Rimlig kostnad för budgetrenovering av badrum?
Jag har nyss flyttat till en bostadsrätt med ett badrum från gissningsvis 90-talet. Det är fräscht men jag skulle vilja byta plastmatta, både på golv och vägg. Jag kommer även byta ut golvbrunnen, den ska inte flyttas då jag tänker ha badkar, vilket även finns idag. Badrummet är ca 4 kvm och jag tänker att jag vill ha plastmatta från Tarkett. Vad skulle vara en rimlig kostnad för endast byte av golvbrunn samt insättning av plastmatta på golv och vägg? Jag bor i Skåne, närmare bestämt i Eslöv om det spelar någon roll.
Till att börja med behöver du kolla om något i badrummet bryter mot dagens branschregler: https://www.gvk.se/branschregler/
Om det t.ex. kommer upp vattenrör genom golvet eller det kommer rör genom väggen som är mindre än 60 mm från andra rör, vägg-vägg-vinkel, golv-vägg-vinkel etc. så är det inte längre tillåtet och måste göras om för att företaget ska kunna ge dig ett våtrumsintyg. Lutningen på golvet kanske inte heller stämmer överens med dagens regler.
Här finns det ett prisexempel: https://www.byggahus.se/badrum/pris-plastmatta-eller-vatrumstapet-badrum
Riva kanske du kan göra själv för att få ned kostnaden med några tusen.
Om det t.ex. kommer upp vattenrör genom golvet eller det kommer rör genom väggen som är mindre än 60 mm från andra rör, vägg-vägg-vinkel, golv-vägg-vinkel etc. så är det inte längre tillåtet och måste göras om för att företaget ska kunna ge dig ett våtrumsintyg. Lutningen på golvet kanske inte heller stämmer överens med dagens regler.
Här finns det ett prisexempel: https://www.byggahus.se/badrum/pris-plastmatta-eller-vatrumstapet-badrum
Riva kanske du kan göra själv för att få ned kostnaden med några tusen.
Vad är det som inte är tillåtet, det är ingen totalrenovering det är frågan om o cdå säga att allt måste göras om är lite av utopi. Och från 90 talet så kan det vara hur det gjordes då.BirgitS skrev:
Sen till TS , bostadsrätt, då måste du tala med styrelsen om detta.
Som jag skrev "för att företaget ska kunna ge dig ett våtrumsintyg", skiter man i våtrumsintyget så behöver man inte bry sig men som du påpekar har styrelsen något att säga till om och de kan kräva att dagens branschregler följs för att ge tillstånd till utbyte av golvbrunnen.J jonaserik skrev:
Sen anser jag nog att när man byter våtrumsmatta och -tapet så byter man tätskikten och då är det en renovering och lämpligt att se till att få ett våtrumsintyg eftersom de har betydelse om man vill/behöver sälja de närmaste 15 åren.
Det är väl ändå inte min uppgift att kolla upp det om jag tänker anlita en firma? Jag hade en firma hemma igår och de nämnde inget av detta och kommer ge mig ett våtrumsintyg på utfört arbete.
Nu tänkte jag mer på om du vill veta om det räcker med att göra det som du bara vill enligt trådstarten.
Om du får våtrumsintyg och det som har gjorts inte stämmer med branschreglerna så kommer ju försäkringsbolaget börja bli besvärligt om det blir en vattenskada. En del hantverkare har inga problem med att fuska så det skadar aldrig att som byggherre (beställare) veta vad som behöver göras och vad man ska hålla koll på. Förutom GVK som jag länkade till förut bör man läsa igenom branschreglerna från Säker vatten som handlar om VVS (rörmokare).
Om du får våtrumsintyg och det som har gjorts inte stämmer med branschreglerna så kommer ju försäkringsbolaget börja bli besvärligt om det blir en vattenskada. En del hantverkare har inga problem med att fuska så det skadar aldrig att som byggherre (beställare) veta vad som behöver göras och vad man ska hålla koll på. Förutom GVK som jag länkade till förut bör man läsa igenom branschreglerna från Säker vatten som handlar om VVS (rörmokare).
Vi betalade lite drygt 40 000 kr för mattläggare för renovering av vårt badrum som är drygt 3kvm (troligen byggt på 80-talet)I imported_Tessan skrev:
Då ingick flytspackling, extra spackling av vägg (för att justera vissa saker), mattläggning och våtrumsintyg - inkl material.
Vi hade flyttat golvbrunnen redan då dock, skall du bila in en ny golvbrunn och eller flytta på rör osv, så kan det troligen springa iväg en del.
Hänger inte med här riktigt, alla talar om försäkringbolag och att dom inte betalar utan trilskas. Med den skriften, så förutsätter alla som svarar att det kommer att bli en läcka med katastrofal skada, inom ca 3 -4 år, Finner det märkligt att skriva så, att det ska börja läcka på något ställe. Det brukar inte bli en läcka på kort tid efter ett montage. Det är liksom att skriva gubben på väggen och skrämma upp någon/alla. Klart en olycka kommer inte ensam sägs det. men mitt är 25 år och inte en läcka och finner att någon kan inte vara så klantig i att skruva ihop lite vatten eller annat. Blåbär som dom kallas finns inom alla yrkesgrupper och det som kallas fusk är inte standard. Nu är det så att en yrkasman kan fuska till något och det kommer ni aldrig att märka, för ni har inte kanske ingen kunskap av vad just den utför eller står bredvid när det utförs.
Firman kan utfärda våtrumsintyg även om delar inte följer dagens standard, de skriver bara in en avvikelse i intyget på de delar som de inte åtgärdat eller bytt.I imported_Tessan skrev:
De har precis gjort relining och ja, jag har haft kontakt med styrelsen.D DE73 skrev:
Låter rimligt. Byte av golvbrunn kostar tydligen 4500 så inget hutlöst pris. Jag väntar på spänning med offert.klaskarlsson skrev: