvalifikation är att att de har köpt en bostadsrätt. Vissa föreningar har tur med kompetenta styrelsemedlemmar inom lämpliga områden. Andra har inte tur och skapar sig massor av problem. Jag hävdar bestämt att organisationsformen bostadsrättsförening har stora svagheter och risker samt härrör från en annan tid då folk var mer idealister.
Styrelsen i brf består oftast av amatörer på husförvaltning vars enda kvalifikation är att att de har köpt en bostadsrätt. Vissa föreningar har tur med kompetenta styrelsemedlemmar inom lämpliga områden. Andra har inte tur och skapar sig massor av problem. Jag hävdar bestämt att organisationsformen bostadsrättsförening har stora svagheter och risker samt härrör från en annan tid då folk var mer idealister.
Absolut har du en poäng, men har personligen aldrig haft problem. Bott i fyra olika BRF:er och det har funkat smidigt. Vi har större del av tiden bott i ganska attraktiva områden och nu senaste åren i nyproducerat. Kanske skiljer sig om man bor i little mindre BRF:er och i mindre attraktiva områden. Har ingen aning.T TommyC skrev:
Jag tycker inte man märker så mycket. Allt verkar bara funka är min erfarenhet. Vi har även gått igenom ombildning och badrumsrenoveringar i en förening och även det var smidigt.
Men som sagt, ska bli otroligt intressant att se hur det är att bo i hus som är helt ens eget. Det är hela meningen med tråden, att göra denna resa och se om det är något för mig
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 259 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 259 inlägg
Det är väl just det där, i en BRF kan man hålla låg profil och undvika ansvar för husförvaltningen. Grannarna i styrelsen tar hand om det, ofta tillsammans med teknisk förvaltare.
När man äger sitt eget småhus så står man där själv. Man måste själv ta alla initiativ och beslut vad man ska köpa in och inte. Det finns ingen granne att lasta över problemet på.
Ett småhus är vanligen betydligt enklare med sina tekniska installationer än ett flerbostadshus. Och i princip kan man ducka nästan all byråkrati som involverar certifieringar, OVKer, bygganmälan o s v. Och ingen bryr sig eftersom den enda som påverkas är man själv.
Med det sagt så har jag ägnat de senaste veckorna åt en akut läcka på inkommande tappvattenstam med egen handgrävning, rörmokare och för egen maskin bilat upp källaren och grävt för att byta gjutjärns- och betongavloppet nu när jag ändå var tvungen att öppna upp källaren för det inkommande vattnet. Småhusägandets oplanerade charm.
När man äger sitt eget småhus så står man där själv. Man måste själv ta alla initiativ och beslut vad man ska köpa in och inte. Det finns ingen granne att lasta över problemet på.
Ett småhus är vanligen betydligt enklare med sina tekniska installationer än ett flerbostadshus. Och i princip kan man ducka nästan all byråkrati som involverar certifieringar, OVKer, bygganmälan o s v. Och ingen bryr sig eftersom den enda som påverkas är man själv.
Med det sagt så har jag ägnat de senaste veckorna åt en akut läcka på inkommande tappvattenstam med egen handgrävning, rörmokare och för egen maskin bilat upp källaren och grävt för att byta gjutjärns- och betongavloppet nu när jag ändå var tvungen att öppna upp källaren för det inkommande vattnet. Småhusägandets oplanerade charm.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 259 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 259 inlägg
Nåja vanliga människor betalar 250 000 kr och låter en firma ta hand om det hela. Jag som många andra på BH roas av lite praktiskt grovarbete. Min kropp är ju genetiskt selekterad för tungt jordbruksarbete i ett skandinaviskt småbrukarsamhälle men jag sitter och petar vid en dator hela dagarna.E Erik JS skrev:
