Behöver vi bygglov?

[Ladugården1]

Har en nybyggd ladugård där planen var att bygga kontor o serviceutrummen till vårt företag i en del av byggnaden. Några månader efter att vi börjat med detta blev det ändrade planer. Sonen med sambo vill bo där i några år för att sedan köpa något eget.
Nu behöver vi väl bygglov? Kan man söka det i efterhand?
Vi behövde inget bygglov till ladugården eftersom den ersätter en gammal ladugård efter brand

 

[LaszloToth]

Har en nybyggd ladugård där planen var att bygga kontor o serviceutrummen till vårt företag i en del av byggnaden. Några månader efter att vi börjat med detta blev det ändrade planer. Sonen med sambo vill bo där i några år för att sedan köpa något eget.
Nu behöver vi väl bygglov? Kan man söka det i efterhand?
Vi behövde inget bygglov till ladugården eftersom den ersätter en gammal ladugård efter brand

Ring till kommunen att fråga.

Om man har en jordbruksfastighet och den nya byggnaden tillhör verksamheten så som kontor eller lager krävs oftast inget bygglov.

Om ni inreder byggnaden som en bostad så är det bygglov. Tänk då på att det är andra säkerhetsklasser rent konstruktionsmässigt och även branden kan vara klurig att lösa.

Jag har gjort några projekt där kunder har gjort inredningen av bostad i gamla ladugårdar men det drar snabbt iväg med pengar, om man vill göra det korrekt.

 

[Contrefort]

Har en nybyggd ladugård där planen var att bygga kontor o serviceutrummen till vårt företag i en del av byggnaden. Några månader efter att vi börjat med detta blev det ändrade planer. Sonen med sambo vill bo där i några år för att sedan köpa något eget.
Nu behöver vi väl bygglov? Kan man söka det i efterhand?
Vi behövde inget bygglov till ladugården eftersom den ersätter en gammal ladugård efter brand

Bygglov kan sökas i efterhand, men då är risken att du får betala byggsanktionsavgift, som kommer röra sig om ett antal tio tusen. Det finns ju även en risk att saker behöver göras om för att bygglovet och inte minst startbeskedet ska kunna godkännas. Bygglov krävs definitivt. Inredande av kontor hade antagligen också krävt lov då det troligtvis inte kan räknas som ekonomibyggnad. Lovbefrielse för ekonomibyggnader gäller också bara jorbruksföretag, så det är en förutsättning för att den ladugård ni har inte krävde lov. Det framgår inte om det är ett sådant företag ni har. Att det var en ersättningsbyggnad är inget undantag från lovplikten.

 

[Nötegårdsgubben]

Har en nybyggd ladugård där planen var att bygga kontor o serviceutrummen till vårt företag i en del av byggnaden.

Om företaget är något annat än jordbruket som bedrivs på fastigheten är det inte en bygglovsbefriad åtgärd.

Sonen med sambo vill bo där

Då måste det klassas om till bostad. Det kräver också bygglov, ja.

Vi behövde inget bygglov till ladugården eftersom den ersätter en gammal ladugård efter brand

Att det funnits en annan byggnad tidigare är inget skäl att slippa bygglov. Dock är det så att man inte behöver bygglov för ekonomibyggnader i lantbruk enligt 9 kap. 3 § plan- och bygglagen.