Tvungen att sälja huset vid skilsmässa
När banken tvingar en att sälja huset vid skilsmässa. Hur lång tid har man då på sig? Säg att huset legat ute ett tag och man bara fått in ett bud ganska långt under utgångspriset måste man då gå med på de? Eller kan man neka i tex 1 år eller längre för man inte är nöjd med budet man fått?
Så har jag fattat de som när banken inte godkänner att den ena tar över lånet på egen handP Pin skrev:
H
Hallerudsbo
Verktygstokig
· Värmland
· 3 093 inlägg
Hallerudsbo
Verktygstokig
- Värmland
- 3 093 inlägg
det är ju inte tvångs försäljning då.
Utan banken nekar den ena att ta lån.
Så kom överens så båda står på lånet eller så får man skaffa något som passar plånboken tyvärr.
Utan banken nekar den ena att ta lån.
Så kom överens så båda står på lånet eller så får man skaffa något som passar plånboken tyvärr.
Men det är en annan frågeställning. Ni får betala tillsammans tills det är sålt om du inte har råd att bo där själv. Det finns nog ingen tidsfrist från bankens sida men om vara den ena parten bor där blir det ju dyrt för er själva.H Hammarspik skrev:
Man kan naturligtvis tolka det som om banken tvingar er att sälja. Men egentligen handlar det om att de nekar er båda lån för huset. För nu måste ju den ena köpa reserande hälft av huset från den andra. När det inte går finns ju inget annat val än försäljning.
Sålänge pengarna betalas varje månad, så är ju inte banken oregerlig. Men om det kommit in ett bud, och inga fler på ett år. Så är det högst osannolikt att ni får flera bud. Dock kommer inte banken tvinga er att sälja sålänge du och exet är överens om att fortsätta betala hälften var, och vänta på ett eventuellt högre bud.
Mer tvång blir det först när ditt ex får nog, och vill göra klart bodelningen.
Sålänge pengarna betalas varje månad, så är ju inte banken oregerlig. Men om det kommit in ett bud, och inga fler på ett år. Så är det högst osannolikt att ni får flera bud. Dock kommer inte banken tvinga er att sälja sålänge du och exet är överens om att fortsätta betala hälften var, och vänta på ett eventuellt högre bud.
Mer tvång blir det först när ditt ex får nog, och vill göra klart bodelningen.
Det är ju inte ovanligt att man drar på försäljningen om man inte fått ett godtagbart bud och att bägge fortsätter att gemensamt betala för bank-och driftskostnader även när den ena parten har flyttat ut. Det förutsätter att bägge är överens och att den utflyttade kan ordna eget boende samt att det finns ekonomi för detta. De senaste åren med lägre fastighetspriser har ju varit extra besvärliga för separerade par.
Extra problematiskt är om den ena parten vill köpa nytt boende och inte får lån då han/hon redan står på befintligt huslån.
Extra problematiskt är om den ena parten vill köpa nytt boende och inte får lån då han/hon redan står på befintligt huslån.