Vad får göras under en stamrenovering?

[DE73]

Varför ser inte din lägenhet ut som dom ovanför? Kan det vara tidigare ägare som ändrat planlösning?

 

[cpalm]

Varför ser inte din lägenhet ut som dom ovanför?

Den frågan besvaras redan i första meningen i trådstarten.

 

[DE73]

Den frågan besvaras redan i första meningen i trådstarten.

Har läst hela tråden men kan givetvis missat något. Var framgår det varför inte TS lgh ser ut som övriga?
Har den tillkommit senare?
Planlösning ändrat av tidigare ägare?
Jag har alltid haft identiska lgh under och över mig i lägenhetshus.

 

[pjkw]

Har läst hela tråden men kan givetvis missat något. Var framgår det varför inte TS lgh ser ut som övriga?
Har den tillkommit senare?
Planlösning ändrat av tidigare ägare?

Den ligger på källarplan, inte ovanligt att källarplan har annan planlösning än resten av kåken.

Jag instämmer med alla föregående att detta är ett rejält övertramp, en bättre kompromiss (men som ändå hade krävt godkännande från boende) hade kanske varit att höjt golvet något i lägenheten över.

 

[DE73]

Det hjälper inte TS men kan vara bra för ansvarsfrågan var det felat. Om föreningen har 300 lgh är det bara TS som får denna galna lösning eller är det alla lgh i källarplan?

 

[KAOL]

Då borde fler råka ut för samma som dig?

Nej, det verkar inte så. Vi har en lite speciallägenhet. I vinkel på källarplan.
Och om det är fler som råkat ut för samma så har de inte tagit striden. Renoveringen har pågått i mer än ett år i övriga byggnader.

 

[KAOL]

Styrelsen har gjort ordentligt fel. En sådan ändring i din bostad kräver antingen att du godkänner eller att 2/3 av medlemmarna godkänner. I det senare fallet ska även hyresnämnden godkänna som ett extra skydd för bostadsrättsinnehavaren.

Du bör ta juridisk hjälp.

Tack, vi kikar på våra möjligheter att hitta någon som kan den juridiska biten. Möjligen förvaltaren.

 

[KAOL]

Äh, en hantverkare som säger att något "inte går" är väl oftast antingen lat, okunnig, kan inte tänka utanför boxen eller orkar inte.

I det här fallet verkar man inte ha tänkt hela vägen när man tog beslutet att vända på badrummen ovanför och de konsekvenser det förde med sig.

Det verkar som det. Men man har förberett för detta sen den 6 april (eftersom röret var neddraget då) men inte informerat oss då.
Så de har haft tid på sig att informera/lösa/prata med oss.

 

[KAOL]

Hoppsan, hoppas de inser att det kan stå dem j-vligt dyrt 🙄

Jo, kanske. Jag vet inte vad konsekvenserna för deras handlande kan bli.
Vi vet heller inte riktigt vad som står i kontraktet. Om det de gjort är något de kan göra utan vidare.

 

[KAOL]

Det är väl bara att BRFen köper ut TS för skadan i och med att man har planerat så illa.

Det hade varit en lösning. Men vi får se vad de svarar. Nu är styrelsen informerad tillsammans med förvaltaren och projektledare och byggarna.
Vi gillar bara inte att bli helt överkörda utan att få informationen i tid. De skrev att de kom på det här förra veckan, men det var redan förberett sen 6april. Eller det är i alla fall så det ser ut.

 

[KAOL]

Fastpris-projekt? Det är väldigt mycket som "inte går" då tyvärr. Gäller att du står på dig, lägenheterna ovanför hade bevisligen avlopp tidigare som inte gick i ditt tak så problemet kan inte vara olösbart.

Det hade dom inte, nej. Avloppet gick i väggen dit de har dragit avloppsröret i vårt tak. Så vi ska hädanefter få tre lägenheters spolande precis över våra huvuden när vi är i vardagsrummet och inte kunna bygga en skjutdörr som vi skulle, för där ska de bygga en ”låda” som tar upp stor plats i tak och vägg.
Vi är inte nöjda.

 

[KAOL]

Beror nog på att dom inte vill riva väggar och schakt, lättare då att vrida hela toan ett halvt varv, hela vägen upp i huset och bara borra rakt ner. Med påföljd att det liksom blev lite fel på sista biten att få till rören. Det vittnar om en dålig framförhållning med projekteringen.

Precis. Det är så de gjort.
Ja, och hade de varit smarta hade de kollat upp detta vid projekteringen och inte bara göra det och informera om oss att det blev så i efterhand.
Men återstår att se hur de löser det hela.
Vi har inte full koll på vad som står i kontraktet att de får göra.

 

[Klass0n]

Håller tummarna att styrelsen återkommer med nåt vettigt.
Det låter inte så kul att bo kvar med alla dessa försämringar.

 

[KAOL]

Håller tummarna att styrelsen återkommer med nåt vettigt.
Det låter inte så kul att bo kvar med alla dessa försämringar.

Ja, vi får se vad som händer.

 

[KAOL]

Det är väl bara att BRFen köper ut TS för skadan i och med att man har planerat så illa.

Ponera att de står fast vid att göra såhär med vår lägenhet. Kan de se till att få en röstning om detta nu i efterhand och köra över oss hur som helst? Om de får 2/3 av alla rösterna?
Eller hur kan de komma undan med detta? Eftersom de gjorde det utan vår vetskap och hela tiden verkar ha förberett att göra på det här sättet.
Om du vet.