Kommunen förorsakade rörbrott under vår tomt. Vad finns det för regler kring ersättning när de måste fälla träd och gräva?
Fiber är varken el eller tele idag !Isakare skrev:
Även om det är bäst för alla med inskrivna servitut som alla kan se hos lantmäteriet så kan det från den tiden finnas andra servitut som inte alltid syns hos lantmäteriet men som ändå är giltiga för all tid och evighet frammåt tills dom dödas..
Så försök få fram pappren om det står nåt där i vad som gäller men oftast är det så att dom har rätt att laga och byta och fixa med ledningen vid behov och oftast är det bara grovåterställning som görs och är kravet på ledningsägaren.
Att nån har låtit stora träd växa upp på den mark som innefattas av servitutet är oftast inget som ersätts utan det tas bort om det är ivägen och man har ingen rätt i såna fall till nån ersättning utan skulle ha planterat sitt träd långt ifrån servitutets område.
Det finns altså i standard formuleringarna man brukar se inga möjligheter att tvinga fram nån rörtryckning för att rädda träd som olovligen planterats på servituts yta.
Det är det vanligaste med ledningsservitut men det kan existera varianter även om det är mindre vanligt
Så försök få fram pappren om det står nåt där i vad som gäller men oftast är det så att dom har rätt att laga och byta och fixa med ledningen vid behov och oftast är det bara grovåterställning som görs och är kravet på ledningsägaren.
Att nån har låtit stora träd växa upp på den mark som innefattas av servitutet är oftast inget som ersätts utan det tas bort om det är ivägen och man har ingen rätt i såna fall till nån ersättning utan skulle ha planterat sitt träd långt ifrån servitutets område.
Det finns altså i standard formuleringarna man brukar se inga möjligheter att tvinga fram nån rörtryckning för att rädda träd som olovligen planterats på servituts yta.
Det är det vanligaste med ledningsservitut men det kan existera varianter även om det är mindre vanligt
Har verkligen ledningsägaren fritt fram?Kws skrev:
Vi har ett u-område på min fastighet, men i detaljplanen står det endast att den inte får bebyggas.
Men vad som gäller i övrigt har jag tyvärr inte koll på. Så ser denna tråden som intressant.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 071 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 071 inlägg
Du har rätt, att mark detaljplanerats som u-område innebär inte att det är fritt fram att lägga ledningar där. ledningsägaren får först avtala om det med markägaren eller på annat sätt säkra rättighet, t ex med ledningsrätt.TorbjornP skrev:
Tack Claes!
Har du något råd om hu man skulle kunna tolka nedan information från vår detalplan. Är träd och buskar anordningar?
För mig tolkar jag anordningar som byggnader, altan alternativt plattsättning etc. men jag kan ha fel.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 071 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 071 inlägg
Det är ju huvudsakligen byggnadsnämnden som ska pröva vad denna reglering innebär om du söker bygglov eller marklov för en åtgärd. T ex när man bygger ett nytt småhus så lär du inte få bygglov för att lägga din uteplats här eller ditt uthus. Även attefallshus kan troligen vägras startbesked när du gör en anmälan för åtgräden. Du har rätt till pågående användning av marken även om den strider mot regleringen. Lägga friggebod där? Ja det går bra.
Om din fastighet redan belastas av ledningsrätt, servitut eller rättighet för annan att ha ledning på u-marken så finns ju en civilrättslig skyldighet att inte hindra detta. Men det har alltså inget med detaljplanen att göra, den visar bara vad marken är tänkt att användas till när planen upprättades.
såvida du inte ägde fastigheten när ledningarna drogs så kan det finnas ledningsrätt som inte syns hos lantmäteriet som du om du köpt fastigheten senare vilket jag antar är fallet så kan det finnas ledningsrätt även om du som markägare inte känner till den.Husfixar skrev:
Många tror att allt ska vara inskrivet hos lantmäteriet men det är vanligt med ledningar från 70 tal eller äldre att det inte syns hos lantmäteriet.
Har du frågat ledningsägaren om dom har ledningsrätt
Skulle det nu faktiskt vara som du påstår att ledningsrätt faktiskt saknas men ledningen funnits i marken länge så kan ledningsägaren tvinga fram ledningsrätt , men oftast finns det nå papper nånstans i kommunarkiv eller hos ledningsägaren
hur gamla är ledningarna
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 071 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 071 inlägg
Men ledningsrätt missar man väl sällan, finns ju infört i fastighetsregistret. Värre är det med gamla dikesföretag, avtalsservitut och liknande.