Jag tror att de i praktiken kan ställa ett sådant krav. Det är nog tveksamt om de kan kröva att du ansluter dig efter att ha köpt tomten, men de kan troligen villkora köpet med att du samtidigt förbinder dig att ansluta dig till fjärrvärme.
Skulle de missa det så kan de förbjuda dig att använda el för uppvärmning, och de kan även förbjuda transport av olja eller annat bränsle, de kan kräva att annan förbränning sker med noll utsläpp av ex. sotpartiklar osv. Då finns bara fjärrvärme kvar som alternativ.