Grannens Dagvatten på vår Tomt

[blavitt81]

Jag och min familj köpte vårt hus (nytt) för fem år sedan där tomten var dränerad. Fast sedan vi flyttat in här så har vi haft ett parti som är sjukt blött (träskliknande).. Se bilder nedan.

Vi har försökt plantera, lägga på makadam/sand men inget hjälper direkt. För någon vecka sedan hittade jag ett nedgrävt gammalt tegel-dräneringsrör.. Jag följde röret genom att gräva upp delar av tomten och det kommer ifrån en grannfastighet som ligger på en höjd på ett berg (vår tomt avstyckad från denna fadtighet och var innan dess för åkermark och skog). Vattnet följer detta rör till det parti som blivit ett träsk.

Vi har pratat med grannen och förhoppningsvis kommer de hjälpa oss. För att dränera sitt dagvatten till en granne det får man ju inte göra, även om det är gamla rör. Eller hur?

Har pratat med kommunen och så länge de inte påverkar deras (kommunens) mark så gör det inget förutom kommer med råd.

Vi har även en gammal brunn på tomten (se bild). Med två inlopp, det ena från grannens sida där ser det ut som det är ett gammalt tegelrör kopplad till denna. Det andra inloppet är från "vår" sida och det ser ut att vara ett typ betonginlopp. Kan brunnen vara en bov i dramat? Har lite tankar att sätta igen den (tömma, fylla på med makadam och jord).

Vet att det är svårt att förklara i ord och även på bild. Men alla tips på åtgärder uppskattas.

 

[BTR]

Det verkar vara stopp i utloppet, annars skulle vattnet runnit undan.

 

[Claes Sörmland]

Vi har pratat med grannen och förhoppningsvis kommer de hjälpa oss. För att dränera sitt dagvatten till en granne det får man ju inte göra, även om det är gamla rör. Eller hur?

Det finns inget förbud mot att leda dagvatten över fastighetsgränser, det är tvärt om den vanliga lösningen på landet. Din fastighet tycks vara del av äldre bebyggelse och det faktum att rören är av tegel placerar dem före 80-talet.

Formellt är du sannolikt ägare av tegelrören, ledningar och brunnen om det inte finns servitut så att dessa anläggningar är en del av grannfastighetens fastighetstillbehör. Eller att någon annan hävdar att de äger de gamla rören som lös egendom så här efter ert fastighetsköp. Låter osannolikt.

Ansvaret ligger således på er att åtgärda och underhålla rören. När ni gör det har ni skyldighet att visa grannarna skälig hänsyn, ni kan t ex inte plugga dem och därmed orsaka översvämning hos grannen. Ni har således gjort helt rätt som har stämt av med grannen vad som behöver göras.

Att ändra på en dagvattenanläggning är anmälningspliktigt. Du ska således anmäla till kommunen vad du vill göra med anläggningen och invänta svar från miljönämnden i kommunen om du vill göra åtgärder.

 

[Genomklok]

Är vattennivån i brunnen längre än i dina grävda diken? I så fall fyller den fortfarande någon funktion och att tömma den ger troligen ingen märkbar effekt.