Husgrund Älvsbyhus 2011-2012?
Efter mycket krångel och uppgivenhet med vår befintliga villa från 80-talet är vi i färd med att sälja huset och bygga nytt. På grund av att vi vill sälja huset så snart som möjligt så kommer vi inte kunna flytta in i ett nybyggt hus direkt. Planering och husbygge tar relativt lång tid och i dagsläget är det riktigt bra säljläge på den plats där vi bor, så vi vill inte vänta med att sälja huset i väntan på det nya. Trots våra problem med det nuvarande huset kommer vi kunna sälja med vinst.
Vi kommer under denna tidsöverlappning med största sannolikhet hyra ett Älvsbyhus med byggår 2011 eller 2012. Försökt finna information om denna husmodells grund, men tycker det är svårt att veta exakt vilken teknik de valt angående avfuktning och krypgrundslösning de valt på dessa husmodeller. Förstått att Älvsbyhus haft en del problem genom åren gällande deras husgrunder, men att de nuvarande husen har bättre lösningar för att komma runt för att förebygga problemen.
Även om detta bara kommer vara ett hus vi hyr, så känns det inte så lockande att bo i 1-2 år i ett hus som har problem med fukt, mögel etc. Vi har fått vår beskärda del av problem med husgrunder, fukt och sättningar i det befintliga huset, och känner mig inte så pigg på att flytta in i ett hus med fortsatta problem - även om det som sagt gäller en villa vi bara kommer hyra. Ansvaret över grund, fukt och markbärighet ligger ju inte på oss, men att bo i byggkaos än en gång är inte lockande.
Så, någon som kan bringa klarhet i Älvsbyhus grund och eventuella problem? Kan man vänta sig stora problem för hus uppförda under denna tidsperiod lär vi nog hyra ett annat hus under byggtiden.
Vi kommer under denna tidsöverlappning med största sannolikhet hyra ett Älvsbyhus med byggår 2011 eller 2012. Försökt finna information om denna husmodells grund, men tycker det är svårt att veta exakt vilken teknik de valt angående avfuktning och krypgrundslösning de valt på dessa husmodeller. Förstått att Älvsbyhus haft en del problem genom åren gällande deras husgrunder, men att de nuvarande husen har bättre lösningar för att komma runt för att förebygga problemen.
Även om detta bara kommer vara ett hus vi hyr, så känns det inte så lockande att bo i 1-2 år i ett hus som har problem med fukt, mögel etc. Vi har fått vår beskärda del av problem med husgrunder, fukt och sättningar i det befintliga huset, och känner mig inte så pigg på att flytta in i ett hus med fortsatta problem - även om det som sagt gäller en villa vi bara kommer hyra. Ansvaret över grund, fukt och markbärighet ligger ju inte på oss, men att bo i byggkaos än en gång är inte lockande.
Så, någon som kan bringa klarhet i Älvsbyhus grund och eventuella problem? Kan man vänta sig stora problem för hus uppförda under denna tidsperiod lär vi nog hyra ett annat hus under byggtiden.
Börja med att du begär ut den information som finns hos kommunen om huset. Många kommuner har en mailadress dit kan du maila t.ex "Hej, jag skulle vilja ha alla dokument som finns kring bygglov och teknisk dokumentation för fastigheten med fastighetsbeteckning X"
Med ett hus som är så pass nytt borde det finnas ritningar för grund och annan teknisk dokumentation att få ta del av.
Om det inte finns eller om avgifter för att få ta del av materialet blir för dyrt. Testa med att kontakta Älvsbyhus, de har flera val på sin hemsida kring frågor man kan tänkas ha. De borde om inte annat kunna ge dig svar på hur husen konstruerades för 10-12 år sen.
Sen finns det även ett antal grupper på Facebook som är inriktade på Älvsbyhus. Testa och se om någon där kan ge dig svar på dina frågor annars. T.ex
Vi som byggt/äger ett Älvsbyhus! eller Vi Som Bor I Ett Älvsbyhus
Med ett hus som är så pass nytt borde det finnas ritningar för grund och annan teknisk dokumentation att få ta del av.
Om det inte finns eller om avgifter för att få ta del av materialet blir för dyrt. Testa med att kontakta Älvsbyhus, de har flera val på sin hemsida kring frågor man kan tänkas ha. De borde om inte annat kunna ge dig svar på hur husen konstruerades för 10-12 år sen.
Sen finns det även ett antal grupper på Facebook som är inriktade på Älvsbyhus. Testa och se om någon där kan ge dig svar på dina frågor annars. T.ex
Vi som byggt/äger ett Älvsbyhus! eller Vi Som Bor I Ett Älvsbyhus
Hur har du förstått detta?rubus arcticus skrev:
Mitt tips är att krypa in i krypgrunden och kika efter lite. Finns det problem med fukt lär du omgående märka det. Vi bor också i hus med uteluftsventilerad krypgrund utan avfuktare men har noll och inga problem med fukt där nere. Det är så beroende på hur marken ser ut där man bygger.
Angående problem med deras husgrunder? Ja, det är väl enbart det jag läst mig till bl.a. här på forumet. Ej bekräftade uppgifter. Men många har säkerligen varit nöjda och inte haft de minsta problem med deras grunder, fukt, mögel etc. Är väl bara lite less på vårt nuvarande hus (platta på mark) som haft de ena problemet efter det andra, och man vill väl helt enkelt inte stå ut med fel efter fel.S steve5432 skrev:
Personligen skulle jag inte alls vara otrygg med att bygga nytt med Älvsbyhus, vi går nämligen i tankarna på att bygga just ett nytt Älvsbyhus.
Tack för ditt tips att kika hur läget ser ut i krypgrunden. Det är snöfritt här uppe i Norrbotten så god åtkomst till krypgrunden lär inte vara några problem.
Har varit i kontakt med kommunen som användaren coconut rekommenderade, och deras miljö- och bygg-avdelning skulle återkomma under veckan med de dokument som finns tillgängliga.
Jag bor i Älvsbyhus. Inga problem med grunden alls. Dock finns klagomål på fb på att sorptionsavfuktaren drar mycket el och att det kostar. Jag har dock inte själv problem med det. Jag gissar att dessa problem uppstår när grunden inte är tillräckligt tätad. Dels krävs att montörerna gjort ett bra jobb när de tätat, dels att man själv gör det lilla extra. Vilket inte är så svårt, eller tar så mycket tid.
Så jag är nöjd och har inga problem. Dock så bygger ju det också på hur markförhållandena är. Hade kanske inte byggt huset på mark där det blir väldigt blött.
Platsen där huset i fråga är väldigt torr, ingen mark baserad på lera eller silt.S Skåning82 skrev:
Som sagt lär vi enbart hyra bostaden under en begränsad period, men givetvis bra tips inför kommande husbygge. Vårt befintliga hus, som vi håller på att sälja, står på lera/silt. Haft stora besvär med blöt tomt och sättningar i marken. Kommer definitivt göra en ordentlig undersökning av marken inför kommande bygge.
