12 215 läst · 131 svar
12k läst
131 svar
Vad får göras under en stamrenovering?
J jonaserik skrev:
De har borrat upp nya hål och röret i metallplattan måste ju ta vägen någonstans (eftersom det verkar vara grannarnas toa-avlopp) så visst kommer det att bli en förändring. En plastböj liknande den på bilden, gissar vi, som ska vandra i taket bort mot väggen.C cpalm skrev:Vad jag menar är om det redan tidigare fanns ett hålrum för installationer ovanför ditt vardagsrumstak?
I så fall blir det ju förhoppningsvis ingen synlig skillnad efter återställning.
Men jag skulle aldrig acceptera en sänkning av innertaket, det är knappast acceptabelt om det sker mot din vilja enligt vad @Claes Sörmland skrev här ovanför.
I lägenheterna ovanför går de säkert i dessa moduler och göms däri, så där uppe är säkert inte någon som klagar nämnvärt.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 683 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 683 inlägg
Har ni inte haft en sedvanlig process i föreningen med medlemsmöten, information från stambytesentreprenör och noga gått igenom vad exakt ska göras i varje lägenhet och avstämning att alla påverkade bostadsrättshavare är med på detta?
Stambyte är ju bland det mest socialt komplicerade man kan göra i en förening. Det är väl typ att ändra andelstalen som är mer infekterat.
Stambyte är ju bland det mest socialt komplicerade man kan göra i en förening. Det är väl typ att ändra andelstalen som är mer infekterat.
Redigerat:
Om plattan ligger i nivå med ditt innertak är det ju helt galet. Då klarar man knappast ens byggreglernas minsta takhöjd på 2,40 om det inte var väldigt högt i tak innan.KAOL skrev:
Det ska tilläggas att innan den här stamrenoveringen drog igång fick vi en omfattande vattenläcka så att vi inte har kunnat bo i lägenheten sedan augusti, utan har bott tio minuters bilväg därifrån.K Klass0n skrev:
Så hantverkare har kommit och gått där sedan dess, men nej, vi har inte fått så några ritningar på den delen av lägenheten, utan bara på våtutrymmet.
Har du ens blivit informerad om att stambytet kommer att innebära omfattande ingrepp i ditt vardagsrum?KAOL skrev:
Hela grejen låter helt galet. Du har förvisso evakuerat lägenheten sedan tidigare av annan anledning, men nu har föreningen dragit igång ett stambytesprojekt och håller på att borra sönder tak och väggar i ditt vardagsrum, du förvägras tillträde till lägenheten och har, formellt sett, ingen som helst koll på vad de håller på med?
Ahh tack då fattar jag, jag fick nämligen inte riktigt ihop det.KAOL skrev:Det ska tilläggas att innan den här stamrenoveringen drog igång fick vi en omfattande vattenläcka så att vi inte har kunnat bo i lägenheten sedan augusti, utan har bott tio minuters bilväg därifrån.
Så hantverkare har kommit och gått där sedan dess, men nej, vi har inte fått så några ritningar på den delen av lägenheten, utan bara på våtutrymmet.
Hade nån hantverkare börjat borra i mitt vardagsrum när jag är hemma så hade jag haft frågor...
Moderator
· Stockholm
· 52 225 inlägg
Här bör du ta kontakt med styrelsen direkt. Ev. försöker du få besked från arbetsledningen om hur det är tänkt att bli i din bostadsrätt.
Ett mail är skickat med bilder och frågor till projektledare, styrelsen och förvaltaren. Nu sitter det fast ett avloppsrör i vårt tak som hänger i taket, med fall, bort till ena väggen.H hempularen skrev:
Vi har inte fått någon information om detta innan. Och svarat på mailet har de inte gjort heller. Jag tänker att vi vill ha allt skriftligt.
Vi vet inte hur de tänkt att göra men mail är skickat med bilder och frågor till projektledare, styrelsen och förvaltaren. Nu sitter det fast ett avloppsrör i vårt tak som hänger i taket, med fall, bort till ena väggen.C cpalm skrev:
Vi har inte fått någon information om detta innan. Och svarat på mailet har de inte gjort heller. Jag tänker att vi vill ha allt skriftligt.
Vi har haft möten jo, och det verkar som att det skötts okej tidigare och i de ”vanliga” lägenheterna. Men vår lägenhet ligger ju tydligen inte i fas med de andra, så de har inte riktigt haft koll på hur de skulle göra. Dock så måste de väl kommunicera med oss innan de gör en massa försämringar i vår lägenhet?Claes Sörmland skrev:Har ni inte haft en sedvanlig process i föreningen med medlemsmöten, information från stambytesentreprenör och noga gått igenom vad exakt ska göras i varje lägenhet och avstämning att alla påverkade bostadsrättshavare är med på detta?
Stambyte är ju bland det mest socialt komplicerade man kan göra i en förening. Det är väl typ att ändra andelstalen som är mer infekterat.
För nu är det avloppsrör ner genom taket och så ett fall på det bort till väggen. Och andra vattenrör bredvid detta som går in genom borrade hål i väggen in i vårt sovrum längs med taket och ut i källargången.
Det har också gjorts några borrade hål genom vägg från vårt badrum som också ska gå genom vårt vardagsrum och ut på en annan plats i ett intilliggande elrum.
Vi står handfallna. Och vet inte vad vi ens har rätt till. Eller vad dom har rätt till att göra.
Men vi har mailat och kräver svar.
Stämmer. Vi tror att de rören är gömda i de här modulerna som de använder, som toalettstolarna hänger på.J jonaserik skrev:
Och då hamnar vår lägenhet fel och röret kommer ut i vardagsrumstaket istället.
Inget som sagts om detta nu innan vi fick se det själva.
Får man ens göra så?
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 683 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 683 inlägg
Kul att lyssna på grannarnas toabesök i sovrum och vardagsrum...
Det låter helt snurrigt det här. Och sådana försämringar av sin bostadsrättslägenhet får naturligtvis inte styrelsen genomföra utan ert samtycke.
Det låter helt snurrigt det här. Och sådana försämringar av sin bostadsrättslägenhet får naturligtvis inte styrelsen genomföra utan ert samtycke.
Eller hur. Nej, det är så vi tycker i alla fall.Claes Sörmland skrev:
Har du koll på detta så att det är enligt regelverk eller är det gissningar/egen kunskap? Jag menar inte att vara dryg eller så, men jag själv har ingen aning. Men det känns som att vi blir överkörda här av några som vill göra snabba jobb så enkelt som möjligt och försöka komma undan med det.
Fattar ju att de har en tidsplan att hålla, men det ska inte gå ut över oss..
Jag är väldigt tacksam över alla svar och tankar från er alla!