Hur ofta ska vi rengöra avloppsrören!? Brf 50 lgh 3 vån
Vi hade en rätt tråkig incident i mellandagarna när det forsade vatten i vårt hus, till följd av stopp i avloppet.
Vårt hus är sen 1965, tre våningsplan, sju trapphus brett och med ett 50 talet lägenheter.
Det finns många hus som påminner om vårt i Sverige!
Hur ofta ska man rengöra avloppet?
Rimligen aldrig om där bara bor skötsamma som inte spolar ner fett eller vanligt tork-papper i avloppet...
Men så är det inte hos oss!
En gång om året, varje annat år, tre år?
Hur gör ni, samt vad brukar denna rengöring kosta för er? Jag förstår att det är olika beroende på olika saker, men som kompassriktning! Mest det!
Vårt hus är sen 1965, tre våningsplan, sju trapphus brett och med ett 50 talet lägenheter.
Det finns många hus som påminner om vårt i Sverige!
Hur ofta ska man rengöra avloppet?
Rimligen aldrig om där bara bor skötsamma som inte spolar ner fett eller vanligt tork-papper i avloppet...
Men så är det inte hos oss!
En gång om året, varje annat år, tre år?
Hur gör ni, samt vad brukar denna rengöring kosta för er? Jag förstår att det är olika beroende på olika saker, men som kompassriktning! Mest det!
Det intervall du är inne på, 1-3 år, är rimligt beroende på förutsättningar och hur man resonerar.
Men inte minst gäller det att vara uppmärksam på minsta symptom på begynnande stopp, såsom kluckande avlopp, och åtgärda omgående. Och inte glömma bort att det finns en hel del man kan göra utan att dra igång ett komplett stambyte. De känsligaste delarna av stammarna, de liggande stammarna under bottenvåningen, är ofta är lätt åtkomligt i källare.
Men inte minst gäller det att vara uppmärksam på minsta symptom på begynnande stopp, såsom kluckande avlopp, och åtgärda omgående. Och inte glömma bort att det finns en hel del man kan göra utan att dra igång ett komplett stambyte. De känsligaste delarna av stammarna, de liggande stammarna under bottenvåningen, är ofta är lätt åtkomligt i källare.
Stambyte för det första om det inte är gjort ännu.
Rimligt med stambyte det första man ska göra! Det är dock en rätt stor åtgärd.... det kräver planering i form av tid och pengar!
På Bauhaus finns en avloppskamera... finns säkert på andra ställen också, för den delen, men har ni en sån och tittar i avloppet?
Jag inser att det vore passande att göra en syning av avloppet i källaren!
På Bauhaus finns en avloppskamera... finns säkert på andra ställen också, för den delen, men har ni en sån och tittar i avloppet?
Jag inser att det vore passande att göra en syning av avloppet i källaren!
Glöm de där billiga inspektionskamerorna, det är bara leksaker.C Civilpolisen skrev:
Däremot kan det vara vettigt att göra en ordentlig genomgång av avloppsrörens status, inklusive filmning. Men ta in ett proffs för detta.
Bör dock nämnas att det är svårt/omöjligt att bedöma återstående livslängd på gjutjärnsrör genom filmning.
Räkna på vad en relining skulle kosta i stället.C Civilpolisen skrev:
Vi bor i ett flerfamiljshus som bara är några år äldre än ditt och när rören var 50 år gamla bestämde man sig för att filma och sen spola dem. Allt såg bra ut på filmningen och det såg ut som att det skulle gå bra att vänta flera år med att åtgärda de stående stammarna. Men när man spolade började åtminstone en av stammarna att läcka och fick omedelbart lagas på något sätt. Sen bestämde man sig för att relina alla stående stammar. Nu spolas det nog vart 5:e år.
Varje fastighet har sina egna rör, det är stora skillnader. De flesta boende undviker att spola ner fett och annat olämpligt, men en del vet eller orkar inte. Man kan uppmana alla att sköta och rengöra avlopp, om det görs kommer man långt. Kombinera kanske med en filmning, men som redan sagts, svårt att bedöma. En spolning bör göras med cirka 3-4 års mellanrum. Stammar kan hålla så olika länge att det är svårt att säga när de bör bytas eller relinas, men det bör väl absolut göras när man haft 2-3 större skador.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 23 418 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 23 418 inlägg
Jag tror fett går ner i nästan alla flerfamiljshus avlopp i stora mängder. Anledningen heter diskmaskin. Hela dess princip är ju att lösa upp fettet i varmt vatten med maskindiskmedel i. Fettet separerar sedan ut när diskmaskinsvattnet kallnar i avloppsstammen och sätter sig på väggarna.
Spola vart tredje år eller så.
Spola vart tredje år eller så.
Jo behöver inte vara något större problem och inte heller att göra ett stambyte.C Civilpolisen skrev:
Steg 1 brukar bli en filmning/inspektion och sedan utifrån den en högtryckspolning av avloppsrören och sedan kan det funka bra i många år till.
Med nu snart 60 år gamla gjutjärnsrör borde ni nog fundera på andra lösningar än spolning. Är ju betydligt mycket bättre för föreningen att utföra planerade åtgärder som ni ändå styr över än åtgärder som ni mer eller mindre blir tvingade akut till att genomföra och där lär det annars snart sluta. Den tekniska livslängden för gjutjärnsrör från 60-talet är förbi så rören lever i princip på övertid…
Tack för värdefulla svar! Vi har relining, men om det är gjort även i källarplanet kan jag inte redogöra för. En gång vart tredje år låter rimligt. Det spolas ju rimligen mer vatten om det är tre våningar än om det är två våningar. Vi har tre våningar.
Det är svårt att reda i vd som är rätt och hur man ska göra med dessa saker. Men svaren i denna tråden ger en god och hjälpsam kompass åt riktningen! Stor behållning! Tack!
Det är svårt att reda i vd som är rätt och hur man ska göra med dessa saker. Men svaren i denna tråden ger en god och hjälpsam kompass åt riktningen! Stor behållning! Tack!
Var blev det stopp?
Försök hitta gamla fakturor etc. som kan visa vilka rör som relinades.
Någorlunda nyligen relinade rör borde inte behöva en spolning så ofta men att filma visar hur mycket avlagringar det är. En filmning lär väl också visa om det fortfarande är gjutjärnsrör i källaren.
Det här huset är betydligt mer än 3 våningar.
Försök hitta gamla fakturor etc. som kan visa vilka rör som relinades.
Någorlunda nyligen relinade rör borde inte behöva en spolning så ofta men att filma visar hur mycket avlagringar det är. En filmning lär väl också visa om det fortfarande är gjutjärnsrör i källaren.
Det här huset är betydligt mer än 3 våningar.