Vi har kollat där och även ringt och pratat med lantmäteriet.
Det finns inga servitut.
Det är rätt vanligt att skrivningar om detta finns i avstyckningshandlingarna från när fastigheten bildades. Man kan behöva titta även på grannfastighetens avstyckningshandlingar (beror på vilken fastighet som styckades från den andra). De skrivningarna räknas som sevitut.
Så... Grannen kan med andra ord be er hitta en annan lösning för ert avlopp än under deras mark precis när de vill...
(Eller "råka" gräva av det i samband med byggnationer och vägra er rätt att laga det på deras mark)
Se det som en positiv sa att de erbjuder er att gå med i en gemensamhetsanläggning.
Ja, vilket vi kan göra samma på deras vattenledning då.
Finns det några rättigheter för oss i "Säljaren förbinder sig att dra fram avloppsrör till östra husväggen"?
Nu har det gått 30 år, men det kunde ju lika gärna varit ett halvår. Om det nu inte är något som gäller framåt.
Tänker om detta kan betyda att de måste se till att vi har ett avloppsrör att använda.
Nej. Skulle det mot förmodan innebära en förpliktelse för säljaren är underhålla er med avlopp för all framtid så är det säljaren du tvistar med, inte nuvarande fastighetsägare. Det är inte ett servitutsavtal (som jag tolkar saken) och kan därmed inte gälla mot fastigheten som sådan.
MMortsken skrev:
Vi är klart inte intresserade av kostnader för att de vill stycka av sin fastighet.
Då får ni sätta er in i Anläggningslagens regler och bestämmelser och se vilka omständigheter ni kan lägga till grund för att inte behöva vara med i gemensamhetsanläggningen. Att ni har en informell lösning idag kommer inte vara ett tillräckligt gott skäl, det kommer inte heller accepteras att ni inte ska betala något för att "grannen vill stycka av". Om fastigheten redan har en fungerande formell avloppslösning däremot torde ni med fördel kunna argumentera för att inte vara med i den blivande ga:n, jämför med 5-7 §§ AL.
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.
