Lutande golv, Är det allvarligt?
Vi köpte ett hus och flyttade in i slutet av februari. I besiktningsprotokollet stod att " golv lutar lokalt och ytterdörr tar i karm". Vi trodde att det var vanligt med ett hus som byggdes 1977. Häromdagen tog jag vattenpass och upptäckte att nivåskillnaden kan vara 1,5 cm i em meters avstånd. Förre detta ägaren har bytte socklar för att gömma glipan mellan golv och sockelt. Det ser ni i bilden. Det finns ogämna glippor mellan dörr och karmen. Vad kan man göra? Är det dolda fel? Hur ska jag gå vidare med detta? Tacksam för era tankar. Mvh Bokani
Absolut inget dolt fel, ditt problem.
Om det är ett problem, finns det sättningar i grunden som aktivt försämras, finns det en gammal sättning från husets tidigaste år som nu är avslutad då huset satt sig "rätt" i marken eller finns det ingen sättning?
Kolla efter sprickor i fasad/grund.
Finns det ingen sättning är det förmodligen bara lite haldant byggt, sviktar golvet kan kanske bjälklaget vara dåligt. Är det gjuten platta finns risken för klassikern "ingjutna reglar" som eventuellt kan vara ett mycket större problem, då finns möjligheten att reglarna ruttnat upp och det som vilat på dom sjukt ihop, men det känns inte så troligt.
Om det är ett problem, finns det sättningar i grunden som aktivt försämras, finns det en gammal sättning från husets tidigaste år som nu är avslutad då huset satt sig "rätt" i marken eller finns det ingen sättning?
Kolla efter sprickor i fasad/grund.
Finns det ingen sättning är det förmodligen bara lite haldant byggt, sviktar golvet kan kanske bjälklaget vara dåligt. Är det gjuten platta finns risken för klassikern "ingjutna reglar" som eventuellt kan vara ett mycket större problem, då finns möjligheten att reglarna ruttnat upp och det som vilat på dom sjukt ihop, men det känns inte så troligt.
På 70-talet var man inte så noga....
Mitt förra hus (byggt 1972 av skanska) stod på en pålad plintgrund. Pålarna hade nog satt sig lite när de lyfte på huset. Första våningen lutade ca 5cm från hörn till hörn (ca 14 meter). Andra våningen (som byggdes vid samma tid) lutade inte alls. När jag renoverade badrummet så såg jag hur de hade lagt mellanlägg ovanpå (den bärande) innerväggen. Allt för att övervåningen inte skulle luta, bottenvåningen tyckte man inte spelade så stor roll.
Mitt förra hus (byggt 1972 av skanska) stod på en pålad plintgrund. Pålarna hade nog satt sig lite när de lyfte på huset. Första våningen lutade ca 5cm från hörn till hörn (ca 14 meter). Andra våningen (som byggdes vid samma tid) lutade inte alls. När jag renoverade badrummet så såg jag hur de hade lagt mellanlägg ovanpå (den bärande) innerväggen. Allt för att övervåningen inte skulle luta, bottenvåningen tyckte man inte spelade så stor roll.
Nä, 70-talets hus hör nog till de sämre. Var byggarna pårökta jämt? Minns att ett hus min far ägde hade en tillbyggnad från 70-talet, där lutade golvet 7 cm från hörn till hörn, utan några synliga sättningar. Den äldre husdelen från 50-talet var mycket bättre.V vectrex skrev:
Jag skulle nog börja med att undersöka omfattningen av lutandet. Om det ex. är så att hela huset lutar, så är det en form av problem.
En annan form om exempel alla golv lutar mot mitten av huset.
Det kan ju också vara fel, eller en skada på någon bärande bjälke eller balk.
Om det är hela huset som lutar så får man antingen gilla läget, och hoppas att det inte sjunker mer, eller påla och lyfta huset (dyyyrt). Finns en del alternativa metoder med injektion med expanderande material under huset som lyfter det.
En annan form om exempel alla golv lutar mot mitten av huset.
Det kan ju också vara fel, eller en skada på någon bärande bjälke eller balk.
Om det är hela huset som lutar så får man antingen gilla läget, och hoppas att det inte sjunker mer, eller påla och lyfta huset (dyyyrt). Finns en del alternativa metoder med injektion med expanderande material under huset som lyfter det.
Det kunde vara mycket värre:
https://www.mitti.se/nyheter/darfor-lutar-huset-i-kyrkbyn/repuks!kh5WsiUgMspSiAKWMexmJA/
https://www.mitti.se/nyheter/darfor-lutar-huset-i-kyrkbyn/repuks!kh5WsiUgMspSiAKWMexmJA/